'Vastgoed rendeert op lange termijn altijd'
Waar steek je je geld in als je een mooi vermogen hebt opgebouwd? Kunst, wijnen, whiskey, oldtimers? Om maar eens wat te noemen. Want je geld op een bankrekening zetten gaat binnenkort alleen maar geld kosten in plaats van opbrengen. Beleggen in aandelen is risicovol en staatsobligaties zijn meestal geen vetpot. Stenen lijken de beste optie en niet alleen nu. Want wie op langere termijn kijkt, ziet dat vastgoed altijd rendeert.
"Investeren in vastgoed is een veilige en solide keuze, omdat het altijd een zekere waarde behoudt. Dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld aandelen, die risico’s met zich meebrengen. Een goed samengestelde vastgoedportefeuille vormt dan ook in veel gevallen de solide basis voor een goed gespreide beleggingsportefeuille”, aldus Ruud Schumacher van Hubbs, dat zich heeft gespecialiseerd in residentieel vastgoed. En dan met name woningen specifiek bestemd voor de expatmarkt.
Niet alleen omdat dat een markt is waar de huurinkomsten hoog en stabiel zijn. Maar ook omdat die markt naar verwachting de komende jaren zal blijven groeien. Schumacher: "Nederland is een aantrekkelijk vestigingsland en omdat het arbeidstekort voor met name specialistische beroepen aangevuld moet worden met buitenlandse werknemers, zal de groei nog wel even aanhouden.” Een ideale situatie voor de vastgoedbelegger die geïnteresseerd is in een hoog rendement en een zo laag mogelijk risico.
Particuliere belegger
Anders dan grote partijen zoals buitenlandse hedgefunds die sinds de vrijgave van de markt in 2013 hele pakketten (met name sociale) huurwoningen hebben gekocht om flink geld te verdienen, richt Hubbs zich op de individuele belegger die zijn opgebouwde vermogen wil laten renderen.
En die niet over de kennis beschikt om te bepalen welk vastgoed geschikt is als solide belegging en ook zelf ontzorgd wil worden wat betreft de afhandeling van praktisch zaken die met verhuur hebben te maken, zoals onderhoud en storingen. Daarnaast adviseert Hubbs particuliere beleggers over de mogelijkheden om te investeren in residentieel vastgoed.
Schumacher: “Wij halen voor particulieren de krenten uit de pap en bieden ondersteuning bij het zoeken en aankopen van woningen voor de verhuur. In Engeland is deze zogenaamde buy-to-let markt veel meer ontwikkeld dan in ons land. Wij zien dan ook volop kansen, ondanks het feit dat de vraag naar goede woningen groot is en het aanbod beperkt. Er komt volgens ons nog steeds voldoende interessant aanbod voorbij. Maar dan moeten het wel kwalitatief goede woningen zijn”.
Geen enkele zorg
Dat laatste vergt kennis van de vastgoedmarkt, want niet alle stenen zijn even waardevol. Schumacher: “Wij kunnen door onze kennis en ervaring een prima inschatting maken van de courantheid van beleggingsonroerend goed. Wij zien de potentie. Dat is de ene kant. Aan de andere kant hebben we een enorm netwerk aan de vraagkant, waardoor we er voor kunnen zorgen dat een woning betrouwbaar wordt verhuurd aan solide bewoners.”
Schumacher: “Wij regelen alles wat betreft het technisch onderhoud. Eventuele reparaties en storingen lossen wij op. Ik hou niet zo van het woord ontzorgen, maar daar komt het wel op neer.”
Meer weten? Geïnteresseerd in een gegarandeerd maandelijks rendement op uw vastgoed? Neem dan contact op via Hubbs of via +31(0)85-1303871.
Laatste nieuws
- 22-11-2024 09:07 Aantal verkochte woningen op langjarig gemiddelde door uitponden
- 22-11-2024 08:53 Montea investeert bijna 30 miljoen in twee nieuwe locaties in Diemen en Oss
- 22-11-2024 08:39 Niek Verra interim-voorzitter Vastgoed Belang
- 22-11-2024 06:30 Grootste stijging prijzen koopwoningen in twee jaar tijd
- 22-11-2024 00:14 Minister Keijzer komt met uitsluitsel over planbatenheffing in Q2 2025
- 21-11-2024 16:31 Oprichters Capital Value dragen stokje over
- 21-11-2024 15:08 Chocolatier Rousseau huurt drie winkelruimtes van Wereldhave
- 21-11-2024 14:40 Uniek Bedrijfsmakelaars begeleidt verschillende transacties in Oost-Nederland
- 21-11-2024 14:37 Victor Everhardt stopt als directeur-bestuurder van Platform31
- 21-11-2024 14:13 Nieuwe partner bij Annexum
- 21-11-2024 14:00 Grootste overdekte winkelcentrum van het noorden transformeert naar verblijfsgebied
- 21-11-2024 13:27 Zeven nieuwe huurders goed voor bijna 2.300 m2 winkelruimte in Hart van de Waalsprong
- 21-11-2024 13:17 Het dilemma van de huurverhoging bij corporaties in beeld
- 21-11-2024 13:03 Let op: We hebben helemaal niets aan gemiddelde cijfers op de huurwoningmarkt
- 21-11-2024 12:40 High Tech Campus Eindhoven gaat komende tien jaar met 100.000 m2 uitbreiden
- 21-11-2024 12:18 Søstrene Grene huurt 45.000 m2 distributiecentrum van Prologis in Venlo
- 21-11-2024 11:21 NIBC verstrekt financiering aan Greystar voor residentieel complex in Amsterdam
- 21-11-2024 11:00 Belgische nieuwkomer biedt investerende Noorderburen een interessante propositie
- 21-11-2024 10:53 Provincie Gelderland wil steun van minister Keijzer voor drie grootschalige woningbouwlocaties
- 21-11-2024 10:47 Nieuwe Adidas-winkel opent in Westfield Mall of the Netherlands
- 21-11-2024 10:35 Woonbedrijf neemt 106 huurwoningen van Mooiland in Helmond over
- 21-11-2024 09:15 Consumentenvertrouwen in november weer negatiever dan vorige maand
- 21-11-2024 08:56 RID huurt kantoorruimte in Breda van particuliere belegger
- 21-11-2024 06:00 Weer meer woningen uitgepond, voorraad huurwoningen gaat dalen nu nieuwbouw terugvalt
- 20-11-2024 16:52 Woonbond stapt uit onderhandelingen over nieuwe Nationale Prestatieafspraken
- 20-11-2024 16:36 Vernieuwd winkelcentrum Hoge Vucht in Breda trekt nieuwe huurders
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.