De drijvende kracht achter de prijsstijgingen in het commercieel vastgoed is de zoektocht naar rendement. Dat maakt die markt extra gevoelig wanneer het sentiment omslaat, zo vreest toezichthouder DNB.

De vastgoedsector heeft er weer een nieuwe vastgoedfinancier bij: Beleggingspanden-financiering.nl. VJ sprak met Melvin Mulder, senior adviseur bij de financier gespecialiseerd in beleggingspanden- en ontwikkelingen, over de producten die zij aanbieden.

Het lijkt tegenstrijdig, maar het inschakelen van een incassobureau bij huurachterstand hoeft de huurrelatie niet te verstoren en kan zelfs bijdragen aan het verbeteren van de commerciële relatie. Hoe dat kan, leggen wij u graag uit aan de hand van een veel voorkomend praktijkvoorbeeld. Een bijdrage van Eric Witvoet van Ultimoo Incasso.

In de eerste helft van 2018 zijn de verkoopprijzen van bedrijfsruimten en kantoren met respectievelijk bijna 7% en 5% gestegen ten opzichte van 2017. Ook winkelprijzen stijgen weer voorzichtig (met bijna 2%), na de daling in 2017. Dat blijkt uit onderzoek van ASRE.

De prognoses van JLL laten een aanhoudende huurgroei zien voor de Europese commerciële vastgoedmarkt in 2018. Met 2,5% laat de kantorenmarkt de grootste stijging zien, gevolgd door de logistieke markt met 2,3% en de detailhandel met 0,9%. Hoe staat het ervoor in Nederland?

De bank heeft een volgende stap gezet in de richting van vastgoedverduurzaming. Zo bevat elke taxatie van commercieel vastgoed vanaf juli standaard een duurzaamheidsparagraaf. Waar kijkt de taxateur naar?

Utrecht voorziet de komende jaren een forse toename van de woningproductie. Dat blijkt uit het Meerjaren Perspectief Stedelijke Ontwikkeling (MPSO) dat een beeld schetst van de ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in Utrecht.

Geheel in tegenstelling tot het positieve beeld dat vastgoedadviseurs steeds schetsen, is onze toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB) bepaald niet gerust over de ontwikkelingen op de Nederlandse commerciële vastgoedmarkt. Vooral de zorgen over de hoogte van vastgoedfinancieringen blijven bestaan.