Huurprijzen nieuwe contracten stabiel bij Klépierre

De netto huurinkomsten van winkelvastgoedfonds Klépierre zijn in Q1 2021 88,3% hoger dan in het vergelijkbare kwartaal 2020. Nieuwe huurcontracten en vernieuwde huurcontracten werden op -0,3% lagere huursommen afgesloten. 

Klépierre is in Nederland eigenaar van winkelcentra Hoog Catharijne in Utrecht, Villa Arena in Amsterdam Zuidoost, Alexandrium en Markthal in Rotterdam. Het bedrijf is actief in diverse Europese landen met een vastgoedportefeuille van ruim € 20 mrd. 

De vergelijking met het eerste kwartaal is eigenlijk onvergelijkbe\aar vindt Klépierre zelf omdat destijds de lockdown van kracht was. Klépierre verwacht voor dit afgelopen kwartaal dat 96,7% van de huren betaald zal worden. 

De verhuuractiviteiten zijn weer terug op het normale niveau. Er werden 372 huurcontracten gesloten, een verdubbeling ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar. De huurprijzen die werden afgesloten lagen met -0,3% iets lager. De bezettingsgraad ligt op 94,7%.    

De loan-to-value is met 38,3% iets lager geworden. Klépierre ziet de wereld veranderen, maar stelt zijn verwachtingen voor dit jaar nog niet bij. Wel onderkent het fonds dat inflatie invloed zou kunnen hebben op de omzetten van hun huurders.  

Gratis artikel KLéPIERRE

Reacties

Laatste nieuws