StudioNAS: ‘Snel inzicht in elke vestigingslocatie in Nederland’
Het adagium locatie, locatie, locatie is nog altijd leidend binnen het vastgoed. Maar hoe krijg je makkelijk inzicht een locatie? VJ sprak met Ronald de Nas, oprichter en eigenaar van StudioNAS. “In een oogopslag kan je met deze factsheets een goed geïnformeerd besluit nemen.”
StudioNAS wil woningbeleggers helpen met het nemen van beslissingen. “Als je in een woningproject wilt beleggen of deze gaat ontwikkelen, wil je goed beslagen ten ijs komen ten aanzien van markt en marktpotentie. Daarom brengen wij samen met onze partner Watson + Holmes de belangrijkste informatie over demografie, transacties, woningvoorraad en, doelgroepen overzichtelijk samen in een factsheet op buurtniveau. Zo kun je onderbouwd een beslissing nemen, je plan vormen en toetsen.”
Op buurtniveau inzoomen
De factsheets van StudioNAS geven snel inzicht in elke vestigingslocatie in Nederland. De factsheets zijn gebaseerd op een groot aantal datastromen, waaronder data van het CBS, de BAG, het Kadaster, de gemeente in kwestie en een keur aan transactiedata. De Nas vertelt aan VJ: “Met deze data kunnen we op buurtniveau inzicht geven door middel van heldere grafieken en dashboards.”
Vrije sector huurmarkt
De factsheets bevatten daarnaast informatie over bijvoorbeeld de onderhoudskosten, energielabels, maar ook een overzicht van de huurmarkttransacties en opnamesnelheid, gesplitst in oppervlakteklasse. “We richten ons op de vrijesector huurmarkt en dan voornamelijk op geliberaliseerde woningen van institutionele- en professionele beleggers,” aldus De Nas.
Grotendeels geautomatiseerd
De factsheets worden grotendeels geautomatiseerd gemaakt. “StudioNAS maakt al aantal jaar dit soort factsheets en rapportages voor de markt. Het verschil is dat we nu dezelfde dienst veel sneller en gedetaileerder kunnen aanbieden, omdat we de vele data– stromen gekanaliseerd hebben en ontsloten naar informatieve dashboards. In plaats dat we via desk research op zoek gaan naar bronnen en deze handmatig inzichtelijk maken, kunnen we nu veel sneller een overzicht presenteren met alle kerndata op een rij.” Binnen 24 uur kan StudioNAS een locatie al volledig in kaart brengen.
Quick scan of marktrapportage?
Voor meer verdieping biedt StudioNAS naast een factstheet ook een quick scan of een volledige marktrapportage. “Met de quick scan duiken we meer de diepte in met een beknopt rapport op hoofdlijnen, waarin we op basis van het project, huur- en leegwaarden, de markt en de doelgroep met concurrentie beschrijven.
Een uitgebreid marktrapport beschrijft de volledige buisness case met alle randvoorwaarden vanuit gemeente en de concurrentiepositie. Voor rendementsoptimalisatie wordt de beoogde doelgroep en marketing in kaart gebracht. Vooraf is er altijd een uitgebreide intake.
Wat zijn op dit moment de populairste locaties? “We hebben heel diverse vragen, verzoeken van Vlissingen tot Groningen, maar ook Brabant tot aan de Randstad,” vertelt De Nas tot slot.
Meer weten over de factsheet, quick scan of marktrapportage? Klik hier of neem contact op met Ronald de Nas via telefoonnummer +31 (0)20 26 139 26 of stuur een e-mail naar info@studionas.nl.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.