'Beveiligingscamera’s faciliteren het vastgoedbeheer en verhogen de klanttevredenheid'
De kansen voor video in vastgoedbeheer zijn groot. Beelden, sensors en de daaruit vloeiende data kunnen namelijk worden gebruikt om betere keuzes te maken in bedrijfsvoering en helpen bij het optimaliseren van verhuurcontracten. VJ sprak hierover met Thomas Zwart, directeur van Capital C en Rishi Lodhia, Managing Director EMEA van Eagle Eye Networks.
Thomas Zwart zegt: “Ik ben een grote fan van nieuwe techniek en toepassingen. Wij maken al 2 jaar gebruik van o.a. Office App en dat vind ik dus echt een partij die waarde toevoegt voor gebouwen en haar gebruikers. Via de app boekt men vergaderruimtes in ons gebouw maar kan ook worden aangegeven als er een stoel of een lamp stuk is. Ook zijn alle gebouwinstructies en laatste nieuwtjes te vinden op de app en is er een hechte community tussen de huurders. Informatie delen op basis van relevantie. Daarnaast dient de app om mensen toegang te verlenen tot het gebouw. Iedere gebruiker binnen het gebouw kan zo zijn eigen werkdag indelen.”
“Natuurlijk zijn er veel zaken die me opvallen in het pand als ik er langsloop. De volgende stap voor mij dan ook is om te kijken of we met een integratie met camera’s dit automatisch kunnen detecteren. Een voorstander van de Cloud ben ik altijd al geweest. Dit is nou eenmaal veiliger dan een lokale hardware-oplossing. Met bijvoorbeeld een Cloud Camera oplossing van Eagle Eye Networks heb ik alles in 1. Ik heb te maken gehad met situaties waarbij mijn hoofdserver en back-up beschadigd werden door waterschade en dan zit je met je handen in je haar. Dat is met de cloud geen enkele issue meer, dus dat is gewoon hosanna in mijn ogen.”
Betrouwbaarheid en schaalbaarheid van de cloud
Rishi Lodhia voegt hier aan toe: “Met ons Cloud Platform halen we veel problemen voor gebruikers weg. Je hoeft je geen zorgen te maken over hoe lang kan ik nog opslaan, hoe groot zijn de harde schijven, doen ze het nog wel? Wij nemen al deze zorgen weg en schalen niet alleen op, maar ook af. Als je door de huidige Covid-19-situatie minder panden in je beheer hebt, maar in de toekomst weer gaat groeien dan zit je met deze spullen in je maag. Het is een pay-as-you-go en multi-site-usage product.”
Zwart en Lodhia zijn het erover eens: de camera is de sensor van de toekomst. Het gaat gebruikers en eigenaren veel leren over hoe je installaties binnen gebouwen maximaal kan benutten. Ook zorgt het voor een efficiëntieslag: met een camera kun je sneller zien wat er aan de hand is en hoe je dat het beste op kunt lossen zonder dat je ernaar toe moet.
De rol en verantwoordelijkheid van camera’s verandert
Ook ziet Zwart voordelen voor gebruikers, want met camera’s en sensoren kan je eigenlijk gebruik makkelijker in kaart brengen. “Met strak beheer, neem je waar hoe een ruimte gebruikt wordt en detecteer je eerder technische problemen. Op deze manier kun jij bijvoorbeeld het schoonmaakrooster aanpassen op basis van gebruik. Hierbij kan je op voorrijkosten van een inspecteur besparen omdat je direct de juiste informatie kan toesturen aan de facilitaire dienst zodat zij de juiste spullen bij zich hebben. Als laatste biedt het ook de mogelijkheid om op feitelijk gebruik te gaan afrekenen, dus ‘per use’ in plaats van een duur servicecontract.”
Lodhia vervolgt: “Wat we nu heel sterk zien is dat de rol van camera’s erg aan het veranderen is en ook de verantwoordelijkheid. Vroeger was het simpel. Toen had je een afdeling fysieke beveiliging die zich met camera’s bezig hield. Deze dienden puur ter beveiliging van het pand en verder niets, net zoals het slot van de deur. Toen de IP Camera opkwam en deze dus geconnecteerd moest worden aan het netwerk, begon de verandering. Netwerkbeheer werd gedaan door IT security en camera’s was daar vaak geen onderdeel van. Inmiddels zijn er vele voorbeelden van Camera’s die onveilig gekoppeld werden aan het netwerk met alle cybersecurity risico’s van dien. Nu staat gelukkig cybersecurity voorop en kan met een veilige Cloud oplossing zoals die van Eagle Eye Networks de camera’s aan het netwerk verbonden worden. Dit zorgt ervoor dat de toepassingen voor camera’s alleen maar toenemen zoals de integratie met Toegangscontrole van bijvoorbeeld Brivo of Salto en met integraties in Office App om een all-in one oplossing te bieden voor klanten.”
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.