Eerste uitkering Stimulering Flex- en Transformatiewoningen: 22 miljoen euro voor 13 gemeenten

13 gemeenten krijgen financiële ondersteuning voor woningbouwprojecten die bijdragen aan de versnelling van tijdelijke huisvesting. Minister de Jonge maakt vandaag de eerste bekendmaking in het kader van de Stimulering Flex- en Transformatiewoningen. 

Hoofdfoto: ter illustratie

Het gaat om een bedrag van 22 miljoen euro, bijna een kwart van het in totaal 100 miljoen euro dat wordt uitgegeven. Hengelo, Hoekse Waard, Houten, Lansingerland, Loon op Zand, Middelburg, Nijmegen, Ommen, Olst-Wijhe, ’s-Hertogenbosch, Staphorst, Tilburg, Wijchen en Samenwerking de Bevelanden ontvangen allemaal een financiële bijdrage. In december worden de laatste projecten bekendgemaakt.

1.865 flexwoningen
Hiermee worden in totaal 1.865 flexwoningen gebouwd. In 2023 moeten de eerste woningen gerealiseerd worden. De totale realisatie moet uiterlijk in 2024 plaatsvinden.

Op 16 september was het plafond van 100 miljoen euro bereikt. Inschrijvingen die daarna zijn binnengekomen worden op een wachtlijst geplaatst.

Versnellingsmaatregelen
Om deze versnelling mogelijk te maken, presenteert de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening maatregelen die partijen voor de bouw, plaatsing, herplaatsing en exploitatie van flexwoningen en de transformatie van vastgoed moeten helpen:

• het Rijksvastgoedbedrijf plaatst op korte termijn een bestelling van 2.000 flexwoningen; dit is op 7 september gebeurd
• met de woningcorporaties wordt een gezamenlijke bestelling voorbereid;
• de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen draagt bij aan het reduceren van de onrendabele top van projecten;
• een fysieke herplaatsingsgarantie: flexwoningen waarvan de exploitatie op de eerste locatie verlopen is, worden herplaatst op een nieuwe locatie elders in het land voor verdere exploitatie;
• een financiële herplaatsingsgarantie: exploitanten van flexwoningen voor wie fysieke herplaatsing niet lukt, ontvangen financiële compensatie;
• het Rijksvastgoedbedrijf stelt gronden beschikbaar voor projecten;
• In realisatieovereenkomsten tussen het Rijk, gemeenten, regio’s, provincies en woninglocaties worden afspraken vastgelegd voor de realisatie van woningen inclusief de ondersteuning vanuit het Rijk daarin;
• de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting ondersteunt gemeenten, regio’s en provincies en andere woningmarktpartijen bij de versnelde realisatie van tijdelijke huisvesting.

Het kabinet werkt op dit moment aan een financiële en fysieke herplaatsingsgarantie. Dit moet initatiefnemers tegemoet komen in het afdekken van risico's. Zo zorgt het Rijk ervoor dat er een stimulans blijft om flex- en transformatiewoningen te realiseren.