Naast woningen investeert Damborg nu ook in verduurzaming kantoren Rotterdam
Met ruim 644 000 inwoners en de grootste haven van Europa is Rotterdam een bruisende stad met veel werkgelegenheid. Dagelijks reizen vele forenzen naar hun werk in een Rotterdams kantoor. De vraag naar woningen en kantoren is de laatste jaren dan ook sterk toegenomen. De Amsterdamse belegger DamBorg kijkt steeds meer naar de kansen in Rotterdam.
Aanknopingspunt
De havenstad trok al eerder de aandacht van de Amsterdamse vastgoedinvesteerder DamBorg. Toen het bedrijf in 2016 een woningportefeuille aankocht waarvan een deel uit Rotterdamse panden bestond, was dit een aanknopingspunt om verder te kijken naar de investeringsmogelijkheden binnen deze stad.
Het begon met een tweede vestiging van DamBorg aan de Rosestraat, gevolgd door steeds meer investeringen in Rotterdamse woningen, woningportefeuilles en kantoren. “Maar liefst 60% van het onroerend goed dat wij afgelopen jaar hebben aangekocht, bevindt zich in Rotterdam” zegt Marc van Elk, medeoprichter van DamBorg.
Leegstand kantoren neemt sterk af
Anno 2019 is het Central Business District van Rotterdam een energieke omgeving waar de vraag naar kantoorruimte toeneemt. In het centrum van Rotterdam is het aantal leegstaande kantoren van 23% naar 13,5% gekelderd in de afgelopen 5 jaar, zo blijkt uit een publicatie in het FD. Deze snelle afname in de kantorenleegstand heeft geleid tot een steeds krappere markt.
Parallel aan deze ontwikkeling heeft de Nederlandse overheid haar strenge energiedoelstellingen voor 2023 ingevoerd, wat betekent dat alle kantoorpanden groter dan 100 m3 verplicht moeten verduurzamen tot ten minste energielabel C. Veel kantoren in Rotterdam zijn verouderd, en deze zullen om aan de beoogde energie doelstellingen te voldoen, flink moeten worden aangepast. Dergelijke aanpassingen zullen in de meeste gevallen aanzienlijke investeringen vereisen.
Investeren in energiezuinige toekomst
“Bij DamBorg (https://damborg.nl/beleggingspand-verkopen) deinzen we hier niet voor terug. Wij zien het aankopen en verduurzamen van kantoorpanden niet alleen als een goede vastgoedinvestering, maar ook als een investering in een energiezuinige toekomst. Beleggen en verduurzaming kunnen zo hand in hand gaan, om in meerdere opzichten waarde toe te voegen”, aldus Van Elk.
Laatste nieuws
- 10-05-2024 14:39 Saar Veneman nieuwe directeur-bestuurder bij Sité Woondiensten
- 10-05-2024 13:49 Modemerken huren 1.000 m2 in Gouden Bocht in Amsterdam
- 10-05-2024 10:51 Ontwikkelaars en grondeigenaren willen niet verder met gemeente De Bilt voor bouw 850 woningen
- 10-05-2024 09:38 Zonder het juiste personeel bij gemeenten gaan de doelstellingen van Hugo de Jonge niet gehaald worden
- 10-05-2024 09:11 Marie-Stella-Maris huurt winkelruimte aan de Meent in Rotterdam
- 10-05-2024 08:49 Hans Touw interim-ceo Springco
- 10-05-2024 08:41 Noord-Holland trekt meer geld uit voor extra personeel voor woningbouwprojecten
- 10-05-2024 08:00 Ondanks lagere inflatie toch huurgroei voor Eurocommercial
- 10-05-2024 07:39 IVBN: Overwaarde van senioren mag meetellen als inkomen voor huurwoning
- 10-05-2024 07:30 Huuropbrengsten CTP in eerste kwartaal met 17,5 procent gestegen
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
- 08-05-2024 14:13 Noord-Holland wil kleinschalige woningbouw in MRA weer toestaan
- 08-05-2024 13:33 Inflatie daalt naar 2,7 procent in april
- 08-05-2024 13:26 Kwartaalcijfers JLL: Investeringsvolume op jaarbasis met 22 procent gestegen
- 08-05-2024 12:37 Rotterdam koopt winkels in strijd tegen leegstand
- 08-05-2024 12:08 Overzicht Amerikaanse kantorenmarkt: prijsdalingen van 70 procent inmiddels heel normaal
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.