Eindhovens vastgoed getipt als aantrekkelijke kansrijke belegging
Beleggers zouden naast de klassieke top-vier steden ook Eindhoven moeten betrekken bij hun jacht naar goede vastgoedrendementen. Volgens Savills is de lichtstad een zeer sterke top-vijf stad geworden.
Dat blijkt uit het door Savills gepubliceerde onderzoeksrapport 'City Special Eindhoven: G4 to G5’. Om de aantrekkelijkheid van steden voor investeerders te meten, heeft Savills een aantrekkelijkheidsmonitor ontwikkeld, waarin de top-tien gemeenten (op basis van inwoners) van Nederland met elkaar zijn vergeleken. De demografische en economische verwachtingen van steden, gecombineerd met de vastgoedkwaliteiten per sector, worden in deze aantrekkelijkheidsmonitor meegenomen.
Klasse apart
Uit de resultaten blijkt dat Amsterdam een klasse apart is. Gedreven door de relatief hoge scores op het gebied van demografie en economie, is de stad de absolute nummer één beleggingslocatie van Nederland.
Amsterdam wordt gevolgd door de gemeenten Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Eindhoven loopt niet ver achter, en scoort goed op het gebied van werkgelegenheid, het aantal bedrijven en de bijdrage aan het BBP. Op basis van de kwaliteit van de diverse vastgoedsectoren, scoort Eindhoven met name goed binnen de sectoren wonen en logistiek. Hiernaast onderscheidt Eindhoven zich doordat de stad in brede zin, dus binnen alle sectoren bovengemiddeld scoort, vooral wanneer gekeken wordt naar groeicijfers in plaats van naar absolute waarden.
Reacties
Jordy Kleemans, Head of Research & Consultancy bij Savills Nederland: “De kracht van Eindhoven is voornamelijk dat alle sectoren het goed doen en de fundamentals voor alle sectoren sterk zijn. Dit wordt van oudsher gedreven door de industriële (high tech) sector.”
Na een piek in 2012, toen Philips de High Tech Campus voor ongeveer € 425 miljoen verkocht, stabiliseerden de kantoorinvesteringen in Eindhoven rond de € 50 miljoen per jaar. Het investeringsvolume in de eerste drie kwartalen van 2017 bereikt al driemaal dit volume, mede door de recente aankoop van de Kennedytoren door Encore+ voor ongeveer € 50 miljoen.
Jordy Diepeveen, Head of Acquisitions bij Savills Nederland: “Wij verwachten in 2017 een totaal kantorenbeleggingsvolume van ongeveer 180 miljoen euro, behoudens een mogelijke megadeal die dit totaal volume compleet zou kunnen veranderen.”
Bezoektip:
17 januari: Investeringskansen in BrabantStad
Laatste nieuws
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
- 02-07-2024 11:21 Leegstand is onnodige verspilling, en daar is wat aan te doen
- 02-07-2024 10:56 Scope Spatial Strategy opgericht
- 02-07-2024 10:38 Loek Eskens project manager bij Trec Development Services
- 02-07-2024 10:30 Geldschieter Blokker in de race voor overname The Body Shop
- 02-07-2024 10:05 Wie is Mona Keijzer, de nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening?
- 02-07-2024 09:58 Quares property manager voor Nederlandse vastgoedportefeuille van Logicor
- 02-07-2024 09:45 Topvacature: Biesterbos Groep zoekt technisch manager/beheerder
- 02-07-2024 09:16 Duurzaam beleggen in bedrijfsvastgoed
- 02-07-2024 08:56 De Koning is dood, lang leve (de) Keijzer
- 02-07-2024 08:50 Inflatie in juni 3,2 procent bij snelle raming
- 01-07-2024 16:27 Rijksvastgoedbedrijf koopt Johan de Wittlaan 15 in Den Haag
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.