‘Huren is het nieuwe bemiddelen’
De tijd waarin makelaars bemiddelen tussen beleggers en huurders is voorbij. De beleggersmarkt streeft naar samenwerkingen waarin zekerheid van rendement, huuropbrengst, transparantie en gemak voorop staan. Ongeacht hoe de markt zich beweegt. Daan Verplanke van Huurgarant.com vertelt in VJ hoe hij woningbeleggers hierin tegemoet komt.
Huurgarant zag deze trend twee jaar geleden al. Ze week af van gebaande paden en bekeek de vastgoedmarkt op een andere manier. “Een van de grote irritaties van vastgoedbeleggers is gedoe en gezeur vanwege onbetrouwbare huurders,” vertelt Daan Verplanke van het op de Rotterdamse Coolsingel gevestigde bedrijf.
“Wij zagen dat als dé kans om investeerders juist te ontzorgen. We gingen niet bemiddelen om daarna nooit meer iets van ons te laten horen, maar besloten om de woning direct van de (particuliere) belegger te huren en met hem een vertrouwensrelatie aan te gaan. Op z’n Rotterdams gezegd: vastgoedbeleggers zijn door ons van al het gezeik af.“ Het bleek een gouden greep.
Huurinkomsten op de eerste van de maand
Huurgarant is dus de enige partij met wie beleggers nog te maken hebben. “Daarom staat ook op elke eerste van de maand de huur gegarandeerd op hun rekening. Ongeacht eventuele leegstand. En het scheelt enorm veel tijd,” zegt Verplanke.
Wordt de woning dan niet doorverhuurd aan louche types? “Onder geen beding,” klinkt het resoluut. “We verhuren de woning uitsluitend door aan bedrijven. Die hebben woonruimte nodig voor expats. Wij zorgen dat alles tiptop in orde is. Dus we leveren de woningen doorgaans gestoffeerd en gemeubileerd af. Ook regelen we het technische en financiële beheer. En we onderhouden alle contacten met het bedrijf. Huurgarant draagt alle risico’s. Zelfs op langere termijn.”
Geen windeieren
Vorige week publiceerde het Economisch Bureau van de ABN AMRO dat de stijgende huizenprijzen in ieder geval tot 2021 aanhouden. Voor volgend jaar gaat het uit van een stijging van vier procent. Dat legt (particuliere) beleggers geen windeieren. Integendeel. De krapte op de woningmarkt houdt aan, waardoor prijzen blijven stijgen. Steeds minder mensen, waaronder veel starters, hebben niet de financiële middelen om een woning te kopen en willen een huurwoning.
“Kortom: huurwoningen worden schaarser, vastgoed wordt meer waard en het rendement nóg interessanter. Dan is het fijn dat je weet dat een betrouwbare huurder in je pand zit en niet een of ander figuur dat een drugslab of wietkwekerij runt”, aldus Verplanke.
Wenst u ook gegarandeerd rendement op uw vastgoed? Neem contact op voor meer informatie (010-2617023) of ga naar www.huurgarant.com
Laatste nieuws
- 26-04-2024 13:43 'Bouw één op de drie nieuwbouwwoningen loopt vertraging op door bezwaren'
- 26-04-2024 10:09 WDP bouwt warehouse van 9.125 m2 voor Kintetsu in Schiphol-Oost
- 26-04-2024 09:15 Foot Locker huurt in Creative Valley in Utrecht
- 26-04-2024 08:58 Reacties op huurwet: Neprom, IVBN en Aedes blij met duidelijkheid, Vastgoed Belang noemt het een schande
- 26-04-2024 06:00 Radio VJ: 'Helaas, geen rendement dus aanbod middeldure huurwoningen zal verschrompelen'
- 26-04-2024 05:59 4 juni congres: Juridische en financiële impact van de Wet Betaalbare Huur
- 25-04-2024 19:50 Tweede Kamer stemt in met Wet betaalbare huur
- 25-04-2024 17:23 Deze amendementen voor de Wet betaalbare huur zijn aangenomen
- 25-04-2024 14:59 ‘Een nieuwe generatie neemt het stokje over in de vastgoedtop’
- 25-04-2024 14:30 Deze projecten krijgen een bijdrage uit de laatste ronde Woningbouwimpuls
- 25-04-2024 14:20 BPD en 'thuis kopen voormalig Rabobankkantoor Eindhoven
- 25-04-2024 14:10 Onderzoekers: 'Jubelton werkte overbieden in de hand'
- 25-04-2024 14:00 KKR neemt moederbedrijf Hans Anders over van 3i
- 25-04-2024 11:15 Topvacature: Zelfstandige (kandidaat) makelaars voor uitbreiding naar landelijke dekking
- 25-04-2024 10:54 Blauwhoed en Koers tekenen voor 158 sociale en middeldure huurwoningen
- 25-04-2024 10:52 KPMG-rapport: Politieke inmenging en rentestijgingen grootste belemmeringen voor vastgoedbedrijven
- 25-04-2024 10:18 Radio VJ: 'We hebben de financieringsmarkt verslagen, waarom denkt iedereen dan dat de bank dicht is?'
- 25-04-2024 09:35 Meerderheid Kamer wil planbatenheffing tegen speculatie grondprijzen
- 25-04-2024 08:55 Garbe realiseert build to suit logistieke ontwikkeling op XL Business Park in Almelo
- 25-04-2024 08:39 Zes bedrijven krijgen typegoedkeuring voor modulaire woningen
- 25-04-2024 08:11 Winkelleegstand loopt op naar ruim 8 procent
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.