Succesvol participatieproces maakt bijzonder wonen in het Bergkwartier mogelijk
Tegen het ontwerpbestemmingsplan 'De Amerberg en Utrechtseweg 102' zijn geen zienswijzen ingediend. Daarmee is de weg vrij voor het vaststellen van het bestemmingsplan door de gemeenteraad van Amersfoort. Een bijdrage vanuit Fakton.
Dit bijzondere project in het Bergkwartier dankt dit voortvarende bestemmingsplanproces onder meer aan een zorgvuldig en intensief proces van buurtparticipatie. Namens de private initiatiefnemers en investeerders gaven Fakton Consultancy, BaseValue en Rethans-Wunderle Architecture & Design gezamenlijk dit ontwerp- en participatieproces vorm.
De omwonenden zijn daardoor vanaf de start van de planvorming actief bij het planproces betrokken. In overleg en samenwerking is gewerkt aan een plan dat niet alleen van hoge kwaliteit en financieel haalbaar is, maar dat ook op draagvlak in de omgeving kan rekenen. Deze vernieuwende aanpak anticipeert dan ook op het gedachtegoed van de Omgevingswet die in 2021 wordt ingevoerd.
Eén project op twee bijzondere locaties
Het plan bestaat uit twee deelprojecten op verschillende locaties in het Amersfoortse Bergkwartier. Aan de Utrechtseweg 102 is de voormalige burgemeestersvilla inmiddels door Zeep Architects succesvol getransformeerd tot een wooncommunity met elf betaalbare en duurzame huurwoningen voor jonge mensen die na hun opleiding starten op de arbeidsmarkt (Villa Monte).
Een paar honderd meter verderop worden aan de Prins Frederiklaan de leegstaande voormalige kantoorgebouwen van het Leger des Heils vervangen door vijftien hoogwaardige nieuwbouw koopwoningen en appartementen (de Amerberg). Het integrale planconcept is opgezet vanuit de kernwaarden Karakter, Groen en Verbonden.
De woningen op de Amerberg worden op maat ontworpen in begeleid particulier opdrachtgeverschap door en voor de toekomstige bewoners die daardoor veel invloed krijgen op hun eigen woning. De verkoop van de Amerberg start naar verwachting zeer binnenkort.
Open dialoog met de omgeving
Het participatieproces met de omgeving kenmerkte zich door de open houding vanuit de initiatiefnemers richting de buurt. Voordat gestart is met het maken van een plan is eerst goed geluisterd naar de buurt plus vertegenwoordigers van de Stichting Woonklimaat Berg. Een brede groep omwonenden is uitgenodigd om in gesprek te gaan over de toekomst van de locatie en daarbij hun wensen, zorgen en ideeën aan te geven.
De resultaten van deze avond hebben vervolgens als input voor de ontwerp gediend. Geïnteresseerde omwonenden konden zich bovendien aanmelden voor een Klankbordgroep waarmee regelmatig overleg is gevoerd over de planuitwerking. Deze dialoog tussen de initiatiefnemers en de Klanbordgroep vanuit de buurt heeft de plannen niet alleen inhoudelijk beter gemaakt, maar heeft ook voor draagvlak in de omgeving gezorgd.
Foto's zijn van ZEEP | ARCHITECTS AND URBAN DESIGNERS
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.