RNHB ziet volop mogelijkheden voor vastgoedinvesteerders
Vastgoedfinancier RNHB gaat in een hogere versnelling. Want ook in deze tijden van schaarste op de vastgoedmarkt zijn er volop kansen. “We zien genoeg mogelijkheden binnen en buiten de Randstad voor wie wil investeren in vastgoed,” vertelt Ivo Knottnerus, CEO van RNHB aan VJ. Dat geldt zowel voor commercieel vastgoed als voor woningen.
RNHB is expert op het gebied van het financieren van vastgoed en verstrekt beleggingshypotheken voor verschillende soorten panden. Bijvoorbeeld woningen, winkels, kantoren of andere bedrijfsruimten. “Dankzij onze vastgoedexpertise kunnen we de klant goed helpen en ondersteunen bij de kansen die hij of zij ziet. Ook als dat project net even anders is, zoals het ombouwen van een bedrijfspand naar appartementen,” vertelt Knottnerus.
“We kijken continu hoe wij onze klanten beter kunnen bedienen en welke oplossingen we kunnen aanreiken. Als vastgoedfinancier dragen wij ook bij aan een goed woonklimaat, door bijvoorbeeld energiebesparende verbouwingen te financieren. We onderzoeken steeds hoe we onze proposities kunnen doorontwikkelen,” zo legt Knottnerus uit.
Beleggingshypotheken in allerlei segmenten
Op dit moment biedt RNHB, dat sinds drie jaar op eigen benen staat, beleggingshypotheken aan in verschillende vastgoedsegmenten. Daarmee bedient RNHB zowel de startende als de professionele vastgoedbelegger. En voor klanten zijn er volop mogelijkheden om door te groeien. De vastgoedfinancier waarvoor inmiddels 130 mensen werken, concentreert zich, naast verhuurhypotheken voor buy-to-let beleggers, ook op het middensegment van 5 tot 25 miljoen euro.
“Dit is het segment waar op dit moment weinig aanbod is voor investeerders. Er zijn enkele partijen waar je met kleinere financieringen tot 1 à 1,5 miljoen euro terecht kan, echter vaak met een beperkt productaanbod. En de bekende banken richten zich met name nog op de grote financieringen vanaf 25 miljoen euro. Daartussen, in het middensegment willen wij ook de beste financier zijn met gerichte vastgoedfinancieringsoplossingen voor onze klanten.”
Diepgaande vastgoedkennis
En met ‘beste’ bedoelt Knottnerus dat RNHB een financier is met diepgaande kennis van vastgoed. “Alles bij ons staat in het teken van vastgoed. Als een klant kantoren wil transformeren in duurzame woningen, dan kunnen wij informatievoorziening en financiering op maat aanbieden. Bijvoorbeeld informatie over vergunningen en verduurzamingsmaatregelen."
Om klanten nog beter te bedienen heeft RNHB recent een nieuw Real Estate Advisory team aangesteld. Vier ervaren vastgoedspecialisten, afkomstig van onder andere Savills en Syntrus Achmea RE&F, denken mee bij de financieringsaanvragen.
Klant en het te financieren pand centraal
“De brede vastgoedkennis van RNHB biedt onze klanten een verbeterde dienstverlening. We kijken gedetailleerd naar elke aanvraag. Als we kansen zien en er zit een goed plan achter, gaan we graag in gesprek met de klant om de mogelijkheden te bespreken. Onze concurrenten zeggen sneller wat ze wel en wat ze niet willen financieren. Dat doen wij niet. Wij stellen de klant en het te financieren pand centraal in de behandeling van de financieringsaanvraag."
"Daarbij kijken we naar de potentie van het pand en de plannen die de klant daarmee heeft. Een goed voorbeeld daarvan is de financiering van de transformatie van een kantoorgebouw in Amersfoort naar 24 koopwoningen. Ook financieren we een kantoorpand in Hoofddorp, waarbij het huurcontract tussentijds beëindigd kan worden. Dankzij de plannen van de klant en de potentie van het pand, konden we een passende financiering bieden ondanks voormeld risico van tussentijdse beëindiging van de huur gedurende de looptijd van de financiering," aldus Knottnerus.
Buy-to-let beleggers
Knottnerus wil ook voor de startende buy-to-let beleggers een lans breken. “Drie jaar geleden waren dergelijke vastgoedbeleggers nog praktisch onbekend. Nu zie je een aantal partijen die hen financieringen verstrekken. Vanuit vastgoedexpertise financiert RNHB beleggingspanden voor allerlei klanten: van consumenten tot professionele vastgoedbeleggers. En biedt het klanten de mogelijkheid om door te groeien."
Wat de loan-to-value betreft: die bedraagt voor commercieel vastgoed zoals kantoren, winkels en bedrijfsruimten maximaal 70% en voor woningen maximaal 80%.
“Onze vastgoedfinanciering en de maatschappelijke impact daarvan is tastbaar. Alles heeft uiteindelijk met vastgoed te maken. We hebben er allemaal belang bij dat mensen in een mooie winkelstraat komen, in een fijne en duurzame woning leven en in moderne kantoren werken. Het is mooi dat wij als financier hieraan kunnen bijdragen”, zo besluit Knottnerus.
Laatste nieuws
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
- 06-05-2024 10:39 Beter Bed opent in Baarn zijn grootste winkel tot nu toe
- 06-05-2024 10:17 Blokker voorlopig veilig door Amerikaanse geldschieter Gordon Brothers
- 06-05-2024 09:36 Hypotheekrente op hoogste punt in 2024
- 06-05-2024 09:22 ABN Amro: Aantal bouwplannen voor seniorenwoningen loopt flink achter op doelstelling
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.