Retailer failliet, wat zijn de gevolgen voor de vastgoedeigenaar?
Retailers die commercieel winkelvastgoed huren en die failliet gaan: een ooit zo gelukkig huwelijk tussen huurder en verhuurder eindigt in deze situatie vaak in een vechtscheiding. De perikelen zijn menig vastgoedverhuurder niet onbekend; een huurder die tijdens de opzegtermijn doorgaat met exploiteren en in geval van een doorstart het gehuurde vervolgens ook nog in gebruik geeft aan de doorstarter.
Op 14 mei organiseert Vastgoedjournaal deze business meeting. Klik hier voor het volledige programma.
De laatste betaalt hiervoor dan wel een vergoeding aan de boedel, maar dat levert de verhuurder – in ieder geval niet direct – een voordeel op. Op 9 november 2018 heeft de Hoge Raad namelijk een arrest gewezen waarmee een streep door deze gang van zaken is gehaald.
Schokgolf
Het arrest heeft een schokgolf door curatorenland laten gaan. De advocaten van Van Diepen Van der Kroef praten u - mede aan de hand van praktijkvoorbeelden - bij over de gevolgen van dit arrest voor winkelvastgoedeigenaren, wiens positie bij faillissementen van hun huurders nu aanzienlijk is verbeterd.
- Evert Baart is partner en werkzaam vanuit de Amsterdamse vestiging. Hij heeft een zeer brede vastgoedpraktijk en is daarnaast sinds jaar en dag curator. Zo is onder meer het faillissement van Palm Invest door hem afgewikkeld en is hij recentelijk aangesteld als curator in het faillissement van retailer Men At Work.
- Wiert Jan Berghuis werkt als insolventie- en vastgoedspecialist nauw samen Evert Baart. Naast zijn werkzaamheden als curator adviseert en procedeert hij regelmatig over uiteenlopende vastgoed gerelateerde vraagstukken.
- Lasse van Waegeningh geeft leiding aan de sectie Vastgoed & huurrecht van de Utrechtse vestiging van Van Diepen Van der Kroef. Hij treedt met name op voor beleggers, projectontwikkelaars en retailers/eindgebruikers van commercieel vastgoed, zowel op het gebied van koop als op het gebied van huur.
Klik hier voor het volledige programma en/of om u aan te melden.
Foto: Sander.v.Ginkel [CC BY-SA 4.0], via Wikimedia Commons.
Laatste nieuws
- 05-12-2024 16:37 Parallel plannen en conceptueel bouwen zorgen voor hogere bouwproductie corporatiesector
- 05-12-2024 15:44 ERA Contour en Synchroon ontwikkelen veertig sociale huurwoningen voor De Goede Woning
- 05-12-2024 15:10 Gelderland wil standaard goedkeuring voor fabriekswoningen
- 05-12-2024 14:55 Aanpak knooppunt Hoevelaken krijgt topprioriteit; goed nieuws voor woningbouw
- 05-12-2024 14:36 Nuestro Futuro huurt rijksmonumentale kantoorvilla in Arnhem
- 05-12-2024 14:29 Cabot Properties verhuurt logistiek gebouw in Berkel en Rodenrijs
- 05-12-2024 14:25 Zeeuwland en Rijk Groep tekenen voor levensloopbestendige woningen in Zierikzee
- 05-12-2024 14:19 Robin Schmidt en Mark Schooneman naar VasteLanden
- 05-12-2024 14:09 Wibra en vanHaren huren in Winkelhof in Leiderdorp
- 05-12-2024 14:00 Winkel- en bedrijfscomplex met tankstation in Winterswijk verkocht
- 05-12-2024 12:06 Raad keurt bestemmingsplan M4H Rotterdam goed
- 05-12-2024 11:42 Ark van Noach in online veiling: Bijbels icoon van 122 meter zoekt nieuwe kapitein
- 05-12-2024 11:38 Familiebedrijf Maas-Jacobs treedt toe tot Neprom
- 05-12-2024 11:30 Den Haag sluit geen nieuwe grootverbruikers meer aan op het elektriciteitsnet
- 05-12-2024 11:29 Topvacature: ROC Amsterdam is op zoek naar een interim-directeur Huisvesting
- 05-12-2024 11:24 Particulier koopt woningportefeuille in Friesland
- 05-12-2024 10:59 Van der Mark (Jajo): 'Wordt het 11 december een Woontop of een woonstop?'
- 05-12-2024 10:46 Gijs van Midden en Thomas ten Berge in dienst bij Straatman Koster advocaten
- 05-12-2024 09:31 Aantal private huurwoningen met 1 procent gedaald door uitponden
- 05-12-2024 08:46 Realterm koopt 4.896 m2 logistieke bedrijfsruimte in Westzaan
- 05-12-2024 08:30 Topvacature: Dudok Real Estate zoekt technisch asset manager
- 05-12-2024 06:00 Hoogleraar over vertrouwen in makelaars: ‘Je moet betrouwbaarheid bewijzen’
- 04-12-2024 16:21 M7 Real Estate verkoopt bedrijfsgebouw in Nieuw-Vennep aan Partner Real Estate
- 04-12-2024 15:23 Corum Origin SCPI verhuurt bijna 600 m2 kantoorruimte in Rotterdam
- 04-12-2024 15:17 Investeren in agrarisch vastgoed? Investeer via Geldvoorelkaar.nl in de uitbreiding van melkgeitenbedrijf De Geitelarije
- 04-12-2024 15:09 Otrium huurt 688 m2 kantoorruimte in Amsterdamse Houthavens
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.