‘Huren is het nieuwe bemiddelen’
De tijd waarin makelaars bemiddelen tussen beleggers en huurders is voorbij. De beleggersmarkt streeft naar samenwerkingen waarin zekerheid van rendement, huuropbrengst, transparantie en gemak voorop staan. Ongeacht hoe de markt zich beweegt. Daan Verplanke van Huurgarant.com vertelt in VJ hoe hij woningbeleggers hierin tegemoet komt.
Huurgarant zag deze trend twee jaar geleden al. Ze week af van gebaande paden en bekeek de vastgoedmarkt op een andere manier. “Een van de grote irritaties van vastgoedbeleggers is gedoe en gezeur vanwege onbetrouwbare huurders,” vertelt Daan Verplanke van het op de Rotterdamse Coolsingel gevestigde bedrijf.
“Wij zagen dat als dé kans om investeerders juist te ontzorgen. We gingen niet bemiddelen om daarna nooit meer iets van ons te laten horen, maar besloten om de woning direct van de (particuliere) belegger te huren en met hem een vertrouwensrelatie aan te gaan. Op z’n Rotterdams gezegd: vastgoedbeleggers zijn door ons van al het gezeik af.“ Het bleek een gouden greep.
Huurinkomsten op de eerste van de maand
Huurgarant is dus de enige partij met wie beleggers nog te maken hebben. “Daarom staat ook op elke eerste van de maand de huur gegarandeerd op hun rekening. Ongeacht eventuele leegstand. En het scheelt enorm veel tijd,” zegt Verplanke.
Wordt de woning dan niet doorverhuurd aan louche types? “Onder geen beding,” klinkt het resoluut. “We verhuren de woning uitsluitend door aan bedrijven. Die hebben woonruimte nodig voor expats. Wij zorgen dat alles tiptop in orde is. Dus we leveren de woningen doorgaans gestoffeerd en gemeubileerd af. Ook regelen we het technische en financiële beheer. En we onderhouden alle contacten met het bedrijf. Huurgarant draagt alle risico’s. Zelfs op langere termijn.”
Geen windeieren
Vorige week publiceerde het Economisch Bureau van de ABN AMRO dat de stijgende huizenprijzen in ieder geval tot 2021 aanhouden. Voor volgend jaar gaat het uit van een stijging van vier procent. Dat legt (particuliere) beleggers geen windeieren. Integendeel. De krapte op de woningmarkt houdt aan, waardoor prijzen blijven stijgen. Steeds minder mensen, waaronder veel starters, hebben niet de financiële middelen om een woning te kopen en willen een huurwoning.
“Kortom: huurwoningen worden schaarser, vastgoed wordt meer waard en het rendement nóg interessanter. Dan is het fijn dat je weet dat een betrouwbare huurder in je pand zit en niet een of ander figuur dat een drugslab of wietkwekerij runt”, aldus Verplanke.
Wenst u ook gegarandeerd rendement op uw vastgoed? Neem contact op voor meer informatie (010-2617023) of ga naar www.huurgarant.com
Laatste nieuws
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
- 08-05-2024 14:13 Noord-Holland wil kleinschalige woningbouw in MRA weer toestaan
- 08-05-2024 13:33 Inflatie daalt naar 2,7 procent in april
- 08-05-2024 13:26 Kwartaalcijfers JLL: Investeringsvolume op jaarbasis met 22 procent gestegen
- 08-05-2024 12:37 Rotterdam koopt winkels in strijd tegen leegstand
- 08-05-2024 12:08 Overzicht Amerikaanse kantorenmarkt: prijsdalingen van 70 procent inmiddels heel normaal
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.