Steeds meer vastgoedondernemers verhuren aan horeca groothandels. Dit zijn de 7 redenen waarom!
In de hedendaagse vastgoedmarkt zien we een interessante trend: een toenemend aantal vastgoedondernemers kiest ervoor om hun panden te verhuren aan horeca groothandels. Deze verschuiving is niet willekeurig of ongepland, maar wordt gedreven door een scala aan voordelen die deze specifieke huurders bieden. In dit artikel behandelen we de zeven belangrijkste redenen achter deze trend en belichten we de voordelen voor vastgoedondernemers die overwegen om aan horeca groothandels te verhuren.
Er is een grotere vraag naar horeca producten
De groei van de horecasector is onmiskenbaar, met een almaar groeiende vraag naar horeca producten zoals een vaatwasmachine. Dit zorgt voor een stabiele stroom van zaken voor horeca groothandels. Als vastgoedondernemers verhuren aan deze bedrijven, positioneren ze zichzelf in een groeiende markt met een hoge en stabiele vraag. Dit biedt meer zekerheid van bezetting voor hun panden en kan ook de waarde van hun vastgoedportfolio verbeteren. Deze toename in de vraag naar horecaproducten is dus een aantrekkelijke reden voor vastgoedondernemers om hun panden aan horeca groothandels te verhuren.
Betrouwbare huurders
Horeca groothandels hebben zich gevestigd als betrouwbare huurders in de vastgoedmarkt. Ze hebben vaak een solide financiële achtergrond en een stabiele cashflow, wat zorgt voor tijdige betalingen en minder financiële hoofdbrekens voor de verhuurder. Bovendien hebben deze bedrijven een reputatie voor het onderhouden van de panden die ze huren, wat bijdraagt aan het behoud van de waarde van het vastgoed op lange termijn. Het verhuren aan een horeca groothandel is dus een goede manier voor vastgoedondernemers om betrouwbare huurders te vinden die hun investering waarderen en beschermen.
Langere contracten
Horeca groothandels kiezen vaak voor langere huurcontracten. Dit biedt vastgoedondernemers een grotere zekerheid van bezetting en garandeert een stabiele inkomstenstroom voor een langere periode die ook nog eens verhoogd kan worden. Deze langdurige contracten verminderen de tijd en moeite die nodig is voor het beheer van de verhuur, waardoor vastgoedondernemers zich kunnen concentreren op andere aspecten van hun bedrijf. Bovendien kunnen langere contracten bijdragen aan een positieve relatie tussen de verhuurder en de huurder, wat resulteert in een beter onderhoud van het pand en minder conflicten. Daarom is het verhuren aan horeca groothandels een aantrekkelijke optie voor vastgoedondernemers die op zoek zijn naar een betrouwbare en langdurige bron van inkomsten.
Meer flexibiliteit
Horeca groothandels bieden meer flexibiliteit voor vastgoedondernemers. Ze kunnen zich gemakkelijker aanpassen aan de veranderingen in de bedrijfsbehoeften van de verhuurder dan traditionele huurders. Dit komt doordat ze vaak operationele en logistieke systemen hebben die in staat zijn om op korte termijn op deze veranderingen te reageren. Bovendien zijn ze vanwege hun zakelijke aard vaak bereid om te investeren in de noodzakelijke aanpassingen aan het pand om aan hun behoeften te voldoen. Dit kan variëren van kleine renovaties tot grootschalige verbouwingen, afhankelijk van de behoeften van het bedrijf. Deze flexibiliteit maakt horeca groothandels tot een aantrekkelijke optie voor vastgoedondernemers die hun panden willen verhuren.
Minder risico
Het verhuren van vastgoed aan horeca groothandels gaat gepaard met minder risico. Deze bedrijven zijn over het algemeen stabiel en minder vatbaar voor economische schommelingen dan kleinere, onafhankelijke bedrijven. Hierdoor verminderen ze het risico op inkomstenderving voor de verhuurder in tijden van economische tegenspoed. Bovendien, omdat ze vaak deel uitmaken van grotere organisaties, zijn ze minder waarschijnlijk om voortijdig een huurovereenkomst te beëindigen, wat verder bijdraagt aan de stabiliteit van de huurinkomsten voor de verhuurder. Al deze factoren maken horeca groothandels een betrouwbare en minder risicovolle keuze voor vastgoedondernemers die hun panden willen verhuren.
Professionaliteit
Horeca groothandels staan bekend om hun professionaliteit. Ze hebben vaak een gestructureerd management en georganiseerde bedrijfsprocessen. Ze onderhouden de panden die ze huren over het algemeen goed en voldoen aan de vastgestelde huurvoorwaarden. Bovendien hebben ze meestal een vaste contactpersoon voor alle huurgerelateerde zaken, wat de communicatie tussen hen en de verhuurder vergemakkelijkt. Dit niveau van professionaliteit biedt zekerheid en vertrouwen aan vastgoedondernemers, wat het verhuren aan horeca groothandels een aantrekkelijke optie maakt.
Diversificatie van huurders
Een laatste voordeel van het verhuren aan horeca groothandels is de diversificatie van huurders. Door te verhuren aan verschillende soorten bedrijven binnen de horecasector, kan een vastgoedondernemer het risico spreiden en een stabiele inkomstenstroom garanderen. Dit komt omdat verschillende soorten horecabedrijven verschillende economische cycli hebben, dus als één type bedrijf het moeilijk heeft, kan een ander type bedrijf het juist goed doen. Hierdoor kunnen vastgoedondernemers een constant inkomen uit hun verhuurde panden halen, ongeacht de economische omstandigheden. Dit maakt de horeca groothandel een aantrekkelijke optie voor vastgoedondernemers die hun panden willen verhuren.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.