Senior Asset Manager

Portaal

Amersfoort

7 mei 2024

Soort functie: Asset Manager Vastgoed | Werkervaring: Meer dan 5 jaar | Parttime

Bedrijfsinformatie

Over Portaal
Wij werken aan buurten waar bewoners naar elkaar omkijken en zich thuis voelen. In een tijd waarin samenleven onder druk staat belangrijker dan ooit. We verhuren een thuis aan meer dan 95.000 bewoners in de regio’s Arnhem, Nijmegen, Eemland, Utrecht en Leiden.

Met een groot woningtekort, klimaatverandering en steeds meer sociale ongelijkheid zijn onze uitdagingen groot. En dat vraagt om lef. Lef om de dingen net even anders te doen. Om nieuwe wegen in te slaan en creatieve oplossingen te bedenken.
Dat doen we niet alleen, maar samen met onze bewoners, gemeenten en onze partners in de wijk.

Een fijn thuis begint met een betaalbare, goed onderhouden en duurzame woning. Maar wij gaan een stap verder. Want fijn wonen is goed met elkaar samenleven, in een fijne, veilige wijk. Daarom werken wij met onze collega’s keihard aan onze missie: bijdragen aan goed samenleven. Elke dag opnieuw.

Functieomschrijving

32-36 uur per week

Hoe versnellen we de energietransitie van ons vastgoed? Hoe dragen we met ons investeringsprogramma van 1000 nieuwbouwwoningen en 1800 renovaties per jaar zo goed mogelijk bij aan een fijn thuis voor al onze bewoners? Hoe zorgen we voor een optimaal rendement van onze vastgoedportefeuille van 10 miljard euro? Zijn dat vraagstukken waar jij als Senior Asset Manager wel raad mee weet? Dan zoeken wij jou!

Wat ga je doen?
Als Senior Asset Manager geef je leiding aan het Asset Managementteam in regio Eemland, bestaande uit de gemeente Amersfoort en Soest. Dit team van 5 collega’s bestaat uit twee asset managers, een asset analist en een technisch property manager.
Samen zorgen jullie voor de opdrachtverstrekking voor projectontwikkeling, portefeuilleanalyses, vastgoedkennis en de implementatie van beleid.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de vastgoedportefeuille in de regio Eemland. Jij zorgt dat (meerjaren)plannen, begrotingen en beleid aansluiten op de strategische doelen van Portaal. Je zorgt voor voldoende rendement op onze bestaande en nieuwe vastgoedportefeuille, zodat we onze duurzaamheids- en nieuwbouwopgave kunnen realiseren.

Ook bouw je aan een stevig netwerk met de gemeente, ontwikkelaars, andere corporaties en lokale partners. Samen met de regiomanager zoek je hierbij de balans tussen financiële en maatschappelijke doelstellingen.

Als eigenaar van ons vastgoed geef je de opdracht voor nieuwbouw, verduurzaming en het onderhoud van onze 9.500 woningen in jouw regio. De komende 10 jaar trekt Portaal hier voor heel haar portefeuille van 53.000 woningen ruim 5 miljard euro voor uit.
Je leest het, bij ons kun je écht bijdragen aan grote maatschappelijke opgaven.

Hier kom je te werken
Assetmanagement is onderdeel van onze divisie Vastgoed. Jij maakt deel uit van het Portaal brede senior assetmanagement team (3 collega’s), onder leiding van de manager asset management. In dit team werken we samen aan onderlinge verbondenheid en kennisdeling tussen de 5 regio’s binnen Portaal.

Ben jij onze nieuwe collega? Dan…
…is dit een mooie kans om met jouw vakkennis écht maatschappelijke impact te maken door te werken aan buurten waar bewoners naar elkaar omkijken en zich thuis voelen.

Hier herken jij jezelf in:

• Je hebt ongeveer 5 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie.
• Je kunt complexe vraagstukken zelfstandig analyseren om tot een concreet plan te komen.
• Je hebt brede vakinhoudelijke expertise in het asset management en beschikt over stevige financiële kennis om te sturen op rendement.
• Je hebt kennis op het gebied van de woningmarkt, vastgoedbeheer, optimalisatie en transformatie van vastgoed.
• Je bent ondernemend, resultaatgericht en stimuleert onderlinge samenwerking. Je weet verandering te creëren door collega’s te inspireren en te motiveren.

Arbeidsvoorwaarden

Wat hebben wij jou te bieden?

• Een baan voor 32-36 uur in schaal M van de cao Woondiensten. Het salaris is minimaal € 5.653,- en maximaal € 8.080 bruto per maand, exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.
• Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten.
• Een eindejaarsuitkering en een ruim opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling.
• Een vitaliteitsbudget, waaruit jij je sportschoolabonnement of massage kan betalen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget.
• Wij vinden een gezonde balans tussen werk en privé ontzettend belangrijk. Je ontvangt een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en je krijgt een thuiswerkvergoeding. Ook kun je je werkuren flexibel over de week verdelen.

Instructies

Reageren en contact
Ben je enthousiast geworden over deze functie? Solliciteer dan uiterlijk 19 mei 2024 via het sollicitatieformulier op onze website. Je hoort daarna snel van ons.

Laat deze vacature gerust even bezinken. Maar, wacht niet te lang… het kan zijn dat we de vacature eerder sluiten wanneer we een geschikte kandidaat hebben gevonden.

Heb je nog vragen over de inhoud van de functie? Neem dan contact op met Ivo de Lijster, Manager Asset Management op telefoonnummer 06-82806226. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Goed om te weten
Een verklaring omtrent gedrag maakt onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.

Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.

Met deze vacature willen wij zelf een nieuwe Portaal-collega werven. Dit is dan ook geen oproep voor acquisitie.