Leegstaand bedrijvenpark Handelscentrum Vianen floreert door komst Flexizone
Niet alleen nieuw maar vooral ook vernieuwend: Handelscentrum Vianen. Een bedrijvencomplex met multifunctionele ruimtes voor professionals, startups en zzp’ers die ongekend flexibel in te vullen zijn. Wat maakt Handelscentrum Vianen nu zo populair in een gebied waar jarenlang veel leegstand overheerste? Een bijdrage van Henley360 en Flexizone.
Sinds de aankoop van het bedrijvencomplex afgelopen voorjaar zijn er al veertien nieuwe ondernemingen in het bedrijvencomplex aan de Limiet gehuisvest, waaronder Orsatel Telecom BV, NRIT Media en Brederode Wijnkopers. Handelscentrum Vianen bestaat uit zeven aan elkaar geschakelde hallen van in totaal 17.000 vierkante meter verhuurbare oppervlakte. Een deel van deze ruimte is ingericht met full service ruimtes die naar eigen wens in te vullen zijn. Er is tevens een deel beschikbaar voor traditionele verhuur.
Creatieve hub
Aan de basis van het succes van deze locatie in Vianen staat het concept Flexizone dat eerder succesvol werd uitgerold in Rotterdam waar een soortgelijk bedrijvencomplex werd aangekocht en deels getransformeerd tot een succesvolle mengvorm van kantoren, bedrijfsruimtes en opslagunits. Al deze verschillende bedrijfsactiviteiten maken van Handelscentrum Vianen een creatieve hub voor start-ups, zzp’ers en mkb’ers.
Full-service concept Flexizone kijkt naar de vraag en specifieke wensen vanuit de markt. Er is een stijgende vraag naar locaties voor training, leisure, internetbedrijven, logistiek en verschillende takken van detailhandel. Flexizone speelt hierop in. Zo biedt Handelscentrum Vianen op de begane grond ruimte aan bedrijfsruimtes en op de eerste verdieping kantoren, maar er zijn ook combinaties mogelijk. Hier ondernemen onder andere IT specialisten naast wijn importeurs en meubelmakers. Afhankelijk van de vraag uit de markt worden er op deze locatie ruimtes opgeknipt dan wel samengevoegd. “De kracht van ons concept is dat we eigenlijk nooit nee zeggen." Aldus Stephanie Bunt, commercieel property manager van Flexizone.
Bestaande indeling staat niet vast
Bunt vervolgt: “Bij Flexizone houden we ons niet vast aan de bestaande indeling van het pand. Zo hebben we de beschikking over een bedrijfshal van 6.000 m2. In plaats van de ruimte in zijn totaliteit aan te bieden hebben we er industrial workboxen van ca. 250 m2 van gemaakt. De eerste huurder Orsatel Telecom BV heeft hier een ruimte betrokken en wij zijn in gesprek met onder andere een autogarage en een grote webwinkel die de workbox als logistiek centrum wilt benutten. Het succes van deze strategie is mede afhankelijk van de manier waarop je een gedeelde ruimte aanbiedt én de flexibiliteit van de gebruiker zelf of zulke oplossingen haalbaar zijn."
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.