Greystar haalt €1,55 miljard op

Greystar Europe Investment Management heeft de finale closing aangekondigd van Greystar Equity Partners Europe I ("GEPE I" of "het Fonds") met een vermogen van €1,55 miljard.

Greystar Europe Investment Management is een dochtermaatschappij van Greystar Real Estate Partners, LLC ("Greystar"). GEPE I is een discretionair closed-end, pan-Europees value-add fonds dat zich richt op hoge kwaliteit huurwoningen. Het fonds ontving toezeggingen van een diverse groep van internationale institutionele beleggers, waaronder huidige en nieuwe relaties van Greystar.

Het fonds, dat de eerste closing had in mei 2021, was overtekend en overtreft de beoogde omvang van €1 miljard. GEPE I gaat zich richten op de acquisitie en ontwikkeling van hoogwaardige nieuwbouw huurwoningen, appartementen voor young professionals en studentenwoningen in de grotere Europese steden, ontwikkeld en gemanaged volgens het operationele concept van Greystar. Het fonds draagt bij aan het toevoegen van de hoognodige nieuwbouwappartementen in de context van de aanhoudende verstedelijking, het tekort aan kwalitatief hoogwaardige woningen en het ontbreken van woonconcepten die aansluiten op de behoeften en de snel veranderende levensstijl van moderne stedelingen.

Bijna €800 miljoen aan transacties
GEPE I heeft in minder dan een jaar sinds de aanvang van de investeringsperiode meer dan €770 miljoen aan (nieuwbouw)transacties voltooid en additioneel nog eens circa €220 miljoen aan projecten onder exclusiviteit. De portefeuille van het Europese fonds omvat 22 assets in 6 landen met een totale omvang van meer dan 11.000 appartementen. Onderdeel hiervan is een complex van 682 studentenwoningen in Utrecht, de geplande aankoop van een project met 342 appartementen dicht bij het centrum van Dublin in Ierland en 3.500 studentenwoningen in het Verenigd Koninkrijk.

Greystar voegt waarde toe aan de portefeuille door middel van lokaal ontwikkel- en asset management en lokale operationele teams.

Mark Allnutt, Senior Managing Director - Europa, Greystar, zegt: "In de afgelopen zeven jaar zijn we uitgegroeid tot een van de grootste verticaal geïntegreerde woningplatformen in Europa met meer dan €8 miljard aan vastgoed onder management en meer dan 750 medewerkers. Om dit te doen, hebben we gebruik gemaakt van bijna 30 jaar wereldwijde ervaring in huurwoningen. De sleutel tot ons succes is dat wij werken met lokale teams die ervoor zorgen dat wij de juiste transacties vinden en ons product afstemmen op de behoeften van huurders in elke stad. GEPE I geeft ons een aanzienlijke hoeveelheid vrij besteedbaar kapitaal om onze expansie voort te zetten en een nieuwe standaard te zetten in Europa voor wonen met services en voorzieningen die de woonbeleving compleet maken."

Wes Fuller, Executive Managing Director - Global Investment, Greystar, zegt: "GEPE I volgt de formule van Greystar's lange geschiedenis van value-add acquisitiestrategieën in de Verenigde Staten. We zijn blij dat bestaande en nieuwe kapitaalpartners uit heel Europa, Azië-Pacific en Noord-Amerika Greystar hebben gesteund met deze eerste toezeggingen. Het totale opgehaalde kapitaal weerspiegelt niet alleen de institutionele vraag naar Europese huurwoningen, maar ook de sterke staat van dienst en de reputatie die Greystar heeft opgebouwd in het leveren van geweldige resultaten voor onze investeerders.”

Beeld: Canvas in Utrecht, een van de assets uit GEPE I