CBRE: 'In 2017 meer beleggingen in zorgvastgoed dan ooit tevoren' + Download rapport
In het eerste halfjaar van 2017 hebben beleggers circa €233 miljoen in Nederlands zorgvastgoed geïnvesteerd. Circa 73% van het beleggingsvolume werd geïnvesteerd in seniorenhuisvesting (extramuraal, intramuraal en particuliere woonzorg).
De cijfers over de laatste ontwikkelingen in de zorgvastgoedmarkt zijn door vastgoedadviseur CBRE inzichtelijk gemaakt in het rapport Trends Nederlands Zorgvastgoed. Zo verwacht CBRE dat er in 2017 meer zorgvastgoed door beleggers gekocht wordt dan ooit tevoren. Hierdoor zal het record van €465 miljoen in 2016 worden overtroffen.
Slimme constructies
"Steeds meer zorgexploitanten besluiten om het vastgoed waarin zij hun zorg leveren te verkopen,’’ vertelt Jeroen Hermus, Director Healthcare bij CBRE. ‘’Hierdoor komen liquiditeiten vrij, worden vastgoedrisico’s verkleind en kunnen zij zich langjarig blijven focussen op het leveren van goede zorg. Dergelijke transacties vinden steeds vaker plaats in nauwe samenwerking tussen zorgexploitanten en beleggers. Door slimme constructies toe te passen kan de zorgexploitant langjarig betrokkenheid houden in het complex en hier de zorg blijven leveren. De belegger investeert vaak in verbetering en verduurzaming van het complex."
Beleggingsvolume
Van het totale beleggingsvolume in het eerste halfjaar van 2017 is circa 35% aangekocht door beleggers uit België of entiteiten van beleggers uit België. Circa 28% van het beleggingsvolume werd geïnvesteerd in zorgvastgoed in Noord-Brabant, ongeveer 17% in Utrecht en 16% in Gelderland. De overige 39% werd geïnvesteerd in de overige provincies. CBRE noteerde 43 zorgtransacties met een gemiddeld volume per transactie van circa €5,4 miljoen. Ongeveer de helft (49%) van het totale beleggingsvolume is verkocht door zorgexploitanten. De transacties tussen woningcorporaties en zorgexploitant zijn niet meegenomen in de beleggingscijfers.
Download hier het hele rapport over trends in het Nederlandse zorgvastgoed (negen pagina's).
Bezoektips die aansluiten bij dit onderwerp!
21 september: Senior & Wonen: Toekomstbestendig wonen voor senioren
31 oktober: Business Meeting: Innovaties in ouderenzorg(vastgoed)
Foto: Created by Snowing - Freepik.com.
Laatste nieuws
- 03-07-2024 14:10 Edge investeert in digital building operator TPEX International
- 03-07-2024 13:50 Amsterdams hoekpand verkocht aan particuliere belegger
- 03-07-2024 13:49 Heijmans en Poort6 gaan 154 woningen bouwen in Gorinchem
- 03-07-2024 13:20 Medikamente Die Grenze verlengt huurovereenkomst met tien jaar
- 03-07-2024 13:10 Hemingway koopt winkelruimte in Berkel en Rodenrijs
- 03-07-2024 13:00 Lingotto en Ouder-Amstel tekenen voor mixed-use gebouw Mate
- 03-07-2024 10:35 Raad van State: ASML mag hoofdvestiging in Veldhoven uitbreiden
- 03-07-2024 10:32 Twee nieuwe gezichten bij Adelaer Financial Architects
- 03-07-2024 09:58 Aantal bezichtigingen neemt toe: gemiddeld 11 per woning
- 03-07-2024 09:53 AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
- 03-07-2024 09:26 Financiële impuls voor herontwikkeling Stadhuisplein in Eindhoven
- 03-07-2024 08:49 Mooiland verkoopt 629 woningen aan Alwel, Laurentius en WonenBreburg
- 03-07-2024 08:39 Gemeenteraad Alkmaar stelt bestemmingsplan voor maximaal 550 woningen vast
- 02-07-2024 16:34 Nova Capital verkoopt MediArena Studio’s aan Frans vastgoedfonds
- 02-07-2024 16:24 Peakside verkoopt kantoorgebouw op Schiphol-Rijk
- 02-07-2024 15:23 Garbe verkoopt rechtbank aan gemeente Almelo
- 02-07-2024 14:53 Accountantskantoor huurt bijna 500 m2 in Zoetermeer
- 02-07-2024 14:36 Dreef Beheer koopt voormalig badhuis in Amsterdam
- 02-07-2024 14:31 VanHaren huurt bijna 600 m2 in winkelcentrum Zuidplein
- 02-07-2024 14:10 UrbanLinx koopt bedrijfspand van 13.000 m2 in Doetinchem
- 02-07-2024 13:55 Eric Harmsen nieuwe directeur en mede-eigenaar IJver
- 02-07-2024 13:49 Progam koopt kantoor en opslagruimte in Dordrecht
- 02-07-2024 12:14 Verhuurplatforms: 'Makelaars verantwoordelijk voor illegale vraaghuurprijzen met Wet betaalbare huur'
- 02-07-2024 12:02 Amsterdam wil borgingsplafond verhogen met 750 miljoen per corporatie
- 02-07-2024 11:39 NVM wil graag met eigen expertise bijdrage leveren aan Nota Ruimte
- 02-07-2024 11:31 M7 verkoopt kantoorgebouw in Dordrecht aan ER Capital
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.