Woningfonds Bouwfonds koopt voor €37 mln
Het Bouwfonds European Residential Fund van Bouwfonds REIM heeft zijn vastgoedportefeuille uitgebreid met nieuwe vastgoed-objecten in Duitsland en Frankrijk. De acquisities betreffen een studentencomplex in Toulouse en appartementencomplexen in Berg am Laim (München) en Mannheim-Neustadt. Het totale transactiebedrag bedraagt €37,3 mln, 14 keer de huuropbrengst.
München (Berg am Laim)
In de wijk Berg am Laim is een complex aangekocht bestaande uit vier gebouwen uit de jaren tachtig. Het betreft in totaal 61 appartementen (hoofdzakelijk 2- en 3-kamer-appartementen), 6 bedrijfsruimten en 81 parkeerplaatsen. Alle appartementen beschikken over een balkon of een terras. De gemiddelde oppervlakte per appartement is ongeveer 80 m². De koopsom bedroeg 12,4 miljoen euro.
Mannheim (Neustadt)
In Mannheim is een gerenoveerd appartementencomplex aangekocht uit de jaren zestig. Het object is sinds de bouw altijd goed onderhouden en gerenoveerd door de eigenaren en is gelegen aan de Augustaanlage, midden in een populair woon- en winkelgebied in de wijk Neustadt. Het complex telt in totaal 66 appartementen, 14 bedrijfsunits en 56 parkeerplaatsen (waarvan 45 garageboxen). Elk appartement heeft een balkon. Ook dit appartementencomplex is volledig verhuurd. De koopsom bedroeg 8,4 miljoen euro.
Toulouse (Labège)
In de op twee na grootste Franse studentenstad Toulouse is een modern complex aangekocht met 404 studentenappartementen. Het object is in 1990 gebouwd en ligt in de wijk Labège. De gemeubileerde appartementen zijn gemiddeld 23 m² groot en hebben ieder een eigen keuken en badkamer. De koopsom bedroeg 16,5 miljoen euro.
De vastgoedportefeuille van het fonds bestaat momenteel uit objecten in Duitsland, Frankrijk, Noorwegen en Zweden. Het verhuurpercentage bedraagt circa 97 procent.
Bouwfonds European Residential Fund is een open-end vastgoedfonds naar Duits recht. Het richt zich primair op institutionele beleggers en zeer vermogende particulieren met een minimum intekenbedrag van 500.000 euro. Het investeringsvolume van het fonds bedraagt momenteel circa 228 miljoen euro. Bouwfonds REIM streeft ernaar ultimo 2013 een fondsomvang van ca. 1,5 miljard euro te bereiken. In samenwerking met de Kapitalanlagegesellschaft van Catella Real Estate AG is Bouwfonds REIM verantwoordelijk voor het gehele fonds- en performance management via haar lokale vestigingen. Het streefrendement bedraagt vijf tot zes procent per jaar volgens de methode van de BVI, de vereniging van Duitse beleggingsmaatschappijen.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.