Vastgoedbeheerder biedt beleggers ook bij leegstand een vast maandelijks rendement
Wie belegt in vastgoed wil graag een goed rendement, zonder zorgen over het financiële en technische beheer. Het uit handen geven en onderbrengen bij een verhuurmakelaar is natuurlijk een mogelijkheid. Maar dat levert in de dagelijkse praktijk nog altijd de nodige rompslomp op. Hoe beleggen in vastgoed interessant blijft zonder zorgen? Vastgoedjournaal ging in gesprek met Ruud Schumacher van Hubbs.
Oprichter Ruud Schumacher van Hubbs stelt dat de dienstverlening van Hubbs inderdaad een stuk verder gaat dan die van de doorsnee verhuurmakelaar. Schumacher: “Onze technische dienst lost niet alleen storingen en reparaties op, maar voert ook maandelijks proactief inspecties uit in en rond de door ons verhuurde panden. Daarmee gaan we een stuk verder dan alleen reageren op meldingen en reparatieverzoeken.”
Door deze periodieke controle zorgt Hubbs dat de door haar verhuurde woningen in optimale staat blijven. Schumacher: “Een scheefliggende dakpan recht leggen is een stuk eenvoudiger dan de daaruit voortkomende lekkage verhelpen.” Hubbs vervult dus de rol van vastgoedbeheerder èn zorgt voor een vast maandelijks rendement. Want Hubbs garandeert de huur, ook bij leegstand. Een fijn uitgangspunt voor een belegger die vooral geen zorgen wil, maar geïnteresseerd is in een hoog rendement en een zo laag mogelijk risico.
Solide huurders
Dat laatste is mede te danken aan het profiel van de huurders: betrouwbare, solide partijen. Hubbs richt zich met name op verhuur aan expats. Niet alleen vanwege het feit dat dit een markt is waar de huurinkomsten hoog en stabiel zijn, maar ook omdat deze doelgroep de komende jaren naar verwachting zal blijven groeien. Niet in de laatste plaats door de naderende Brexit.
Schumacher: “Er zijn op dit moment in Engeland gevestigde bedrijven die ervoor kiezen hun activiteiten geheel of gedeeltelijk te verplaatsen naar het Europese vasteland. Met andere woorden: er is een toeloop van expats in ons land op het ogenblik.” Nog afgezien daarvan: Nederland is en blijft een aantrekkelijk vestigingsland en het aantal expats bedraagt naar schatting 200.000. Hiervan zitten de meeste in Amsterdam, maar ook Den Haag en Rotterdam tellen flink mee.
Advies
Behalve dat Hubbs de particuliere belegger alle zorgen uit handen neemt rond het financiële en technische beheer, adviseert zij overigens ook over investeren in vastgoed. Schumacher: “Niet alle residentiële vastgoed is even rendabel. Wij halen voor particuliere beleggers de krenten uit de pap en bieden ondersteuning bij het zoeken en aankopen van woningen voor de verhuur.”
Volgens Schumacher is er, ondanks de huidige schaarste op de woningmarkt, nog steeds voldoende interessant aanbod dat kwaliteit koppelt aan locatie. Zeker buiten de grote steden. Dankzij de grote ervaring op de woningmarkt weet Hubbs nog altijd kwalitatief goede woningen te vinden. Schumacher: “Door onze kennis en ervaring kunnen we een goede inschatting maken van de courantheid van onroerend goed beleggingen en zien we de potentie ervan.”
Zeker in deze tijd waarin de rente praktisch nul is en aandelen die toch altijd een zeker risico met zich meebrengen, is beleggen in huurwoningen een goede keuze. Niet alleen vanwege het solide rendement, maar ook vanwege de intrinsieke waarde van ‘de stenen’.
Meer weten?
Geïnteresseerd in een gegarandeerd maandelijks rendement op uw vastgoed, zonder de zorgen van beheer of onderhoud? Neem dan contact op via hubbs.nl of via +31(0)85-13 03 871.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.