Huurders hebben recht op dubbelglas
Huurders kunnen eisen dat hun verhuurder dubbelglas in hun woning aanbrengt, maar dat gebeurt volgens de gemeente Amsterdam nog te weinig. Dubbelglas is van groot belang voor meer comfort, een lagere energierekening en minder CO2-uitstoot. De stad gaat gesprekken voeren met verhuurders om hier werk van te maken. Huurders kunnen deze kans aangrijpen, ook in andere steden.
Man plaatst dubbelglas op dakkapel
In Amsterdam stelde de rechter vorig jaar dat huurders isolatiemaatregelen, zoals dubbelglas, moeten kunnen claimen bij de verhuurder. Dit gebeurde naar aanleiding van een geschil tussen een huurder en verhuurder van een woning in stadsdeel Zuid. Een kwart van de huizen in Amsterdam heeft nog steeds geheel of gedeeltelijk enkelglas.
Redelijke hogere huren
De uitspraak van de rechter heeft tot gevolg dat verhuurders moeten meewerken als huurders vragen om isolatiemaatregelen. De huurder moet dan wel een hogere huur voor lief nemen. Maar de huur mag in elk geval niet meer stijgen dan de kostprijs van de isolatie. Bij dubbelglas zou de huur met niet meer dan 18 euro per maand mogen toenemen. Dat bedrag bespaart de huurder dan ook weer aan energielasten.
Lagere energierekening, meer comfort
Isolatieglas zorgt ervoor dat warmte beter binnen blijft. Daardoor gaat de verwarming minder vaak aan en verbruik je minder gas. Bovendien is het comfortabel: geen kou meer bij de ramen, de ruiten beslaan niet meer aan de binnenkant en je hebt minder geluid van buiten. Ook is het goed voor het klimaat, want je stoot minder CO2 uit.
Plan van aanpak
Om te beginnen kunnen huurders bij de verhuurder (liefst schriftelijk) het voorstel doen om dubbelglas aan te brengen. Wil de verhuurder, ondanks het schriftelijk verzoek daartoe, geen dubbelglas aanbrengen, dan kunnen huurders op basis van artikel 7:243 van het Burgerlijk Wetboek (BW) via de rechter afdwingen dat het toch moet. Voor de rechter is het wel belangrijk dat huurders bereid zijn om voor het dubbelglas een redelijke tussentijdse huurverhoging te betalen.
Laatste nieuws
- 10-05-2024 14:39 Saar Veneman nieuwe directeur-bestuurder bij Sité Woondiensten
- 10-05-2024 13:49 Modemerken huren 1.000 m2 in Gouden Bocht in Amsterdam
- 10-05-2024 10:51 Ontwikkelaars en grondeigenaren willen niet verder met gemeente De Bilt voor bouw 850 woningen
- 10-05-2024 09:38 Zonder het juiste personeel bij gemeenten gaan de doelstellingen van Hugo de Jonge niet gehaald worden
- 10-05-2024 09:11 Marie-Stella-Maris huurt winkelruimte aan de Meent in Rotterdam
- 10-05-2024 08:49 Hans Touw interim-ceo Springco
- 10-05-2024 08:41 Noord-Holland trekt meer geld uit voor extra personeel voor woningbouwprojecten
- 10-05-2024 08:00 Ondanks lagere inflatie toch huurgroei voor Eurocommercial
- 10-05-2024 07:39 IVBN: Overwaarde van senioren mag meetellen als inkomen voor huurwoning
- 10-05-2024 07:30 Huuropbrengsten CTP in eerste kwartaal met 17,5 procent gestegen
- 08-05-2024 20:29 Maersk huurt ruim 5.000 m2 op Segro Park Amsterdam Airport in Hoofddorp
- 08-05-2024 20:09 Heijmans koopt terrein Roba Metals IJsselstein voor bouw van 550 woningen
- 08-05-2024 16:20 Raad van State fluit Amsterdam in zes zaken rond Huisvestingswet terug
- 08-05-2024 15:44 Raad van State geeft groen licht voor realisatie 77 woningen in Koog aan de Zaan
- 08-05-2024 14:55 Van Wijnen, Van Agtmaal en Bergen op Zoom tekenen voor 94 woningen
- 08-05-2024 14:43 Zweden verlaagt rente naar 3,75 procent
- 08-05-2024 14:13 Noord-Holland wil kleinschalige woningbouw in MRA weer toestaan
- 08-05-2024 13:33 Inflatie daalt naar 2,7 procent in april
- 08-05-2024 13:26 Kwartaalcijfers JLL: Investeringsvolume op jaarbasis met 22 procent gestegen
- 08-05-2024 12:37 Rotterdam koopt winkels in strijd tegen leegstand
- 08-05-2024 12:08 Overzicht Amerikaanse kantorenmarkt: prijsdalingen van 70 procent inmiddels heel normaal
- 08-05-2024 10:30 Bax Music huurt 2.400 m2 winkelruimte in Woonmall Villa Arena Amsterdam
- 08-05-2024 09:10 1,5 miljard euro nodig om kantorensector aan klimaatdoel 2030 te laten voldoen
- 08-05-2024 08:51 Montea Nederland ziet logistieke beleggingsmarkt weer aantrekken
- 08-05-2024 08:39 Coolblue opent flagshipstore in Rotterdam
- 08-05-2024 08:36 Nieuwe bestuursleden voor DWIRE
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.