Ineenstorting kantorenmarkt noopt tot nieuw plan voor stationsgebied Sloterdijk
De gemeente Amsterdam moet een nieuw plan uitwerken voor de herinrichting van het kantorengebied rondom station Sloterdijk. Het huidige vernieuwingsplan voor het gebied blijkt te hoge financiële risico’s met zich mee te brengen. Er wordt nu ingezet op omzetten van kantoren naar hotels en expatwoningen. Volgend jaar komt er een promotiecampagne voor het gebied.
De Amsterdamse wethouder Freek Ossel heeft de ondernemers vandaag persoonlijk op de hoogte gebracht tijdens de presentatie van het Actieprogramma ‘Westpoort op de kaart’. De gemeente, NS-Poort en Pro Rail hebben gezamenlijk gewerkt aan het ontwerp voor de vernieuwing van het station. ProRail zou verantwoordelijk zijn voor de uitvoering en de mogelijke financiële risico’s. Na een second opinion vindt ProRail het financiële risico onaanvaardbaar groot. Ook de gemeente en NS-Poort zijn niet bereid om garant te staan voor de financiële risico’s.
Het huidige plan dat door de gemeente, NS-Poort en ProRail is ontwikkeld, stamt uit 2005 en ging nog uit van een aanzienlijke groei van kantoren in het gebied. Het gebied ontwikkelt zich van een kantorengebied naar een meer gemengd gebied. De verwachting is dat het gebied in 2023 voor hooguit 57% uit kantoren bestaat. Deze ontwikkeling vraagt om een nieuw plan. Daarnaast worden met ProRail afspraken gemaakt over groot onderhoud aan het station en het verbeteren van de overstapmogelijkheden.
Ossel (Westpoort): “Het is teleurstellend dat de totale renovatie van het hele gebied rondom station Sloterdijk nu niet door kan gaan, maar we moeten ook realistisch zijn. Door het instorten van de kantorenmarkt vraagt het gebied om een andere investering. We moeten nu nieuwe plannen uitwerken met de ondernemers in Westpoort.”
De ondernemersverenigingen ORAM en OV Westpoort, Kamer van Koophandel Amsterdam en gemeente gaan samen het gebied verder ontwikkelen. Collectief wordt bekeken hoe belangrijke onderwerpen in het gebied kunnen worden aangepakt op het gebied van leegstand, openbaar vervoer en veiligheid. Mogelijke maatregelen zijn het omzetten van kantoren naar hotels en expatwoningen en meer groen in het gebied. Ook zal in 2012 een campagne starten om het gebied te promoten. Zo wordt daarin de ambitie uitgesproken dat Westpoort in 2013 tot de tien bedrijfsterreinen van Nederland behoort.
Laatste nieuws
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
- 06-05-2024 10:39 Beter Bed opent in Baarn zijn grootste winkel tot nu toe
- 06-05-2024 10:17 Blokker voorlopig veilig door Amerikaanse geldschieter Gordon Brothers
- 06-05-2024 09:36 Hypotheekrente op hoogste punt in 2024
- 06-05-2024 09:22 ABN Amro: Aantal bouwplannen voor seniorenwoningen loopt flink achter op doelstelling
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.