Succesvol participatieproces maakt bijzonder wonen in het Bergkwartier mogelijk
Tegen het ontwerpbestemmingsplan 'De Amerberg en Utrechtseweg 102' zijn geen zienswijzen ingediend. Daarmee is de weg vrij voor het vaststellen van het bestemmingsplan door de gemeenteraad van Amersfoort. Een bijdrage vanuit Fakton.
Dit bijzondere project in het Bergkwartier dankt dit voortvarende bestemmingsplanproces onder meer aan een zorgvuldig en intensief proces van buurtparticipatie. Namens de private initiatiefnemers en investeerders gaven Fakton Consultancy, BaseValue en Rethans-Wunderle Architecture & Design gezamenlijk dit ontwerp- en participatieproces vorm.
De omwonenden zijn daardoor vanaf de start van de planvorming actief bij het planproces betrokken. In overleg en samenwerking is gewerkt aan een plan dat niet alleen van hoge kwaliteit en financieel haalbaar is, maar dat ook op draagvlak in de omgeving kan rekenen. Deze vernieuwende aanpak anticipeert dan ook op het gedachtegoed van de Omgevingswet die in 2021 wordt ingevoerd.
Eén project op twee bijzondere locaties
Het plan bestaat uit twee deelprojecten op verschillende locaties in het Amersfoortse Bergkwartier. Aan de Utrechtseweg 102 is de voormalige burgemeestersvilla inmiddels door Zeep Architects succesvol getransformeerd tot een wooncommunity met elf betaalbare en duurzame huurwoningen voor jonge mensen die na hun opleiding starten op de arbeidsmarkt (Villa Monte).
Een paar honderd meter verderop worden aan de Prins Frederiklaan de leegstaande voormalige kantoorgebouwen van het Leger des Heils vervangen door vijftien hoogwaardige nieuwbouw koopwoningen en appartementen (de Amerberg). Het integrale planconcept is opgezet vanuit de kernwaarden Karakter, Groen en Verbonden.
De woningen op de Amerberg worden op maat ontworpen in begeleid particulier opdrachtgeverschap door en voor de toekomstige bewoners die daardoor veel invloed krijgen op hun eigen woning. De verkoop van de Amerberg start naar verwachting zeer binnenkort.
Open dialoog met de omgeving
Het participatieproces met de omgeving kenmerkte zich door de open houding vanuit de initiatiefnemers richting de buurt. Voordat gestart is met het maken van een plan is eerst goed geluisterd naar de buurt plus vertegenwoordigers van de Stichting Woonklimaat Berg. Een brede groep omwonenden is uitgenodigd om in gesprek te gaan over de toekomst van de locatie en daarbij hun wensen, zorgen en ideeën aan te geven.
De resultaten van deze avond hebben vervolgens als input voor de ontwerp gediend. Geïnteresseerde omwonenden konden zich bovendien aanmelden voor een Klankbordgroep waarmee regelmatig overleg is gevoerd over de planuitwerking. Deze dialoog tussen de initiatiefnemers en de Klanbordgroep vanuit de buurt heeft de plannen niet alleen inhoudelijk beter gemaakt, maar heeft ook voor draagvlak in de omgeving gezorgd.
Foto's zijn van ZEEP | ARCHITECTS AND URBAN DESIGNERS
Laatste nieuws
- 03-07-2024 09:58 Aantal bezichtigingen neemt toe: gemiddeld 11 per woning
- 03-07-2024 09:53 AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
- 03-07-2024 09:26 Financiële impuls voor herontwikkeling Stadhuisplein in Eindhoven
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.