Column: Zo krijg je meer handen aan het bed
Zou ik hier later zelf willen wonen? Dat is de vraag die ik mezelf stel als ik rondloop in een verpleeghuis. En dat doe ik elke week. Lees de volledige column van Aafke Zwart, relatiemanager Zorg en Welzijn bij Triodos Bank, over haar advies aan zorgondernemers en bestuurders van zorgvastgoed.
Zou ik hier later zelf willen wonen? Dat is de vraag die ik mezelf stel als ik rondloop in een verpleeghuis. En dat doe ik vaak, elke week ga ik namens Triodos Bank op bezoek bij zorgorganisaties. Ik let dan vooral op de sfeer. Zijn er gezellige gemeenschappelijke ruimtes? Zijn de kamers licht en ruim genoeg? Kunnen de bewoners naar buiten?
Extra handen
Eigenlijk allemaal aspecten die met de huisvesting van de zorgorganisatie te maken hebben. Hoe meer het daar voelt als een écht thuis, hoe beter de bewoners zich voelen. Toch is het pand vaak het eerste waarop bezuinigd wordt. De meeste zorgpanden zijn gebouwd tussen 1965 en 1974. Het zijn vaak goedkope, slecht geïsoleerde panden en één derde daarvan moet grondig verbouwd worden. Maar het beschikbare geld in de zorg gaat meestal direct naar de broodnodige extra handen aan het bed.
Bezuinigen
Ik probeer zorgondernemers en bestuurders ervan te overtuigen dat een investering in het pand juist een uitstekende bezuinigingsmaatregel is. Mits het pand duurzamer gemaakt wordt. Een goede isolatie, zonnepanelen en een zuinig installatiesysteem kunnen de energierekening flink verlagen. Het geld dat op deze manier bezuinigd wordt kan direct naar extra en betere zorg.
Transformatie
Gelukkig zijn er meerdere zorgondernemers die deze visie met mij delen. Zo bracht ik een bezoek aan een zorgorganisatie die bezig is een oude scheepshal in Vlissingen tot woonzorgcentrum voor ouderen om te bouwen. De bestuurder heeft daarbij zowel oog voor de omgeving als voor de bewoners. In het hele pand worden duurzame maatregelen genomen. Alle ramen zijn van driedubbelglas zodat de kou goed buiten wordt gehouden. Zo kunnen de bewoners er aangenaam wonen. Maar er wordt ook op gelet dat het monumentale karakter van het pand bewaard blijft. En ook dat komt de bewoners weer ten goede: zij hebben straks een authentiek thuis met een schitterend uitzicht op zee.
In gesprek
Zo willen we allemaal wel oud worden. Maar hoe realistisch is dat? Is zo’n grote verbouwing en kostbare investering wel voor iedere zorgondernemer weggelegd? Ik ben overtuigd van wel. Triodos Bank gaat in gesprek met zorgondernemers die bouwplannen hebben. Voor een verbouwing, nieuwbouw of renovatie. En met zowel ouderenzorg als bijvoorbeeld de gehandicaptenzorg. We kunnen hen in contact brengen met specialisten die helpen met duurzaam bouwen zodat aan de voorwaarden van een Groenverklaring wordt voldaan. Daarmee kunnen zorgorganisaties weer op een rentevoordeel rekenen.
Het begint tot steeds meer zorgondernemers door te dringen dat een duurzaam pand geen kostenpost is maar een bezuinigingskans. Met het bespaarde geld kunnen ze mooie dingen doen waar de bewoners van een verpleeghuis direct baat bij hebben. Waardoor uiteindelijk iedereen volmondig ‘ja’ kan antwoorden op de vraag of je er later zelf zou willen wonen.
Een column van Aafke Zwart, relatiemanager voor zakelijke kredietverlening in de Zorg & Welzijn sector bij Triodos Bank. Zij is verantwoordelijk voor de financiering van zorgvastgoed voor ondernemers en organisaties die mensgerichte zorg aanbieden.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.