Eindhovens vastgoed getipt als aantrekkelijke kansrijke belegging
Beleggers zouden naast de klassieke top-vier steden ook Eindhoven moeten betrekken bij hun jacht naar goede vastgoedrendementen. Volgens Savills is de lichtstad een zeer sterke top-vijf stad geworden.
Dat blijkt uit het door Savills gepubliceerde onderzoeksrapport 'City Special Eindhoven: G4 to G5’. Om de aantrekkelijkheid van steden voor investeerders te meten, heeft Savills een aantrekkelijkheidsmonitor ontwikkeld, waarin de top-tien gemeenten (op basis van inwoners) van Nederland met elkaar zijn vergeleken. De demografische en economische verwachtingen van steden, gecombineerd met de vastgoedkwaliteiten per sector, worden in deze aantrekkelijkheidsmonitor meegenomen.
Klasse apart
Uit de resultaten blijkt dat Amsterdam een klasse apart is. Gedreven door de relatief hoge scores op het gebied van demografie en economie, is de stad de absolute nummer één beleggingslocatie van Nederland.
Amsterdam wordt gevolgd door de gemeenten Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Eindhoven loopt niet ver achter, en scoort goed op het gebied van werkgelegenheid, het aantal bedrijven en de bijdrage aan het BBP. Op basis van de kwaliteit van de diverse vastgoedsectoren, scoort Eindhoven met name goed binnen de sectoren wonen en logistiek. Hiernaast onderscheidt Eindhoven zich doordat de stad in brede zin, dus binnen alle sectoren bovengemiddeld scoort, vooral wanneer gekeken wordt naar groeicijfers in plaats van naar absolute waarden.
Reacties
Jordy Kleemans, Head of Research & Consultancy bij Savills Nederland: “De kracht van Eindhoven is voornamelijk dat alle sectoren het goed doen en de fundamentals voor alle sectoren sterk zijn. Dit wordt van oudsher gedreven door de industriële (high tech) sector.”
Na een piek in 2012, toen Philips de High Tech Campus voor ongeveer € 425 miljoen verkocht, stabiliseerden de kantoorinvesteringen in Eindhoven rond de € 50 miljoen per jaar. Het investeringsvolume in de eerste drie kwartalen van 2017 bereikt al driemaal dit volume, mede door de recente aankoop van de Kennedytoren door Encore+ voor ongeveer € 50 miljoen.
Jordy Diepeveen, Head of Acquisitions bij Savills Nederland: “Wij verwachten in 2017 een totaal kantorenbeleggingsvolume van ongeveer 180 miljoen euro, behoudens een mogelijke megadeal die dit totaal volume compleet zou kunnen veranderen.”
Bezoektip:
17 januari: Investeringskansen in BrabantStad
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.