ING vult stroppenpot aan
De aankoop van vastgoed financieren is geen kleinigheid. De aankoopkosten, de rente over de hypotheek en het periodieke bedrag van de opstalverzekering groeit immers niemand op zijn rug, zeker niet met de huidige inflatie. ING bereidt zich voor op een zware tijd en vult zijn stroppenpot.
Hoogste inflatie in jaren
Voorzichtigheid met financiële aangelegenheden tijdens hoge inflatie is geen overbodige luxe. Niet zo vreemd dus dat ING zijn stroppenpot wat wil vetten. Dat de bank 346 miljoen extra in de pot stort, is wel opvallend. In het afgelopen jaar heeft nog geen andere bank zo’n groot bedrag opzij gezet in zijn VAR.
Hopelijk is de actie van ING geen voorbode van wat vastgoedeigenaren mogen verwachten. Toch ziet de financiële toekomst er tot op heden niet al te rooskleurig uit. De voorlopige cijfers van het CBS wijzen uit dat de inflatie in januari 2022 opliep naar 7,6 procent. Zo’n hoge inflatie heeft Nederland in decennia niet gezien. Huishoudens zijn hierdoor zoveel meer kwijt aan voedsel en nutsvoorzieningen dat de bank verwacht dat een groter deel zijn hypotheek niet zal kunnen betalen. Hoewel deze betalingsproblemen zich nog niet in grote mate hebben voorgedaan, maakt ING zich op voor het ergste. Steven van Rijswijk, ING-topman, legt aan de NOS uit waarom: “Consumenten moeten meer betalen voor dezelfde producten. Klanten die al in de problemen zitten, kunnen daar last van krijgen. Daarom hebben we extra geld in de stroppenpot gestopt”.
Het aantal hypotheekaanvragen neemt toe
Hoewel er nog geen sprake is van een verhoogd percentage vastgoedeigenaren dat de hypotheek niet kan betalen, is de invloed van de inflatie wel degelijk zichtbaar op de hypotheekmarkt. In januari 2022 zijn er circa 55 duizend hypotheekaanvragen gedaan. Dat is volgens de cijfers van het HDN een stijging van 38 procent ten opzichte van dezelfde maand van vorig jaar. De meeste aanvragen zijn van vastgoedeigenaren die een tweede hypotheek willen afsluiten en van oversluiters. Op de kopersmarkt is slechts een zeer lichte stijging te detecteren van 2 procent ten opzichte van vorig jaar. Of het aantal aanvragen enkel zo snel toeneemt ten gevolge van de inflatie is niet vast te stellen. Het HDN denkt dat de stijging van de hypotheekrente er ook wat mee te maken heeft. Daarnaast signaleert NHG dat huiseigenaren steeds vaker hun hypotheek deels gebruiken voor de verduurzaming van hun woning. Deze verduurzamingsmaatregelen mogen worden meegefinancierd wanneer huiseigenaren een nieuwe hypotheek afsluiten, een hypotheek oversluiten of een hypotheek verhogen.
Laatste nieuws
- 17-05-2024 10:09 SCPI Upêka koopt twee panden in Breda via sale-and-leaseback constructie
- 17-05-2024 09:58 Particuliere belegger koopt woningen van Stebru
- 17-05-2024 09:04 Huib Boissevain: Vijf suggesties voor een nieuw kabinet
- 17-05-2024 08:52 Reinier Walta (Vastned): 'In België kunnen we gemakkelijker financieren'
- 17-05-2024 08:20 Welke lessen zijn er te trekken uit het faillissement van Big Bazar?
- 17-05-2024 00:00 Detailhandel zet 3,7 procent meer om in eerste kwartaal
- 16-05-2024 16:28 Fihad Minhas (Neprom): 'Veel te weinig geld voor woningbouw in coalitieakkoord'
- 16-05-2024 16:23 Pets Place opent flagshipstore in voormalige BCC in The Wall
- 16-05-2024 15:46 Achmea Real Estate koopt wijkwinkelcentrum van Van der Vorm Vastgoed
- 16-05-2024 15:35 Dit is de winnaar van de Neprom-prijs 2024
- 16-05-2024 15:10 Flink tekent langjarig voor bedrijfshal bij Amsterdam Amstel
- 16-05-2024 15:00 Amsterdam trekt 15 miljoen uit voor lerarencampus met 80 woningen
- 16-05-2024 14:30 Maarsen Groep en Dura Vermeer tekenen voor mixed-use complex in Amsterdam Noord
- 16-05-2024 14:10 Technisch dienstverlener huurt kantoorruimte in Donna Eindhoven
- 16-05-2024 14:00 IHS Capital koopt winkelpand in Haarlem
- 16-05-2024 13:50 WoningBouwersNL verwelkomt nieuwe maatregelen uit coalitieakkoord
- 16-05-2024 11:32 Hugo de Jonge: 'Blij met continuïteit van woningbouwbeleid in coalitieakkoord' + VIDEO
- 16-05-2024 11:15 New Balance huurt 3.865m2 van Jamestown voor EMEA-hoofdkantoor in Amsterdam
- 16-05-2024 11:03 Vastned Retail en Vastned Belgium gaan fuseren
- 16-05-2024 10:12 Rotterdamse VVD stelt raadsvragen over definitie gemeenschappelijk huishouden in nieuwe Wet betaalbare huur
- 16-05-2024 10:06 'Esprit vraagt faillissement aan in Europa'
- 16-05-2024 09:52 Senaat wil af van fiscale beperkingen op woningsplitsing en -deling
- 16-05-2024 09:34 Dit zijn de plannen van het nieuwe kabinet op het gebied van woningbouw
- 16-05-2024 08:56 Synchroon en Daelmans Vastgoed tekenen voor appartementengebouw in Zoetermeer
- 16-05-2024 08:49 Van Herk Groep verhuurt 2.100 m2 winkelruimte aan interieur-platform
- 16-05-2024 08:34 Pascal Schreur directeur ontwikkeling bij Blauwhoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.