Heimstaden tekent (nog) niet voor woontorens in Den Haag

  • Redactie
  • 24 oktober 2022 om 10:20
  • 2 minuten leestijd
  • 1 reacties

De beoogde investeerder Heimstaden voor de woontorens The Grace in Den Haag, wacht nog even met tekenen van het koopcontract. De onzekerheden over kosten en opbrengsten zijn momenteel te groot, bevestigt de woordvoerder tegenover VJ. 

Er lopen nog wel gesprekken met ontwikkelaar Included City Developement, dus afgehaakt voor de koop van de torens is Heimstaden nog niet. De twee woontorens worden 110.000 m² groot en moeten plek gaan bieden aan onder meer 1411 huurwoningen. Ze komen aan de Rijswijkseweg 60, aan het spoor en de Trekvliet, nabij de Binckhorst. De gemeenteraad heeft inmiddels goedkeuring gegeven aan de bouw van de torens. 

"In principe zijn we nog steeds geïnteresseerd in de torens," zegt woordvoerder Edward Touw van Heimstaden. "Maar gezien de oplopende bouwkosten en de onzekerheid rond de opbrengsten, zijn we kritischer dan we voorheen waren." Door de economische onzekerheid, de stijgende rente en de oplopende bouwkosten zijn de onduidelijkeheden aan de kosten-kant van de bouw groot.

Tegelijkertijd zijn er nog steeds grote onzekerheden voor wat betreft de opbrengsten. Weliswaar heeft minister De Jonge nu de grens voor de regulering van de middenhuur op €1.000 per maand gesteld, maar er is nog onduidelijkheid over het onderliggende woningwaarderingssteslsel (puntenstelsel). "Voordat we alles goed inzichtelijk hebben en weten waar we aan toe zijn, kunnen we geen commitment aangaan," zegt Touw.  

Gratis artikel HEIMSTADEN

Reacties

Sibrand Gratama

De opbrengsten in brede zin van dit prachtige binnenstedelijke project, waar al jaren aan investeringen zijn voorafgegaan en vrijwel gereed is voor start bouw, zijn evident voor zowel Den Haag als de gehele regio Haaglanden. Het is een aanjager voor de gebiedsontwikkeling van het CID, een toonbeeld van hoogstedelijke architectuur, draagt substantieel bij aan de woningbouwopgave, de mobiliteitstransitie, het vestigingsklimaat, duurzaam ruimtegebruik, deelmobiliteit, terugdringen autoverkeer en parkeren, 10 minutenstad, behoud open en groene ruimte, diversiteit in woonsferen en zichtlijnen, kortom kwaliteit in vele opzichten . We bouwen voor minstens 100 jaar en al zitten we nu in moeilijke tijden, de vele maatschappelijke en economische baten op langere termijn wegen ruimschoots op tegen de investeringskosten op korte termijn. Harder trappen bij tegenwind in de woorden van Hugo de Jonge als het tegen zit en dan wel in heel goede samenwerking met alle stakeholders is hier absoluut van belang!

Geplaatst op 24 oktober 2022 om 17:22

Laatste nieuws