Huurders hebben recht op dubbelglas
Huurders kunnen eisen dat hun verhuurder dubbelglas in hun woning aanbrengt, maar dat gebeurt volgens de gemeente Amsterdam nog te weinig. Dubbelglas is van groot belang voor meer comfort, een lagere energierekening en minder CO2-uitstoot. De stad gaat gesprekken voeren met verhuurders om hier werk van te maken. Huurders kunnen deze kans aangrijpen, ook in andere steden.
Man plaatst dubbelglas op dakkapel
In Amsterdam stelde de rechter vorig jaar dat huurders isolatiemaatregelen, zoals dubbelglas, moeten kunnen claimen bij de verhuurder. Dit gebeurde naar aanleiding van een geschil tussen een huurder en verhuurder van een woning in stadsdeel Zuid. Een kwart van de huizen in Amsterdam heeft nog steeds geheel of gedeeltelijk enkelglas.
Redelijke hogere huren
De uitspraak van de rechter heeft tot gevolg dat verhuurders moeten meewerken als huurders vragen om isolatiemaatregelen. De huurder moet dan wel een hogere huur voor lief nemen. Maar de huur mag in elk geval niet meer stijgen dan de kostprijs van de isolatie. Bij dubbelglas zou de huur met niet meer dan 18 euro per maand mogen toenemen. Dat bedrag bespaart de huurder dan ook weer aan energielasten.
Lagere energierekening, meer comfort
Isolatieglas zorgt ervoor dat warmte beter binnen blijft. Daardoor gaat de verwarming minder vaak aan en verbruik je minder gas. Bovendien is het comfortabel: geen kou meer bij de ramen, de ruiten beslaan niet meer aan de binnenkant en je hebt minder geluid van buiten. Ook is het goed voor het klimaat, want je stoot minder CO2 uit.
Plan van aanpak
Om te beginnen kunnen huurders bij de verhuurder (liefst schriftelijk) het voorstel doen om dubbelglas aan te brengen. Wil de verhuurder, ondanks het schriftelijk verzoek daartoe, geen dubbelglas aanbrengen, dan kunnen huurders op basis van artikel 7:243 van het Burgerlijk Wetboek (BW) via de rechter afdwingen dat het toch moet. Voor de rechter is het wel belangrijk dat huurders bereid zijn om voor het dubbelglas een redelijke tussentijdse huurverhoging te betalen.
Laatste nieuws
- 22-07-2024 16:42 Amvest en Adriaan van Erk gaan 800 woningen realiseren in nieuwe Leidse stadswijk
- 22-07-2024 16:18 M7 verkoopt kantoorgebouw in Almere
- 22-07-2024 15:35 Woningbouw Zandvoort: grote torens op zee of een wijk op het circuit?
- 22-07-2024 13:40 Amsterdams bedrijventerrein Muyskenkwartier wordt woon-werkwijk; aanbesteding eerste kavel gestart
- 22-07-2024 13:12 Twee nieuwe commissarissen bij Habion op voordracht van huurdersorganisaties
- 22-07-2024 11:41 Advies aan Hoge Raad over indexatiebedingen is voornamelijk gunstig voor verhuurders
- 22-07-2024 11:02 Urban Industrial vergroot aanwezigheid in Haarlemse Waarderpolder
- 22-07-2024 10:04 Logicor ontwikkelt logistiek warehouse van 25.000 m2 in Roosendaal
- 22-07-2024 09:40 Aedes verheugd met nieuwe woningmarktplannen van de Europese Commissie
- 22-07-2024 09:21 Prijzen van koopwoningen weer boven piekniveau van zomer 2022
- 22-07-2024 08:00 Clarion koopt logistieke ontwikkeling van 32.000 m2 van Next Level
- 22-07-2024 06:00 Bentley naast de ingang
- 19-07-2024 15:25 Haarlem stelt eisen vast voor 350 woningen op Delftplein
- 19-07-2024 13:27 Provincie Noord-Holland verhoogt subsidie voor verbeteren verouderde bedrijventerreinen en winkelgebieden
- 19-07-2024 12:48 Avignon Capital verkoopt Staybridge Suites Hotel in Den Haag
- 19-07-2024 12:40 Een glijbaan en friends-appartementen: Is de Stadsveteraan het antwoord op de broodnodige vernieuwing in ouderenhuisvesting? (+video)
- 19-07-2024 12:18 Advies aan Hoge Raad: opslagbeding met maximaal 3 procent opslag is niet oneerlijk
- 19-07-2024 10:06 Proef met woningdelen: slechts veertien van de honderd geïnteresseerden vragen vergunning aan
- 19-07-2024 09:28 Kunstgalerie huurt winkelruimte in centrum Haarlem
- 19-07-2024 09:24 Logistieke dienstverlener huurt 11.500 m2 op Maasvlakte
- 19-07-2024 09:11 Maak kennis met: David van Haaster
- 19-07-2024 08:35 Storage Share neemt 22.000 m2 opslag over van failliet Boxx
- 19-07-2024 08:07 'Grote verhuurders: geen grote verkoopplannen door regulering middenhuur'
- 19-07-2024 07:50 BTT Real Estate koopt 20.000 m2 distributiecentrum in Bergen op Zoom
- 18-07-2024 16:47 Dura Vermeer en Woonhave tekenen voor 28 huurwoningen in Vlaardingen
- 18-07-2024 16:05 Drie nieuwe huurders voor monumentaal kantoorgebouw aan Amsterdamse Keizersgracht
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.