​Niet​ ​alleen​ ​nieuw​ ​maar​ ​vooral​ ​ook​ ​vernieuwend:​ ​Handelscentrum Vianen.​ ​Een​ ​bedrijvencomplex​ ​met​ ​multifunctionele​ ​ruimtes​ ​voor​ ​professionals,​ ​startups​ ​en zzp’ers​ ​die​ ​ongekend​ ​flexibel​ ​in​ ​te​ ​vullen​ ​zijn.​ ​Wat​ ​maakt​ ​Handelscentrum​ ​Vianen​ ​nu​ ​zo populair​ ​in​ ​een​ ​gebied​ ​waar​ ​jarenlang​ ​veel​ ​leegstand​ ​overheerste? Een bijdrage van Henley360 en Flexizone. 

Sinds​ ​de​ ​aankoop​ ​van​ ​het​ ​bedrijvencomplex​ ​afgelopen​ ​voorjaar​ ​zijn​ ​er​ ​al​ ​veertien​ ​nieuwe ondernemingen​ ​in​ ​het​ ​bedrijvencomplex​ ​aan​ ​de​ ​Limiet​ ​gehuisvest, waaronder Orsatel Telecom BV, NRIT Media en Brederode Wijnkopers. ​Handelscentrum​ ​Vianen bestaat​ ​uit​ ​zeven​ ​aan​ ​elkaar​ ​geschakelde​ ​hallen​ ​van​ ​in​ ​totaal​ ​17.000​ ​vierkante​ ​meter verhuurbare​ ​oppervlakte.​ ​Een​ ​deel​ ​van​ ​deze​ ​ruimte​ ​is​ ​ingericht​ ​met​ ​full​ ​service​ ​ruimtes​ ​die naar​ ​eigen​ ​wens​ ​in​ ​te​ ​vullen​ ​zijn.​ ​Er​ ​is​ ​tevens​ ​een​ ​deel​ ​beschikbaar​ ​voor​ ​traditionele verhuur.

Creatieve hub
Aan​ ​de​ ​basis​ ​van​ ​het​ ​succes​ ​van​ ​deze​ ​locatie​ ​in​ ​Vianen​ ​staat​ ​het​ ​concept​ ​Flexizone​ ​dat eerder​ ​succesvol​ ​werd​ ​uitgerold​ ​in​ ​Rotterdam​ ​waar​ ​een​ ​soortgelijk​ ​bedrijvencomplex​ ​werd aangekocht​ ​en​ ​deels​ ​getransformeerd​ ​tot​ ​een​ ​succesvolle​ ​mengvorm​ ​van​ ​kantoren, bedrijfsruimtes​ ​en​ ​opslagunits.​ ​Al​ ​deze​ ​verschillende​ ​bedrijfsactiviteiten​ ​maken​ ​van Handelscentrum​ ​Vianen​ ​een​ ​creatieve​ ​hub​ ​voor​ ​start-ups,​ ​zzp’ers​ ​en​ ​mkb’ers.

Full-service​ ​concept​ ​Flexizone​ ​kijkt​ ​naar​ ​de​ ​vraag​ ​en​ ​specifieke​ ​wensen​ ​vanuit​ ​de​ ​markt.​ ​Er is​ ​een​ ​stijgende​ ​vraag​ ​naar​ ​locaties​ ​voor​ ​training,​ ​leisure,​ ​internetbedrijven,​ ​logistiek​ ​en verschillende​ ​takken​ ​van​ ​detailhandel.​ ​Flexizone​ ​speelt​ ​hierop​ ​in.​ ​Zo​ ​biedt​ ​Handelscentrum Vianen​ ​op​ ​de​ ​begane​ ​grond​ ​ruimte​ ​aan​ ​bedrijfsruimtes​ ​en​ ​op​ ​de​ ​eerste​ ​verdieping​ ​kantoren, maar​ ​er​ ​zijn​ ​ook​ ​combinaties​ ​mogelijk.​ ​Hier​ ​ondernemen​ ​onder​ ​andere​ ​IT​ ​specialisten​ ​naast wijn​ ​importeurs​ ​en​ ​meubelmakers.​ ​Afhankelijk​ ​van​ ​de​ ​vraag​ ​uit​ ​de​ ​markt​ ​worden​ ​er​ ​op​ ​deze locatie​ ​ruimtes​ ​opgeknipt​ ​dan​ ​wel​ ​samengevoegd.​ ​“De​ ​kracht​ ​van​ ​ons​ ​concept​ ​is​ ​dat​ ​we eigenlijk​ ​nooit​ ​nee​ ​zeggen."​ ​Aldus​ ​Stephanie​ ​Bunt,​ ​commercieel​ ​property​ ​manager​ ​van Flexizone.

Bestaande indeling staat niet vast
Bunt ​vervolgt:​ ​“Bij​ ​Flexizone​ ​houden​ ​we​ ​ons​ ​niet​ ​vast​ ​aan​ ​de​ ​bestaande​ ​indeling​ ​van​ ​het​ ​pand. Zo​ ​hebben​ ​we​ ​de​ ​beschikking​ ​over​ ​een​ ​bedrijfshal​ ​van​ ​6.000​ ​m2.​ ​In​ ​plaats​ ​van de​ ​ruimte​ ​in​ ​zijn​ ​totaliteit​ ​aan​ ​te​ ​bieden​ ​hebben we er industrial workboxen van ca. 250 m2 van gemaakt. De eerste huurder Orsatel Telecom BV heeft hier een ruimte betrokken en wij zijn in gesprek met onder andere een autogarage en een grote webwinkel die de workbox als logistiek centrum wilt benutten. Het​ ​succes​ ​van​ ​deze​ ​strategie​ ​is​ ​mede​ ​afhankelijk van​ ​de​ ​manier​ ​waarop​ ​je​ ​een​ ​gedeelde​ ​ruimte​ ​aanbiedt​ ​én​ ​de​ ​flexibiliteit​ ​van​ ​de​ ​gebruiker zelf​ ​of​ ​zulke​ ​oplossingen​ ​haalbaar​ ​zijn."