‘Peer-to-peer financiering steeds meer gemeengoed’
In Nederland zullen de komende jaren ook steeds meer ondernemers hun pand bankvrij laten financieren. Dat voorspelt Annemieke Schoonderwoerd, mede-oprichter van Mogelijk Vastgoedfinancieringen.
Mogelijk Vastgoedfinancieringen ontstond in ten tijde van de vastgoedcrisis. Mede-oprichter Maarten Rövekamp was van oorsprong projectontwikkelaar en ontwikkelde in die tijd bedrijfsverzamelgebouwen. Ondernemers gaven toen aan dat ze wel wílden kopen maar ‘nee’ te horen kregen bij de bank.
Maarten besloot op zoek te gaan naar investeerders voor de financiering van deze ondernemers. Hij bleek te stuiten op een gat in de markt. “Ondernemers hebben behoefte aan een financiering voor hun pand en er zijn veel investeerders die zoeken naar een veilige manier van rendement maken op hun geld”, legt Annemieke uit.
Interessant voor investeerder en ondernemer
Mogelijk wordt ook wel eens vergeleken met crowdfunding. Maar er is een groot verschil. Annemieke: “Bij ons financiert één investeerder de zakelijke hypotheek van een ondernemer, zonder tussenkomst van een bank. Peer-to-peer financiering dus. Voor zowel de investeerder als de ondernemer is ons model interessant. Voor de investeerder omdat hij veel zekerheden krijgt. De investeerder krijgt het eerste recht op hypotheek; het pand fungeert daarmee als onderpand. Voor de ondernemer werkt het prettig omdat de doorlooptijd kort is en er altijd boetevrij kan worden afgelost.”
Volwassen markt
Alternatieve vormen van financieren en investeren worden steeds meer gemeengoed. “Het is echt een volwassen markt aan het worden. We lopen hierin nog wel achter op bijvoorbeeld Amerika, maar het aantal niet-bancaire financieringen groeit en groeit.”
Die groei is ook bij Mogelijk zichtbaar. Sinds de oprichting in 2016 zijn er inmiddels 570 objecten gefinancierd voor een totaalbedrag van ruim €85 miljoen.
Zakelijke hypotheek binnen een week
Vraag en aanbod komt samen op de website van Mogelijk. “Ook dat is een antwoord op de wens die investeerders en ondernemers hebben. Ondernemers kunnen via een quickscan direct zicht krijgen of het pand dat ze voor ogen hebben bij Mogelijk gefinancierd kan worden. Financieringsaanvragen worden elke dinsdag online gepubliceerd waarna investeerders aanvragen kunnen claimen. Het werkt snel en overzichtelijk voor alle partijen. Van aanvraag tot passeren bij de notaris kan bij ons vaak al binnen een week geregeld zijn. Mensen hebben behoefte aan snelheid, transparantie en duidelijkheid, alleen daarom al denk ik dat steeds meer ondernemers en investeerders de weg naar alternatieve financiers weten te vinden.”
Financieren wij uw object?
Doe nu online de quickscan en binnen twee werkdagen weet u of wij uw object kunnen financieren.
Dit is een bijdrage van Mogelijk Vastgoedfinancieringen.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 09:58 Aantal bezichtigingen neemt toe: gemiddeld 11 per woning
- 03-07-2024 09:53 AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
- 03-07-2024 09:26 Financiële impuls voor herontwikkeling Stadhuisplein in Eindhoven
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.