Heijmans kan betaalbare starterswoningen garanderen door KoopStart regeling

  • Sandra Lissenberg
  • 20 juni 2022 om 10:53
  • 2 minuten leestijd

Bouwende ontwikkelaar Heijmans heeft onlangs een licentieovereenkomst getekend met Stichting OpMaat voor de KoopStart regeling. Deze licentie geeft Heijmans de mogelijkheid om starterswoningen betaalbaar te houden door middel van een koperskorting. Hoe werkt dat? 

Het verschil tussen de koopsom en de werkelijke marktwaarde van de woning geeft Heijmans als een korting aan de koper. Wordt de woning doorverkocht, dan wordt de korting verrekend en is de woning volledig in eigendom van de volgende koper. Op deze manier blijft de starterswoning betaalbaar voor de beoogde doelgroep.

Betaalbaar wonen in Bellevue, Utrecht
Het eerste project waar Heijmans starterswoningen voor een betaalbare prijs aanbiedt is op project Bellevue in Utrecht. 41 van de in totaal 163 koopwoningen zijn bestemd voor starters met een laag- of middeninkomen. De koopsom van deze appartementen is niet hoger dan €240.000,-. Wanneer de woning wordt doorverkocht, deelt Heijmans mee in de waardeontwikkeling voor het percentage van de korting die is gegeven. Dit werkt twee kanten op, dus zowel bij waardestijging, als -daling. Om te kunnen waarborgen dat deze woningen aan de juiste doelgroep wordt verkocht, is er een zelfbewoningsplicht voor deze woningen. In de toekomst zal de KoopStart regeling op meerdere nieuwbouwprojecten door het hele land worden toegepast. (tekst gaat verder onder de afbeelding)

Pedro van Zundert, senior ontwikkelaar bij Heijmans: “Door marktconform te ontwikkelen, ontstaan woningen die eigenlijk te duur zijn en niet passen binnen het betaalbare segment. We kunnen er voor kiezen op kleinere woningen te ontwikkelen, om zo de kosten te drukken. Maar, we willen woningen ontwikkelen waar mensen zich thuis voelen met voldoende ruimte om comfortabel te leven. De KoopStart regeling is een oplossing om de woningen aan de juiste doelgroep te verkopen met een kleiner budget. Maar ook om gemeenten en woningcorporaties in hun wens voor betaalbare woningen te kunnen voorzien. We zijn daarom trots op deze samenwerking.”

 

 

Gratis artikel HEIJMANS STICHTING OPMAAT KOOPSTART REGELING

Reacties

Laatste nieuws