'Vastgoed rendeert op lange termijn altijd'
Waar steek je je geld in als je een mooi vermogen hebt opgebouwd? Kunst, wijnen, whiskey, oldtimers? Om maar eens wat te noemen. Want je geld op een bankrekening zetten gaat binnenkort alleen maar geld kosten in plaats van opbrengen. Beleggen in aandelen is risicovol en staatsobligaties zijn meestal geen vetpot. Stenen lijken de beste optie en niet alleen nu. Want wie op langere termijn kijkt, ziet dat vastgoed altijd rendeert.
"Investeren in vastgoed is een veilige en solide keuze, omdat het altijd een zekere waarde behoudt. Dit in tegenstelling tot bijvoorbeeld aandelen, die risico’s met zich meebrengen. Een goed samengestelde vastgoedportefeuille vormt dan ook in veel gevallen de solide basis voor een goed gespreide beleggingsportefeuille”, aldus Ruud Schumacher van Hubbs, dat zich heeft gespecialiseerd in residentieel vastgoed. En dan met name woningen specifiek bestemd voor de expatmarkt.
Niet alleen omdat dat een markt is waar de huurinkomsten hoog en stabiel zijn. Maar ook omdat die markt naar verwachting de komende jaren zal blijven groeien. Schumacher: "Nederland is een aantrekkelijk vestigingsland en omdat het arbeidstekort voor met name specialistische beroepen aangevuld moet worden met buitenlandse werknemers, zal de groei nog wel even aanhouden.” Een ideale situatie voor de vastgoedbelegger die geïnteresseerd is in een hoog rendement en een zo laag mogelijk risico.
Particuliere belegger
Anders dan grote partijen zoals buitenlandse hedgefunds die sinds de vrijgave van de markt in 2013 hele pakketten (met name sociale) huurwoningen hebben gekocht om flink geld te verdienen, richt Hubbs zich op de individuele belegger die zijn opgebouwde vermogen wil laten renderen.
En die niet over de kennis beschikt om te bepalen welk vastgoed geschikt is als solide belegging en ook zelf ontzorgd wil worden wat betreft de afhandeling van praktisch zaken die met verhuur hebben te maken, zoals onderhoud en storingen. Daarnaast adviseert Hubbs particuliere beleggers over de mogelijkheden om te investeren in residentieel vastgoed.
Schumacher: “Wij halen voor particulieren de krenten uit de pap en bieden ondersteuning bij het zoeken en aankopen van woningen voor de verhuur. In Engeland is deze zogenaamde buy-to-let markt veel meer ontwikkeld dan in ons land. Wij zien dan ook volop kansen, ondanks het feit dat de vraag naar goede woningen groot is en het aanbod beperkt. Er komt volgens ons nog steeds voldoende interessant aanbod voorbij. Maar dan moeten het wel kwalitatief goede woningen zijn”.
Geen enkele zorg
Dat laatste vergt kennis van de vastgoedmarkt, want niet alle stenen zijn even waardevol. Schumacher: “Wij kunnen door onze kennis en ervaring een prima inschatting maken van de courantheid van beleggingsonroerend goed. Wij zien de potentie. Dat is de ene kant. Aan de andere kant hebben we een enorm netwerk aan de vraagkant, waardoor we er voor kunnen zorgen dat een woning betrouwbaar wordt verhuurd aan solide bewoners.”
Schumacher: “Wij regelen alles wat betreft het technisch onderhoud. Eventuele reparaties en storingen lossen wij op. Ik hou niet zo van het woord ontzorgen, maar daar komt het wel op neer.”
Meer weten? Geïnteresseerd in een gegarandeerd maandelijks rendement op uw vastgoed? Neem dan contact op via Hubbs of via +31(0)85-1303871.
Laatste nieuws
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
- 07-05-2024 11:34 Peter Ankerstjernes nieuwe ceo van Planon Groep
- 07-05-2024 11:31 Samen naar de top: onze klanten verdienen Goud!
- 07-05-2024 11:30 Amsterdamse verhuurmakelaars vragen Eerste Kamer tegen Wet betaalbare huur te stemmen
- 07-05-2024 10:36 Consultant huurt 251 m2 in voormalige brandweerkazerne in Amsterdam
- 07-05-2024 10:30 House of Solar huurt 174 m2 aan in Arnhem
- 07-05-2024 10:09 Roy Hendriks mede-eigenaar van Fakton Energy
- 07-05-2024 10:09 Zuid-Holland wil De Jonge tegemoetkomen, maar mist instrumenten voor woningbouw
- 07-05-2024 09:57 Arkéa REIM koopt industrieel pand in omgeving Assen
- 07-05-2024 09:46 Heijmans verkoopt meer woningen aan particulieren
- 07-05-2024 06:00 Geen struisvogelgedrag! Alleen overheid kan het risico voor onrendabele top dragen
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.