Leegstaand bedrijvenpark Handelscentrum Vianen floreert door komst Flexizone
Niet alleen nieuw maar vooral ook vernieuwend: Handelscentrum Vianen. Een bedrijvencomplex met multifunctionele ruimtes voor professionals, startups en zzp’ers die ongekend flexibel in te vullen zijn. Wat maakt Handelscentrum Vianen nu zo populair in een gebied waar jarenlang veel leegstand overheerste? Een bijdrage van Henley360 en Flexizone.
Sinds de aankoop van het bedrijvencomplex afgelopen voorjaar zijn er al veertien nieuwe ondernemingen in het bedrijvencomplex aan de Limiet gehuisvest, waaronder Orsatel Telecom BV, NRIT Media en Brederode Wijnkopers. Handelscentrum Vianen bestaat uit zeven aan elkaar geschakelde hallen van in totaal 17.000 vierkante meter verhuurbare oppervlakte. Een deel van deze ruimte is ingericht met full service ruimtes die naar eigen wens in te vullen zijn. Er is tevens een deel beschikbaar voor traditionele verhuur.
Creatieve hub
Aan de basis van het succes van deze locatie in Vianen staat het concept Flexizone dat eerder succesvol werd uitgerold in Rotterdam waar een soortgelijk bedrijvencomplex werd aangekocht en deels getransformeerd tot een succesvolle mengvorm van kantoren, bedrijfsruimtes en opslagunits. Al deze verschillende bedrijfsactiviteiten maken van Handelscentrum Vianen een creatieve hub voor start-ups, zzp’ers en mkb’ers.
Full-service concept Flexizone kijkt naar de vraag en specifieke wensen vanuit de markt. Er is een stijgende vraag naar locaties voor training, leisure, internetbedrijven, logistiek en verschillende takken van detailhandel. Flexizone speelt hierop in. Zo biedt Handelscentrum Vianen op de begane grond ruimte aan bedrijfsruimtes en op de eerste verdieping kantoren, maar er zijn ook combinaties mogelijk. Hier ondernemen onder andere IT specialisten naast wijn importeurs en meubelmakers. Afhankelijk van de vraag uit de markt worden er op deze locatie ruimtes opgeknipt dan wel samengevoegd. “De kracht van ons concept is dat we eigenlijk nooit nee zeggen." Aldus Stephanie Bunt, commercieel property manager van Flexizone.
Bestaande indeling staat niet vast
Bunt vervolgt: “Bij Flexizone houden we ons niet vast aan de bestaande indeling van het pand. Zo hebben we de beschikking over een bedrijfshal van 6.000 m2. In plaats van de ruimte in zijn totaliteit aan te bieden hebben we er industrial workboxen van ca. 250 m2 van gemaakt. De eerste huurder Orsatel Telecom BV heeft hier een ruimte betrokken en wij zijn in gesprek met onder andere een autogarage en een grote webwinkel die de workbox als logistiek centrum wilt benutten. Het succes van deze strategie is mede afhankelijk van de manier waarop je een gedeelde ruimte aanbiedt én de flexibiliteit van de gebruiker zelf of zulke oplossingen haalbaar zijn."
Laatste nieuws
- 23-01-2025 15:31 Logistieke dienstverlener huurt bedrijfsruimte in Almere
- 23-01-2025 14:48 Reisbureau huurt kantoorruimte in Westerpark in Amsterdam
- 23-01-2025 14:31 Alfa Laval verlengt bijna 4.000 m2 in Breda
- 23-01-2025 14:30 Einde aan verdienmodel 'WOZ-bezwaarhufters'
- 23-01-2025 14:30 Heijmans en De Bazaar tekenen voor gebiedsontwikkeling in Beverwijk
- 23-01-2025 14:10 Efy Group wint tender voor 39 woningen in Schipluiden
- 23-01-2025 13:50 Taskforce Nieuwbouw Woningcorporaties gaat op in Landelijke Versnellingstafel Woningbouw
- 23-01-2025 13:30 Nieuwe huurder en uitbreidingen in vernieuwd Stadshart Amstelveen
- 23-01-2025 12:39 VNG zet in op nieuw grondbeleid: 'Van boer tot ontwikkelaar blijft het geld hangen'
- 23-01-2025 11:52 Meerderheid professionele vastgoedinvesteerders denkt in 2025 weer vastgoed te gaan kopen
- 23-01-2025 11:19 Eerste evaluatie Wet betaalbare huur eind februari verwacht, NVM en Vastgoed Belang willen actie van politiek
- 23-01-2025 11:05 MVGM Vastgoedtaxaties breidt team uit
- 23-01-2025 10:52 Assem verdubbelt aantal winkels binnen jaar na overname
- 23-01-2025 10:08 Leeuwarden stelt bestemmingsplannen unaniem vast voor 190 woningen
- 23-01-2025 09:55 Opname kantoorruimte flink omhoog
- 23-01-2025 09:34 Gemeente Eindhoven wil Brainport Industries Campus kopen
- 23-01-2025 09:23 Vier retailers verlengen 9.000 m2 op Retail Park Arnhem
- 23-01-2025 09:00 Rob Vlek benoemd tot Chief Operations Officer bij Adelaer Group
- 23-01-2025 08:57 Drie huurders voor Koningsweg 101 in Den Bosch
- 23-01-2025 08:45 Kippie huurt winkelruimte in winkelcentrum Eudokiaplein in Rotterdam
- 23-01-2025 08:40 Fysiotherapeut huurt praktijkruimte in Arnhem
- 23-01-2025 06:00 Bouwproductie neemt toe, maar jaarlijks 100.000 woningen tot 2029 onhaalbaar
- 22-01-2025 16:21 Reisbureau huurt kantoorruimte aan Westblaak in Rotterdam
- 22-01-2025 16:11 VanHaren huurt ook in voormalige Blokker in Apeldoorn en in Amersfoort
- 22-01-2025 15:22 De Energiebank huurt monumentale kantoorvilla in Arnhem
- 22-01-2025 15:12 Toenemende leegstand en stabiliserende huurprijzen in logistieke vastgoedmarkt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.