Naast woningen investeert Damborg nu ook in verduurzaming kantoren Rotterdam
Met ruim 644 000 inwoners en de grootste haven van Europa is Rotterdam een bruisende stad met veel werkgelegenheid. Dagelijks reizen vele forenzen naar hun werk in een Rotterdams kantoor. De vraag naar woningen en kantoren is de laatste jaren dan ook sterk toegenomen. De Amsterdamse belegger DamBorg kijkt steeds meer naar de kansen in Rotterdam.
Aanknopingspunt
De havenstad trok al eerder de aandacht van de Amsterdamse vastgoedinvesteerder DamBorg. Toen het bedrijf in 2016 een woningportefeuille aankocht waarvan een deel uit Rotterdamse panden bestond, was dit een aanknopingspunt om verder te kijken naar de investeringsmogelijkheden binnen deze stad.
Het begon met een tweede vestiging van DamBorg aan de Rosestraat, gevolgd door steeds meer investeringen in Rotterdamse woningen, woningportefeuilles en kantoren. “Maar liefst 60% van het onroerend goed dat wij afgelopen jaar hebben aangekocht, bevindt zich in Rotterdam” zegt Marc van Elk, medeoprichter van DamBorg.
Leegstand kantoren neemt sterk af
Anno 2019 is het Central Business District van Rotterdam een energieke omgeving waar de vraag naar kantoorruimte toeneemt. In het centrum van Rotterdam is het aantal leegstaande kantoren van 23% naar 13,5% gekelderd in de afgelopen 5 jaar, zo blijkt uit een publicatie in het FD. Deze snelle afname in de kantorenleegstand heeft geleid tot een steeds krappere markt.
Parallel aan deze ontwikkeling heeft de Nederlandse overheid haar strenge energiedoelstellingen voor 2023 ingevoerd, wat betekent dat alle kantoorpanden groter dan 100 m3 verplicht moeten verduurzamen tot ten minste energielabel C. Veel kantoren in Rotterdam zijn verouderd, en deze zullen om aan de beoogde energie doelstellingen te voldoen, flink moeten worden aangepast. Dergelijke aanpassingen zullen in de meeste gevallen aanzienlijke investeringen vereisen.
Investeren in energiezuinige toekomst
“Bij DamBorg (https://damborg.nl/beleggingspand-verkopen) deinzen we hier niet voor terug. Wij zien het aankopen en verduurzamen van kantoorpanden niet alleen als een goede vastgoedinvestering, maar ook als een investering in een energiezuinige toekomst. Beleggen en verduurzaming kunnen zo hand in hand gaan, om in meerdere opzichten waarde toe te voegen”, aldus Van Elk.
Laatste nieuws
- 22-04-2025 14:40 Kantoorpand aan IJsselburcht 4 in Arnhem verkocht
- 22-04-2025 14:40 Internetconsultatie aangepast wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting gestart
- 22-04-2025 14:10 Single tenant bedrijfsruimtebelegging in Amersfoort verkocht
- 22-04-2025 14:07 Van der Plas vindt reacties op huurbevriezing overdreven: 'Dit gaan we oplossen'
- 22-04-2025 14:03 Opnieuw vastgoed faillissement Sabra onder de hamer
- 22-04-2025 14:00 Subliem Hoogwerkers huurt 1.300 m2 in Arnhem
- 22-04-2025 12:30 NRP en WOCODA 2026 bundelen krachten voor toekomstbestendige volkshuisvesting
- 22-04-2025 12:16 D66 draagt oud-minister voor als opvolger van Van Dantzig
- 22-04-2025 11:55 Zorgen in vastgoedland over de fratsen van ‘oud’ vastgoedmagnaat Trump?
- 22-04-2025 11:50 AEW koopt voor tientallen miljoenen logistiek centrum van VolkerWessels en Delta
- 22-04-2025 11:26 Consumentenvertrouwen en koopbereidheid weer gedaald
- 22-04-2025 11:06 Hema huurt in zeven voormalige Blokker-panden
- 22-04-2025 11:05 'Afschaffen vennootschapsbelasting compenseert huurbevriezing bijna volledig'
- 22-04-2025 10:50 Ruim 1,4 miljoen Nederlanders willen verhuizen, maar kunnen nergens terecht
- 22-04-2025 10:28 ´Zittende huurders betalen niet voor de nieuwbouw´
- 22-04-2025 10:17 Winst Jajo verdubbeld
- 22-04-2025 10:15 'Kabinet degradeert Duurzaam Prestatie Model in één klap tot een naïeve relikwie'
- 22-04-2025 09:53 Nobel Capital Partners huurt kantoorruimte aan Zwaansvliet 1-3 in Amsterdam
- 22-04-2025 09:45 In februari 2.200 minder bouwvergunningen afgegeven
- 22-04-2025 09:30 Blink ontwikkelt 63 woningen in Haarrijn in Utrecht
- 22-04-2025 09:28 Pascale Kievit nieuwe hoofd vastgoedmanagement bij IJver Beheer
- 22-04-2025 09:25 ONW en Van Mierlo tekenen voor 68 woningen in 's-Gravenzande
- 22-04-2025 09:19 Kences: Minder studentenkamers door plannen kabinet
- 22-04-2025 08:50 10-jaar vaste hypotheekrente veel minder gedaald dan renteverlagingen ECB
- 22-04-2025 06:30 Koopwoningen in maart 10,6 procent duurder
- 18-04-2025 15:44 Volkshuisvesting in de Voorjaarsnota
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.