StudioNAS: ‘Snel inzicht in elke vestigingslocatie in Nederland’
Het adagium locatie, locatie, locatie is nog altijd leidend binnen het vastgoed. Maar hoe krijg je makkelijk inzicht een locatie? VJ sprak met Ronald de Nas, oprichter en eigenaar van StudioNAS. “In een oogopslag kan je met deze factsheets een goed geïnformeerd besluit nemen.”
StudioNAS wil woningbeleggers helpen met het nemen van beslissingen. “Als je in een woningproject wilt beleggen of deze gaat ontwikkelen, wil je goed beslagen ten ijs komen ten aanzien van markt en marktpotentie. Daarom brengen wij samen met onze partner Watson + Holmes de belangrijkste informatie over demografie, transacties, woningvoorraad en, doelgroepen overzichtelijk samen in een factsheet op buurtniveau. Zo kun je onderbouwd een beslissing nemen, je plan vormen en toetsen.”
Op buurtniveau inzoomen
De factsheets van StudioNAS geven snel inzicht in elke vestigingslocatie in Nederland. De factsheets zijn gebaseerd op een groot aantal datastromen, waaronder data van het CBS, de BAG, het Kadaster, de gemeente in kwestie en een keur aan transactiedata. De Nas vertelt aan VJ: “Met deze data kunnen we op buurtniveau inzicht geven door middel van heldere grafieken en dashboards.”
Vrije sector huurmarkt
De factsheets bevatten daarnaast informatie over bijvoorbeeld de onderhoudskosten, energielabels, maar ook een overzicht van de huurmarkttransacties en opnamesnelheid, gesplitst in oppervlakteklasse. “We richten ons op de vrijesector huurmarkt en dan voornamelijk op geliberaliseerde woningen van institutionele- en professionele beleggers,” aldus De Nas.
Grotendeels geautomatiseerd
De factsheets worden grotendeels geautomatiseerd gemaakt. “StudioNAS maakt al aantal jaar dit soort factsheets en rapportages voor de markt. Het verschil is dat we nu dezelfde dienst veel sneller en gedetaileerder kunnen aanbieden, omdat we de vele data– stromen gekanaliseerd hebben en ontsloten naar informatieve dashboards. In plaats dat we via desk research op zoek gaan naar bronnen en deze handmatig inzichtelijk maken, kunnen we nu veel sneller een overzicht presenteren met alle kerndata op een rij.” Binnen 24 uur kan StudioNAS een locatie al volledig in kaart brengen.
Quick scan of marktrapportage?
Voor meer verdieping biedt StudioNAS naast een factstheet ook een quick scan of een volledige marktrapportage. “Met de quick scan duiken we meer de diepte in met een beknopt rapport op hoofdlijnen, waarin we op basis van het project, huur- en leegwaarden, de markt en de doelgroep met concurrentie beschrijven.
Een uitgebreid marktrapport beschrijft de volledige buisness case met alle randvoorwaarden vanuit gemeente en de concurrentiepositie. Voor rendementsoptimalisatie wordt de beoogde doelgroep en marketing in kaart gebracht. Vooraf is er altijd een uitgebreide intake.
Wat zijn op dit moment de populairste locaties? “We hebben heel diverse vragen, verzoeken van Vlissingen tot Groningen, maar ook Brabant tot aan de Randstad,” vertelt De Nas tot slot.
Meer weten over de factsheet, quick scan of marktrapportage? Klik hier of neem contact op met Ronald de Nas via telefoonnummer +31 (0)20 26 139 26 of stuur een e-mail naar info@studionas.nl.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.