Schroders Capital investeert in 318 appartementen in Leiden

Schroders Capital Real Estate Netherlands, Zinc Real Estate en De Vries en Verburg hebben de eerste paal geslagen voor HOF36 in Leiden. Dat gaat bestaan uit 318 huurappartementen in de Lammenschansdriehoek.

In de gebiedsontwikkeling Lammenschansdriehoek, worden de komende jaren circa 4.000 woningen gebouwd.

Met 2-, 3- en 4-kamerappartementen biedt HOF36 straks een thuis aan diverse doelgroepen, waaronder starters en gezinnen. Er zullen 318 vrije sector huurwoningen komen in 4 bouwblokken, en 126 sociale huurwoningen in 1 bouwblok. De gebouwen krijgen een collectieve WKO met warmtepompen en een droge koeler. Deze voorziet alle woningen van verwarming en koeling. Daarnaast komen er 205 parkeerplaatsen op de begane grond en eerste verdieping. Boven de parkeergarage wordt een mooie binnentuin gerealiseerd die door alle bewoners kan worden gebruikt. De groene binnentuin, het ‘hof’ zal een fijne groene en rustige oase in een stedelijke leefomgeving zijn waar de sociale cohesie tussen bewoners wordt bevorderd. Daarnaast zorgt de binnentuin voor een goede wateraccumulatie.

Het project maakt deel uit van een grootschalige gebiedsontwikkeling op minder dan 10 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden en nabij meerdere verkeersknooppunten. De verwachte oplevering is in juli 2024.

“Net als in de rest van Nederland is in Leiden een grote vraag naar middenhuurwoningen. Vanuit een lange termijn visie investeren wij hierin met onze partners, veelal Nederlandse family offices. Tegelijkertijd dragen we bij aan het oplossen van een nijpend maatschappelijk probleem. Dit project laat zien dat het maatschappelijk belang van het creëren van duurzame woningen samen kan gaan met het lange termijn belang van investeerders. Het is echter te hopen dat Hugo de Jonge en Den Haag spoedig inzien dat duurzame en energie neutrale nieuwbouw in het midden huur segment via de uitwerking van de aangekondigde nieuwe maatregelen gestimuleerd zal moeten worden,” aldus Pieter Akkerman, Co-Head Schroders Capital Real Estate Netherlands.

Gratis artikel SCHRODERS CAPITAL ZINC REAL ESTATE GROUP BOUWBEDRIJF DE VRIES EN VERBURG

Reacties

Laatste nieuws