Ineenstorting kantorenmarkt noopt tot nieuw plan voor stationsgebied Sloterdijk
De gemeente Amsterdam moet een nieuw plan uitwerken voor de herinrichting van het kantorengebied rondom station Sloterdijk. Het huidige vernieuwingsplan voor het gebied blijkt te hoge financiële risico’s met zich mee te brengen. Er wordt nu ingezet op omzetten van kantoren naar hotels en expatwoningen. Volgend jaar komt er een promotiecampagne voor het gebied.
De Amsterdamse wethouder Freek Ossel heeft de ondernemers vandaag persoonlijk op de hoogte gebracht tijdens de presentatie van het Actieprogramma ‘Westpoort op de kaart’. De gemeente, NS-Poort en Pro Rail hebben gezamenlijk gewerkt aan het ontwerp voor de vernieuwing van het station. ProRail zou verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en de mogelijke financiële risico’s. Na een second opinion vindt ProRail het financiële risico onaanvaardbaar groot. Ook de gemeente en NS-Poort zijn niet bereid om garant te staan voor de financiële risico’s.
Het huidige plan dat door de gemeente, NS-Poort en ProRail is ontwikkeld, stamt uit 2005 en ging nog uit van een aanzienlijke groei van kantoren in het gebied. Het gebied ontwikkelt zich van een kantorengebied naar een meer gemengd gebied. De verwachting is dat het gebied in 2023 voor hooguit 57% uit kantoren bestaat. Deze ontwikkeling vraagt om een nieuw plan. Daarnaast worden met ProRail afspraken gemaakt over groot onderhoud aan het station en het verbeteren van de overstapmogelijkheden.
Ossel (Westpoort): “Het is teleurstellend dat de totale renovatie van het hele gebied rondom station Sloterdijk nu niet door kan gaan, maar we moeten ook realistisch zijn. Door het instorten van de kantorenmarkt vraagt het gebied om een andere investering. We moeten nu nieuwe plannen uitwerken met de ondernemers in Westpoort.”
De ondernemersverenigingen ORAM en OV Westpoort, Kamer van Koophandel Amsterdam en gemeente gaan samen het gebied verder ontwikkelen. Collectief wordt bekeken hoe belangrijke onderwerpen in het gebied kunnen worden aangepakt op het gebied van leegstand, openbaar vervoer en veiligheid. Mogelijke maatregelen zijn het omzetten van kantoren naar hotels en expatwoningen en meer groen in het gebied. Ook zal in 2012 een campagne starten om het gebied te promoten. Zo wordt daarin de ambitie uitgesproken dat Westpoort in 2013 tot de tien bedrijfsterreinen van Nederland behoort.
Laatste nieuws
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amandementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.