LVDH Finance: nieuwe financiële bruggenbouwer maakt vastgoedprojecten sneller mogelijk
Nadat Wouter van Langeveld en Pascal van den Heuvel jarenlang actief zijn geweest met het aankopen, transformeren en renoveren van vastgoed, gaan ze hun expertise en funding nu inzetten om hetzelfde mogelijk te maken voor andere vastgoedpartijen. Waarbij snelheid en efficiëntie voorop staan.
Onder de naam LVDH Finance vullen ze de financiële leemte op die grootbanken noodgedwongen hebben laten vallen, waardoor het ze aan de slagkracht en de snelheid ontbreekt die vaak nodig is in vastgoedland om een deal rond te kunnen krijgen. Pascal van den Heuvel: “Je mag de potentie van een plek en een gebouw dan zien: het project moet nog wel gerealiseerd en gefinancierd worden. Terwijl de meeste banken maar wat graag klaar staan om geld te steken in projecten die al zo goed als af zijn, zijn ze behoorlijk terughoudend als het erom gaat iets te financieren waar nog een begin mee gemaakt moet worden. Daar zijn ze niet op ingericht. Of ze mogen of kunnen er door beleid en wet- en regelgeving niet aan meedoen. Wij komen met LVDH Finance aan die behoefte tegemoet, zodat een vastgoedondernemer snel aan de slag kan met een transformatie- of renovatieproject waarmee een waardesprong gemaakt kan worden. Met leningen vanaf 1 ton tot en met 20 mi, met een looptijd vanaf 5 maanden tot maximaal 1 jaar. Wij participeren graag in dit soort value-add trajecten, want behalve dat we de financiering verzorgen, investeren we zelf altijd mee.”
Snelheid
Een bridgefinanciering geeft dus slagkracht op de korte termijn, aldus Pascal van den Heuvel. Het fenomeen is overgewaaid uit Engeland waar een bridgefinanciering wordt ingezet om een zaak snel
te regelen, waarna de laagste rentedeal uit de markt wordt gehaald voor de lange termijn financiering. Pascal van den Heuvel: “Met behulp van een bridgefinanciering kun je veel sneller dan een bank ooit kan regelen, een deal rondmaken. Bij een bank duurt het hele traject van eerste gesprek tot uiteindelijke financiering maanden, terwijl je bij ons kunt denken in weken of zelf in dagen. Wouter en ik hebben samen bijna een halve eeuw vastgoedervaring in het Haagse waardoor we een aanvraag kunnen beoordelen op de eigen inschatting van de haalbaarheid van een project.” Behalve dat LVDH Finance projecten mogelijk maakt waar banken niet instappen, houdt ze zich bezig met het aantrekken van geld om haar funding te verbreden. Investeerders kunnen vanaf 1 ton mee investeren in een vastgoedfinanciering voor een aantrekkelijk rendement en het eerste recht op hypotheek.
Meer weten?
Geïnteresseerd in wat LVDH voor u kan betekenen bij transformatie- of renovatieprojecten? Of wilt u als investeerder mee-investeren in een vastgoedfinanciering? Neem dan contact op met LVDH Finance, 070 - 888 00 50.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 11:18 Dit zijn de genomineerden voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.