In 2019 zijn 12.500 woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, scholen en winkels. Bijna de helft van de woningen is gerealiseerd in voormalige kantoorgebouwen. Dat meldt het CBS. Welke stad is koploper?

Vastgoedfinancier RNHB gaat in een hogere versnelling. Want ook in deze tijden van schaarste op de vastgoedmarkt zijn er volop kansen. “We zien genoeg mogelijkheden binnen en buiten de Randstad voor wie wil investeren in vastgoed,” vertelt Ivo Knottnerus, CEO van RNHB aan VJ. Dat geldt zowel voor commercieel vastgoed als voor woningen.

ABB Bouwgroep, Trivestor en Vastgoed in Nederland hebben gezamenlijk een voormalig kantoorgebouw van 30.000 m2 in het Van Vollenhovenkwartier in Rotterdam getransformeerd in een nieuw groot woongebouw.

Woningbezitters en huurders voelen er weinig voor om op zoek te gaan naar een woning in één van de grote steden in de Randstad. Slechts 10% van hen heeft als voorkeur om in een stad als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht te wonen. Dat blijkt uit onderzoek gedaan door Nationale-Nederlanden.

Op deze voormalige kantorenlocatie Bergwijkpark Noord is de gemeente op zoek naar een ontwikkelaar die circa 600 á 700 woningen, een brede school en de bijbehorende openbare ruimte gaat ontwikkelen en realiseren.

In 2017 zijn er 7.570 woningen ontstaan door transformatie van bestaande gebouwen, zoals kantoren, winkels of fabriekspanden. Het gaat in de meeste gevallen om kleine huurwoningen met een lage WOZ-waarde. Dat blijkt uit onderzoek van het CBS.

Op de voormalige locatie van de Rabobank in Nieuwerkerk aan den IJssel, ontwikkelt Stebru een wooncomplex met een gezondheidscentrum. Het huidige pand, wat nu tijdelijk verhuurd wordt, wordt gesloopt om vervolgens plaats te maken voor de nieuwbouw.

ROW Vastgoed en Thunnissen hebben de eerste paal geslagen op de plek waar 140 woningen in Tudorstijl worden gebouwd. Het nieuwbouwplan bestaat uit een mix van herenhuizen, villa’s en rietkappers. Daarnaast komt er een complex met 57 huurappartementen, waarvan 42 sociale huurwoningen.

Water biedt genoeg inspiratie voor woningontwikkelaars, want behalve plannen voor een duurzame drijvende woonwijk zijn er nu ook plannen om vrachtschepen te transformeren naar duurzame woningen op land. VJ sprak met Wilko van Kampen, CEO van Enterprise Partner over dit bijzondere project.