Buitenlandse partijen kopen in paar dagen honderden huurwoningen aan
Nederlandse huurwoningen blijken onverminderd in trek bij buitenlandse beleggers. In zeer korte tijd kochten Catella en Orange Capital Partners samen 614 huurwoningen aan in diverse Nederlandse plaatsen.
Daar blijft het niet bij. Gisteren meldde VJ dat de Singaporese belegger/ontwikkelaar First Sponsor Group samen met Provast drie woontorens met 600 woningen zal gaan ontwikkelen in Amsterdam Zuidoost. Nog niet duidelijk hoeveel daarvan huurwoningen zullen worden.
Zo kocht de Duitse belegger Catella 254 woningen in Almere, Amsterdam en het appartementengebouw Helftsheuvel in ’s-Hertogenbosch aan voor naar verluidt €37 miljoen. De aankopen maken onderdeel van een grotere portefeuille waarbij in totaal 650 huurwoningen door heel Europa worden aangekocht. De investeringen zijn bestemd voor het Catella Wohnen Europa vastgoedfonds.
Naar 10.000 woningen in de Randstad
Nog groter was de deal die het in Amsterdam gevestigde Orange Capital Partners (OCP) deed deze week. Toen werd bekend dat het 360 huurwoningen in twee portefeuilles van diverse beleggers heeft aangekocht voor circa €58 miljoen. De woningen zijn bestemd voor het Vivada woningfonds, een joint venture tussen OCP en naar verluidt het Singaporese staatspensioenfonds Government of Singapore Investment Corporation (GIC). Laatst genoemde partij is hierbij de hoofdinvesteerder van het fonds. Het zou daarmee de eerste investering zijn van het GIC in Nederlandse huurwoningen. GIC is qua omvang te vergelijken met een pensioenbelegger als APG. Volgens de site van GIC investeert het inmiddels circa 100 miljard dollar in verschillende werelddelen.
Victor van Bommel (foto) van OCP stelt dat Vivada hiervoor nieuw is opgericht. “Het is een fonds met een lange beleggingshorizon van 10 jaar. Op termijn willen we streven naar een portefeuille met 10.000 huurwoningen in de Nederlandse Randstad.” Op dit moment is OCP bezig met het uitbreiden in retailbeleggingen. Daarvoor is een partnership met zakenbank Goldman Sachs gesloten. Goldman Sachs is tevens een vroegere werkgever van Van Bommel. Hij werkte 14 jaar voor deze bank in Londen.
OCP beheert momenteel €500 miljoen aan huurwoningen in een drietal woningfondsen waarbij 80% in en rond Amsterdam staat. Op de grote foto een eerdere aankoop van OCP in 2015. Toen kocht OCP 102 vrije sector huurappartementen aan op het Nieuw Waterlandplein in Amsterdam-Noord van woningcorporatie Ymere.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 11:04 Plan voor 800 woningen in Amstelveen definitief na uitspraak Raad van State
- 02-10-2024 11:02 Horecagroothandel koopt drie bedrijfspanden in Drachten
- 02-10-2024 10:45 Sligro huurt bedrijfspand van 4.675 m2 van Sagax
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.