‘Peer-to-peer financiering steeds meer gemeengoed’
In Nederland zullen de komende jaren ook steeds meer ondernemers hun pand bankvrij laten financieren. Dat voorspelt Annemieke Schoonderwoerd, mede-oprichter van Mogelijk Vastgoedfinancieringen.
Mogelijk Vastgoedfinancieringen ontstond in ten tijde van de vastgoedcrisis. Mede-oprichter Maarten Rövekamp was van oorsprong projectontwikkelaar en ontwikkelde in die tijd bedrijfsverzamelgebouwen. Ondernemers gaven toen aan dat ze wel wílden kopen maar ‘nee’ te horen kregen bij de bank.
Maarten besloot op zoek te gaan naar investeerders voor de financiering van deze ondernemers. Hij bleek te stuiten op een gat in de markt. “Ondernemers hebben behoefte aan een financiering voor hun pand en er zijn veel investeerders die zoeken naar een veilige manier van rendement maken op hun geld”, legt Annemieke uit.
Interessant voor investeerder en ondernemer
Mogelijk wordt ook wel eens vergeleken met crowdfunding. Maar er is een groot verschil. Annemieke: “Bij ons financiert één investeerder de zakelijke hypotheek van een ondernemer, zonder tussenkomst van een bank. Peer-to-peer financiering dus. Voor zowel de investeerder als de ondernemer is ons model interessant. Voor de investeerder omdat hij veel zekerheden krijgt. De investeerder krijgt het eerste recht op hypotheek; het pand fungeert daarmee als onderpand. Voor de ondernemer werkt het prettig omdat de doorlooptijd kort is en er altijd boetevrij kan worden afgelost.”
Volwassen markt
Alternatieve vormen van financieren en investeren worden steeds meer gemeengoed. “Het is echt een volwassen markt aan het worden. We lopen hierin nog wel achter op bijvoorbeeld Amerika, maar het aantal niet-bancaire financieringen groeit en groeit.”
Die groei is ook bij Mogelijk zichtbaar. Sinds de oprichting in 2016 zijn er inmiddels 570 objecten gefinancierd voor een totaalbedrag van ruim €85 miljoen.
Zakelijke hypotheek binnen een week
Vraag en aanbod komt samen op de website van Mogelijk. “Ook dat is een antwoord op de wens die investeerders en ondernemers hebben. Ondernemers kunnen via een quickscan direct zicht krijgen of het pand dat ze voor ogen hebben bij Mogelijk gefinancierd kan worden. Financieringsaanvragen worden elke dinsdag online gepubliceerd waarna investeerders aanvragen kunnen claimen. Het werkt snel en overzichtelijk voor alle partijen. Van aanvraag tot passeren bij de notaris kan bij ons vaak al binnen een week geregeld zijn. Mensen hebben behoefte aan snelheid, transparantie en duidelijkheid, alleen daarom al denk ik dat steeds meer ondernemers en investeerders de weg naar alternatieve financiers weten te vinden.”
Financieren wij uw object?
Doe nu online de quickscan en binnen twee werkdagen weet u of wij uw object kunnen financieren.
Dit is een bijdrage van Mogelijk Vastgoedfinancieringen.
Laatste nieuws
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
- 02-05-2024 10:42 ING Research: Huizenprijzen provincies buiten Randstad al voorbij piek in 2022
- 02-05-2024 10:23 Erik Roodenburg aan de slag bij Westvast
- 02-05-2024 10:16 Allan van der Ree nieuwe directeur klant & woning bij Stadgenoot
- 02-05-2024 09:35 Garbe verkoopt drietal retailcomplexen in Huizen
- 02-05-2024 08:50 Nieuwe huurder voor ruim 700 m2 bedrijfs- en kantoorruimte in Rotterdam
- 02-05-2024 08:40 Robin Swane wordt head of ESG bij Colliers
- 02-05-2024 07:00 Verra Makelaars: ‘Helft van ons koopaanbod bestaat uit ex-huurwoningen’
- 01-05-2024 16:40 Stichting deltaWonen koopt kantoorgebouw in Zwolle
- 01-05-2024 14:43 Adviesbureau huurt ruim 1.100 m2 in voormalige Noordergasfabriek in Amsterdam
- 01-05-2024 13:41 Hielkema weegt amendementen: ‘Per saldo is Wet betaalbare huur er slechter op geworden’
- 01-05-2024 13:02 Iroko Zen koopt winkels in Venlo van Urban Interest
- 01-05-2024 13:00 Voormalige kerk in Veenendaal getransformeerd en verhuurd
- 01-05-2024 10:40 Hoofdkantoor kledingmerk Atelier Munro naar OKU Office in Amsterdam-West
- 01-05-2024 09:41 CBRE: 'Faillissementen hebben beperkte invloed op winkelleegstand'
- 01-05-2024 09:41 Dunavast koopt hoofdkantoor Centric in Gouda voor 24 miljoen euro
- 01-05-2024 09:25 Communicatieadviesbureau huurt 650 m2 in Arnhem
- 01-05-2024 09:11 MN investeert 90 miljoen euro in Vesteda
- 01-05-2024 09:01 Madeline Buijs: 'Er worden nu te veel te grote woningen gebouwd'
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.