Yield Plus en Savills IM: Een duurzame samenwerking met een visie op de toekomst
In een boeiend gesprek met Marcel Fleminks, Co-Head bij Savills IM Nederland wordt er dieper ingezoomd op de langdurige samenwerking, duurzaamheidsdoelen en de evolutie van de rol van Propertymanager in de vastgoedsector.
Algemene Samenwerking
De samenwerking tussen Fleminks, toen nog werkzaam voor DeltaState en Yield Plus begon in 2008, toen Yield Plus, met Nico Aarsbergen toentertijd nog als technisch manager, het beheer overnam van de portefeuille Balmoral International Land PLC. Fleminks benadrukt de platte organisatiestructuur van Yield Plus als een essentiële kracht. Korte lijnen en directe communicatie vormen de basis van een sterke band tussen beide partijen. Het vermogen van Yield Plus om snel en efficiënt te handelen, wordt als een waardevol voordeel ervaren. Het is voor Savills IM van cruciaal belang dat, wanneer het noodzakelijk is, de juiste mensen aan de telefoon komen en daadwerkelijk in actie komen - een aspect dat bij Yield Plus vrijwel gegarandeerd is.
Fleminks voegt toe: 'Yield Plus is een organisatie die duidelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Bij ons is 'nee' ook een antwoord, en dat principe delen we met Yield Plus. Deze heldere communicatie combineert goed en draagt bij aan een effectieve samenwerking. Ondanks dat Yield Plus als organisatie kleiner is ten opzichte van grotere beheerders, ervaren wij dit als een voordeel. De kortere lijnen resulteren in een efficiënte communicatie en een soepel verlopend proces.'
Duurzaamheidsdoelen
Een essentieel onderdeel van de discussie was de focus op duurzaamheid. Zoals Fleminks aangeeft: 'Laten we vooropstellen dat ESG een niet meer weg te denken onderdeel is in een beleggersstrategie.' Savills IM streeft ernaar om al hun assets, langer dan twee jaar in bezit, voor 2040 CO2-neutraal te krijgen. Dit streven weerspiegelt de groeiende relevantie van ESG in beleggingsstrategieën. Fleminks benoemd het belang van duidelijke ESG-credentials bij acquisities en noemde het AM Gebouw in Utrecht, waar het gesprek ook plaatsvindt, als een voorbeeld van een object met de hoogst mogelijke ESG-credentials dat perfect past binnen de duurzaamheidsdoelen.
Belang van Duurzaamheid in Samenwerking
Marcel Fleminks benadrukt de proactieve rol die zij verwachten van Yield Plus als Propertymanager. Het gaat niet alleen om het beheren van gebouwen, maar ook om het initiëren van duurzaamheidsinitiatieven zoals energiemanagement en -monitoring. Een voorbeeld hiervan is de actieve betrokkenheid van Yield Plus bij het verduurzamen van het kantoorgebouw in Leeuwarden welke in eigendom is bij ARAB Bank.
De samenwerking gaat verder dan het traditionele vastgoedbeheer en evolueert naar een partnerschap met een visie op een duurzame toekomst.
Huurderstevredenheid
Naast financiële en operationele aspecten is huurderstevredenheid een cruciaal element in de rapportage. Savills IM hecht veel waarde aan een actieve rol van Yield Plus bij het aanpakken van eventuele problemen en het waarborgen van een goede relatie met huurders.
Toekomst
Marcel Fleminks schetst een toekomstbeeld waarin Propertymanagers een grotere rol spelen, niet alleen in het beheer van objecten, maar ook als adviseurs naar beleggers en luisterende oren voor huurders. Het gaat verder dan puur financieel beheer; het draait om tenant-engagement, advies aan investeerders en het creëren van een betrokken en luisterrijke relatie met huurders. In deze evolutie ziet hij Yield Plus als een waardevolle partner, zeker met Nico Aarsbergen in de rol van Operations Director.
Tot slot
In dit gesprek met Savills IM komt niet alleen de gezamenlijke toewijding aan duurzaamheid naar voren, maar ook de prettige en persoonlijke samenwerking tussen Marcel Fleminks en Nico Aarsbergen. Hun professionele relatie heeft niet alleen de tand des tijds doorstaan, maar is ook gegroeid tot een hechte band gebaseerd op vertrouwen en wederzijds respect. Deze persoonlijke toets versterkt de algehele samenwerking tussen beide partijen en draagt bij aan het succes van hun gezamenlijke doelen.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 16:32 DGBC over regeerakkoord 2024: ‘Duurzame ambitie zal van de markt moeten komen’
- 17-05-2024 15:45 Rotterdams college stuurt bestemmingsplannen voor ruim 800 woningen naar gemeenteraad
- 17-05-2024 15:28 Hoofdlijnennotitie Circulaire Economie-wet: mogelijke implicaties voor de vastgoedpraktijk
- 17-05-2024 15:06 Topvacature: Taxateur commercieel vastgoed bij KRK
- 17-05-2024 15:02 Hugo de Jonge opent nieuwe fabriek voor modulaire woningen van Daiwa House Modular Europe
- 17-05-2024 15:00 Nieuwe huurder voor Retailpark Sittard-Geleen
- 17-05-2024 14:40 Van Rhijn Bouw en Stek realiseren 39 woningen in Hillegom
- 17-05-2024 14:31 Monitor Koopwoningmarkt: Nieuwbouwmarkt lijkt dieptepunt voorbij
- 17-05-2024 14:30 Jildou van der Sluis per 1 juni directeur Vastgoed NS Stations
- 17-05-2024 14:20 Het Horeca Kantoor koopt horecagelegenheid in Zwolle
- 17-05-2024 14:10 PEERpoint huurt kantoorruimte in Gorinchem
- 17-05-2024 14:00 Utrecht kijkt per geval naar maatregelen om woningbouwproject door te laten gaan
- 17-05-2024 13:27 Radio VJ: ‘Parallel plannen voor woningbouw moet standaard worden’
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.