Bedrijfsinformatie

Over het bedrijf

Midvast is een ontwikkelende vastgoedbelegger in Amsterdam, gespecialiseerd in het beheer en de ontwikkeling van commercieel en residentieel vastgoed. Een belangrijk deel van de strategie bestaat uit het optimaliseren van bestaand bezit: van renovatie en groot onderhoud tot splitsing, verduurzaming, transformatie en uitponding.

Je komt terecht in een compact en multidisciplinair team met korte lijnen. De cultuur is informeel, direct en niet-corporate. Er wordt praktisch gewerkt, met veel eigen verantwoordelijkheid. Collega’s helpen elkaar en beslissingen worden genomen op basis van een heldere combinatie van technische kwaliteit, risico en rendement.

Volledige vacature: Technisch Projectmanager Vastgoed, Midvast, Amsterdam – PropertyPeople

Functieomschrijving

Krijg jij energie van vastgoed mooier, beter en toekomstbestendiger maken? Bij Midvast krijg je de vrijheid om technische vraagstukken zelf op te pakken en van initiatief tot oplevering te sturen. Je werkt aan afwisselende renovatie-, onderhouds-, transformatie- en uitpondprojecten in en rond Amsterdam, met veel zelfstandigheid en directe invloed op het resultaat.

Wat ga je doen als Technisch Project Manager?

Als Technisch Projectmanager Vastgoed geef je richting aan renovatie-, onderhouds-, transformatie- en uitpondprojecten binnen de bestaande portefeuille. Je bent de spin in het web en begeleidt projecten van initiatief tot en met uitvoering en oplevering. Daarbij stuur je externe technisch beheerders, aannemers, installateurs, bouwkundig tekenaars en adviseurs aan.

De projecten zijn afwisselend. De ene keer beoordeel je een leeggekomen woning en bepaal je welke ingrepen nodig zijn om deze goed te kunnen verhuren of verkopen. De andere keer organiseer je groot onderhoud aan een volledig wooncomplex, begeleid je een splitsing van een grotere woning of stuur je specialistisch herstel aan een Amsterdams pand aan. Je vertaalt technische vraagstukken naar een uitvoerbaar plan en een onderbouwde financiële keuze.

• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies voor verduurzaming, renovatie, herontwikkeling, transformatie en splitsing.
• Opstellen van technische scopes, begrotingen, businesscases en investeringsalternatieven.
• Beoordelen van leeggekomen woningen en bepalen welke werkzaamheden nodig zijn voor verhuur, verkoop of uitponding.
• Afwegen of volledig afbouwen, renoveren of verkoop in casco-staat technisch en financieel de beste keuze is.
• Opstellen en coördineren van offerte-uitvragen en beoordelen van aanbiedingen.
• Contracteren en aansturen van aannemers, installateurs, technisch beheerders en overige externe adviseurs.
• Begeleiden van tekenwerk, vergunningstrajecten, splitsingsvergunningen en nutsaanvragen.
• Plannen en organiseren van complexmatig groot onderhoud, waaronder werkzaamheden aan entrees, trappenhuizen, installaties en gevels.
• Regelmatig bezoeken van de projecten, controleren van voortgang, kwaliteit, planning en budget en coördineren van opleveringen.
• Afstemmen met interne collega’s, huurders, beheerders, makelaars, gemeenten, nutsbedrijven en waar nodig VvE’s.
• Tijdig signaleren van technische en financiële risico’s en deze vertalen naar praktische oplossingen en heldere besluitvorming.

Dit ben jij

Je krijgt energie van het verbeteren van bestaand vastgoed en houdt van een omgeving waarin geen dag hetzelfde is. Je signaleert problemen vroeg, analyseert wat er nodig is en zet dit om in een praktisch en financieel verantwoord plan. Je werkt zelfstandig, neemt verantwoordelijkheid en zoekt collega’s actief op wanneer hun expertise nodig is.

• Circa 5 tot 10 jaar relevante werkervaring in vastgoed, renovatie, onderhoud of technisch projectmanagement.
• Een technische achtergrond, bij voorkeur een afgeronde bouwkundige opleiding op hbo-niveau of aantoonbaar vergelijkbare expertise. Ervaring bij een vastgoedeigenaar, belegger, vastgoedbeheerder met mandaat en/of aannemer.
• Voldoende bouwkundig inzicht om bestaand vastgoed op locatie te beoordelen en uitvoerende partijen inhoudelijk aan te sturen.
• Ervaring met begrotingen, kostenafwegingen en het opstellen of beoordelen van businesscases.
• Je kunt projectmatig werken plannen en prioriteren en houdt overzicht over meerdere projecten tegelijk.
• Goede communicatieve en onderhandelingsvaardigheden en gevoel voor belangen en verhoudingen.
• Een zelfstandige, accurate en oplossingsgerichte werkstijl, gecombineerd met flexibiliteit en verantwoordelijkheidsgevoel.
• Een hands-on mentaliteit: je vindt het vanzelfsprekend om regelmatig op locatie te zijn en zaken tot afronding te brengen.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal en fulltime beschikbaarheid.
• Bij voorkeur woonachtig in de regio Groot-Amsterdam.

Arbeidsvoorwaarden

Dit bieden ze je

• Een brede technische projectmanagementrol bij een ontwikkelende belegger met vastgoed in en rond Amsterdam.
• Veel vrijheid, zelfstandigheid en verantwoordelijkheid om projecten naar eigen inzicht te organiseren.
• Afwisselende projecten: van woningrenovaties en splitsingen tot complexmatig onderhoud en stedelijke transformatievraagstukken.
• Directe invloed op de technische kwaliteit, financiële keuzes en toekomstbestendigheid van de portefeuille.
• Een klein en betrokken team waarin technische, financiële en vastgoedinhoudelijke kennis dichtbij is.
• Ruimte om je verder te ontwikkelen in renovatie, verduurzaming, uitponding, projectsturing en businesscases.

Herken jij jezelf in deze rol en wil je met veel zelfstandigheid werken aan zichtbaar resultaat in de Amsterdamse vastgoedportefeuille? Dan maken we graag kennis met je.

Instructies

 

Vragen over deze vacature?Neem dan contact op met Peter Sybesma via onderstaande contactmogelijkheden.
Tel: +31 6 5379 2358
peter@propertypeople.nl