Zoals bekend geldt er op het algemene 6%-tarief in de overdrachtsbelasting een uitzondering. Dit ziet op de verkrijgingen van onroerende zaken die naar haar aard bestemd zijn voor bewoning (verlaagde 2%-tarief). Om te kunnen bepalen of deze uitzondering van toepassing is, is de feitelijke situatie op het tijdstip van verkrijging bepalend. En hoe zit het met fiscale naheffingen? Een bijdrage van BDO. 

De voormalige Rijks Hogere Burgerschool, gelegen aan het Zuideinde in Meppel, wordt verbouwd. Na bijna anderhalve eeuw dienst te hebben gedaan als schoolterrein, wordt het gebied rondom de voormalige HBS getransformeerd naar een park met 40 woningen.

Sinds 2015 verstrekt DCMF kortlopende vastgoedleningen. Inmiddels zijn ruim 500 projecten succesvol gefinancierd. In veel van deze projecten was er sprake van het transformeren van het vastgoed. DCMF constateert dat deze markt de afgelopen jaren steeds verder is geprofessionaliseerd en verwacht dat deze trend zich verder zal doorzetten.

EDGE heeft een nieuw kantoor voor het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) opgeleverd in Eindhoven. Het voormalige bankgebouw is volledig getransformeerd tot een 'smart' en duurzaam kantoorgebouw van 32.000 m2, waarbij de originele kenmerken van het gebouw zijn behouden. 

Vorig jaar startte Woonwenz met de transformatie van de Teuniswijk in Venlo-Noord. 126 portiek-appartementen maken plaats voor gasloze, zeer duurzame woningen. Woonwenz pakt de transformatie in 3 fases aan, inmiddels zijn de eerste 28 nieuwbouwwoningen opgeleverd.

Vastgoedjournaal sprak met Bas Gregoor van Grehamer & Company over zijn visie op de markt en waarom transformeren nog steeds de toekomst heeft. Groot geworden met het transformeren van leegstaande kantoren naar woningen tijdens de kredietcrisis, waar liggen de kansen in de coronacrisis?  

Winkel- en wooncomplex Zuid in Breda bewijst dat het mogelijk is: custom-made bouwen nog vóór er huurders zijn. Teun Driessen van Private Investor vertelt aan VJ over zijn ervaringen met de transformatie van het voormalige Elgam-pand in Breda naar luxe appartementen met een retail- en horecaplint. 

De gemeenteraad van Harderwijk heeft gisterenavond de winnaar van de tender ‘herbestemming voormalig bibliotheekgebouw’ aangewezen. Het ontwerp van Cell Studio & SPONGE waarbij de bieb wordt omgebouwd naar appartementen met in de plint een museumfunctie en horeca is als winnaar uit de bus gekomen. Hoe gaat de voormalige bibliotheek eruit zien?

In het voormalige schoolgebouw aan de Zeezwaluwstraat in Duindorp komen woningen voor maatschappelijk belangrijke beroepsgroepen zoals onderwijs, zorg en politie. Het gebouw verloor enige jaren geleden zijn functie, maar nu zijn er plannen voor 16 betaalbare huurwoningen met behoud van het monumentale pand.