Woningfonds Bouwfonds koopt voor €37 mln
Het Bouwfonds European Residential Fund van Bouwfonds REIM heeft zijn vastgoedportefeuille uitgebreid met nieuwe vastgoed-objecten in Duitsland en Frankrijk. De acquisities betreffen een studentencomplex in Toulouse en appartementencomplexen in Berg am Laim (München) en Mannheim-Neustadt. Het totale transactiebedrag bedraagt €37,3 mln, 14 keer de huuropbrengst.
München (Berg am Laim)
In de wijk Berg am Laim is een complex aangekocht bestaande uit vier gebouwen uit de jaren tachtig. Het betreft in totaal 61 appartementen (hoofdzakelijk 2- en 3-kamer-appartementen), 6 bedrijfsruimten en 81 parkeerplaatsen. Alle appartementen beschikken over een balkon of een terras. De gemiddelde oppervlakte per appartement is ongeveer 80 m². De koopsom bedroeg 12,4 miljoen euro.
Mannheim (Neustadt)
In Mannheim is een gerenoveerd appartementencomplex aangekocht uit de jaren zestig. Het object is sinds de bouw altijd goed onderhouden en gerenoveerd door de eigenaren en is gelegen aan de Augustaanlage, midden in een populair woon- en winkelgebied in de wijk Neustadt. Het complex telt in totaal 66 appartementen, 14 bedrijfsunits en 56 parkeerplaatsen (waarvan 45 garageboxen). Elk appartement heeft een balkon. Ook dit appartementencomplex is volledig verhuurd. De koopsom bedroeg 8,4 miljoen euro.
Toulouse (Labège)
In de op twee na grootste Franse studentenstad Toulouse is een modern complex aangekocht met 404 studentenappartementen. Het object is in 1990 gebouwd en ligt in de wijk Labège. De gemeubileerde appartementen zijn gemiddeld 23 m² groot en hebben ieder een eigen keuken en badkamer. De koopsom bedroeg 16,5 miljoen euro.
De vastgoedportefeuille van het fonds bestaat momenteel uit objecten in Duitsland, Frankrijk, Noorwegen en Zweden. Het verhuurpercentage bedraagt circa 97 procent.
Bouwfonds European Residential Fund is een open-end vastgoedfonds naar Duits recht. Het richt zich primair op institutionele beleggers en zeer vermogende particulieren met een minimum intekenbedrag van 500.000 euro. Het investeringsvolume van het fonds bedraagt momenteel circa 228 miljoen euro. Bouwfonds REIM streeft ernaar ultimo 2013 een fondsomvang van ca. 1,5 miljard euro te bereiken. In samenwerking met de Kapitalanlagegesellschaft van Catella Real Estate AG is Bouwfonds REIM verantwoordelijk voor het gehele fonds- en performance management via haar lokale vestigingen. Het streefrendement bedraagt vijf tot zes procent per jaar volgens de methode van de BVI, de vereniging van Duitse beleggingsmaatschappijen.
Laatste nieuws
- 07-05-2024 16:24 Winkelplint aan de Grote Markt in Dordrecht verkocht
- 07-05-2024 16:24 ScheerSanders Advocaten huurt in kantoorvilla aan de Javastraat in Den Haag
- 07-05-2024 16:12 Arnhem zet in op 1.700 permanente opvangplekken voor asielzoekers
- 07-05-2024 15:20 'Overgangsrecht middenhuurwet hogere wiskunde, regel energielabel daarom nu'
- 07-05-2024 14:30 Meerdere huurders huren 6.000 m2 kantoorruimte in Tower Ten op de Zuidas
- 07-05-2024 14:20 Snel inzicht in uitpondscenario's met nieuwe tool van Stellax en DatHuis
- 07-05-2024 14:10 De Sleutels en Green Real Estate tekenen realisatieovereenkomst voor 275 woningen
- 07-05-2024 14:00 Michiel Meijer nieuwe commercieel directeur bij Ingage Franchise
- 07-05-2024 13:27 Stimuleringsfonds luidt alarm: Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt
- 07-05-2024 12:00 Jan Joost Bloemendal ontwikkelingsmanager bij Blauwhoed
- 07-05-2024 11:34 Peter Ankerstjernes nieuwe ceo van Planon Groep
- 07-05-2024 11:31 Samen naar de top: onze klanten verdienen Goud!
- 07-05-2024 11:30 Amsterdamse verhuurmakelaars vragen Eerste Kamer tegen Wet betaalbare huur te stemmen
- 07-05-2024 10:36 Consultant huurt 251 m2 in voormalige brandweerkazerne in Amsterdam
- 07-05-2024 10:30 House of Solar huurt 174 m2 aan in Arnhem
- 07-05-2024 10:09 Roy Hendriks mede-eigenaar van Fakton Energy
- 07-05-2024 10:09 Zuid-Holland wil De Jonge tegemoetkomen, maar mist instrumenten voor woningbouw
- 07-05-2024 09:57 Arkéa REIM koopt industrieel pand in omgeving Assen
- 07-05-2024 09:46 Heijmans verkoopt meer woningen aan particulieren
- 07-05-2024 06:00 Geen struisvogelgedrag! Alleen overheid kan het risico voor onrendabele top dragen
- 07-05-2024 00:10 CBS: Kantoorprijzen blijven dalen, nu ook dalende trend bij huurwoningen
- 06-05-2024 15:57 Anoeska Homan nieuwe projectmanager bij Westvast
- 06-05-2024 13:40 Ondanks daling in investeringen, ziet Savills tekenen van herstel in vastgoedmarkt
- 06-05-2024 12:55 Ballast Nedam verliest rechtszaak, Dordrecht mag nieuwe partner zoeken voor bouw 720 woningen
- 06-05-2024 11:52 Twin-Aandrijfassen huurt 270 m2 in Duiven
- 06-05-2024 11:47 Extra waterveiligheidseisen zetten bouw half miljoen woningen op het spel
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.