Opnieuw grote woningaankopen door Bouwfonds REIM
Het Bouwfonds European Residential Fund van Bouwfonds REIM heeft zijn portefeuille uitgebreid met de aankoop van een studentencomplex in Stuttgart en twee appartementencomplexen in Stockholm. Het totale transactiebedrag bedraagt €33,4 mln.
In de groeiregio Stuttgart in Duitsland is een studentencomplex aangekocht. Het nieuwbouwcomplex voor studenten in de wijk Vaihingen bestaat uit een bedrijfsgedeelte en 173 woningen met in totaal 404 kamers. De bruto aankoopprijs voor het gehele object bedroeg €23,4 mln met een bruto aanvangsrendement van 6,6%. In Stuttgart studeren momenteel ongeveer 43.700 studenten en de vraag naar studieplaatsen en woonruimte zal in deze omgeving de komende jaren verder stijgen.
In Stockholm, Zweden, zijn voor €10 mln twee appartementencomplexen aangekocht. De complexen bestaan uit 49 nieuwbouwappartementen en beslaan in totaal 3.243 m2. De bezettingsgraad is 100% en het bruto aanvangsrendement bedraagt 5,4%.
"Woningmarkten worden, samen met belastingen, nog steeds per EU lidstaat gereguleerd. Dat biedt kansen voor een onderscheidend beleggingsproduct. Onze Europese investment strategie is daarom zeer interessant voor investeerders”, aldus Xavier Jongen, fund manager van Bouwfonds European Residential Fund. Het fonds investeert voornamelijk in Europese kernlanden zoals Duitsland, Frankrijk en de Benelux en is bedoeld voor vermogende particulieren en institutionele beleggers. De instap is vanaf €500.000.
Daarnaast kan tien procent van het fondsvermogen naar andere Europese kernlanden zoals Zweden of Noorwegen vloeien. De centrale selectiecriteria zijn ten eerste regio’s met snel groeiende aantallen huishoudens en ten tweede stadscentra of agglomeraties. Momenteel bestaat de portefeuille uit meer dan 40 vastgoedobjecten en meer dan 4.000 afzonderlijke huurders. Het volume van de assets under management bedraagt circa €350 mln en is met ongeveer 30% vreemd vermogen gefinancierd.
Laatste nieuws
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
- 07-05-2024 11:34 Peter Ankerstjernes nieuwe ceo van Planon Groep
- 07-05-2024 11:31 Samen naar de top: onze klanten verdienen Goud!
- 07-05-2024 11:30 Amsterdamse verhuurmakelaars vragen Eerste Kamer tegen Wet betaalbare huur te stemmen
- 07-05-2024 10:36 Consultant huurt 251 m2 in voormalige brandweerkazerne in Amsterdam
- 07-05-2024 10:30 House of Solar huurt 174 m2 aan in Arnhem
- 07-05-2024 10:09 Roy Hendriks mede-eigenaar van Fakton Energy
- 07-05-2024 10:09 Zuid-Holland wil De Jonge tegemoetkomen, maar mist instrumenten voor woningbouw
- 07-05-2024 09:57 Arkéa REIM koopt industrieel pand in omgeving Assen
- 07-05-2024 09:46 Heijmans verkoopt meer woningen aan particulieren
- 07-05-2024 06:00 Geen struisvogelgedrag! Alleen overheid kan het risico voor onrendabele top dragen
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.