Vastgoedbeheerder biedt beleggers ook bij leegstand een vast maandelijks rendement
Wie belegt in vastgoed wil graag een goed rendement, zonder zorgen over het financiële en technische beheer. Het uit handen geven en onderbrengen bij een verhuurmakelaar is natuurlijk een mogelijkheid. Maar dat levert in de dagelijkse praktijk nog altijd de nodige rompslomp op. Hoe beleggen in vastgoed interessant blijft zonder zorgen? Vastgoedjournaal ging in gesprek met Ruud Schumacher van Hubbs.
Oprichter Ruud Schumacher van Hubbs stelt dat de dienstverlening van Hubbs inderdaad een stuk verder gaat dan die van de doorsnee verhuurmakelaar. Schumacher: “Onze technische dienst lost niet alleen storingen en reparaties op, maar voert ook maandelijks proactief inspecties uit in en rond de door ons verhuurde panden. Daarmee gaan we een stuk verder dan alleen reageren op meldingen en reparatieverzoeken.”
Door deze periodieke controle zorgt Hubbs dat de door haar verhuurde woningen in optimale staat blijven. Schumacher: “Een scheefliggende dakpan recht leggen is een stuk eenvoudiger dan de daaruit voortkomende lekkage verhelpen.” Hubbs vervult dus de rol van vastgoedbeheerder èn zorgt voor een vast maandelijks rendement. Want Hubbs garandeert de huur, ook bij leegstand. Een fijn uitgangspunt voor een belegger die vooral geen zorgen wil, maar geïnteresseerd is in een hoog rendement en een zo laag mogelijk risico.
Solide huurders
Dat laatste is mede te danken aan het profiel van de huurders: betrouwbare, solide partijen. Hubbs richt zich met name op verhuur aan expats. Niet alleen vanwege het feit dat dit een markt is waar de huurinkomsten hoog en stabiel zijn, maar ook omdat deze doelgroep de komende jaren naar verwachting zal blijven groeien. Niet in de laatste plaats door de naderende Brexit.
Schumacher: “Er zijn op dit moment in Engeland gevestigde bedrijven die ervoor kiezen hun activiteiten geheel of gedeeltelijk te verplaatsen naar het Europese vasteland. Met andere woorden: er is een toeloop van expats in ons land op het ogenblik.” Nog afgezien daarvan: Nederland is en blijft een aantrekkelijk vestigingsland en het aantal expats bedraagt naar schatting 200.000. Hiervan zitten de meeste in Amsterdam, maar ook Den Haag en Rotterdam tellen flink mee.
Advies
Behalve dat Hubbs de particuliere belegger alle zorgen uit handen neemt rond het financiële en technische beheer, adviseert zij overigens ook over investeren in vastgoed. Schumacher: “Niet alle residentiële vastgoed is even rendabel. Wij halen voor particuliere beleggers de krenten uit de pap en bieden ondersteuning bij het zoeken en aankopen van woningen voor de verhuur.”
Volgens Schumacher is er, ondanks de huidige schaarste op de woningmarkt, nog steeds voldoende interessant aanbod dat kwaliteit koppelt aan locatie. Zeker buiten de grote steden. Dankzij de grote ervaring op de woningmarkt weet Hubbs nog altijd kwalitatief goede woningen te vinden. Schumacher: “Door onze kennis en ervaring kunnen we een goede inschatting maken van de courantheid van onroerend goed beleggingen en zien we de potentie ervan.”
Zeker in deze tijd waarin de rente praktisch nul is en aandelen die toch altijd een zeker risico met zich meebrengen, is beleggen in huurwoningen een goede keuze. Niet alleen vanwege het solide rendement, maar ook vanwege de intrinsieke waarde van ‘de stenen’.
Meer weten?
Geïnteresseerd in een gegarandeerd maandelijks rendement op uw vastgoed, zonder de zorgen van beheer of onderhoud? Neem dan contact op via hubbs.nl of via +31(0)85-13 03 871.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.