Cobraspen Vastgoedontwikkeling verkoopt Plaza West aan de Westergracht in Haarlem aan Plaza West Haarlem BV. De locatie heeft een bouwcapaciteit van 80.000 vierkante meter, waarvan 25.000 vierkante meter is ingevuld met het winkelcentrum Plaza West. De koper heeft zich ten doel gesteld de nog 50.000 vierkante meter aan woningen op deze locatie te realiseren. Met de verkoop is een bedrag gemoeid van 44 miljoen euro. 

Gaat deze transactie tot een van de grotere vastgoedtransacties van 2016 horen?

18 jaar nodig
Het voormalig PTT Expeditieknooppunt werd in 1995 aangekocht door Westergracht Vastgoed, een dochter van Cobraspen. Het vastgoedbedrijf besloot het gebouw niet te slopen, maar het te herontwikkelen tot een nieuw winkelgebied. Ruim 18 jaar had men nodig om het bestemmingsplan van het oude postsorteercentrum te wijzigen in een bestemmingsplan dat draait om retail, wonen en maatschappelijke doeleinden. Met zichtbaar resultaat: Inmiddels zijn hier ketens als Albert Heijn, Aldi, Gall&Gall, Etos en Action gevestigd. Binnenkort doen ook een filiaal van sportschool Fit4Free en kinderspeelparadijs Monkeytown hier hun intrede. 

Luigi Prins, directeur Cobraspen Vastgoedontwikkeling, noemt het gebied een juweel in Haarlem: "Waar anderen dit unieke gebouw zouden slopen zijn we in staat geweest om het te behouden en het een nieuw leven te geven. We hebben ons ruim 20 jaar sterk gemaakt voor herontwikkeling van dit gebied en zijn trots op dit staaltje van herontwikkeling en creativiteit. Het heeft geresulteerd in het meest succesvolle winkelcentrum van Haarlem, zeker in het vooruitzicht van de nog 300 te realiseren woningen op deze locatie."  

Erfgoed behouden
In 1985 zette de toenmalige PTT Post het complex voor 100 miljoen gulden neer, naar een ontwerp van architectenbureau Wiegerinck. De locatie werd gezien als een toonbeeld van naoorlogse architectuur in Haarlem. Het is overigens niet gek dat de ontwikkeling van dit project 18 jaar heeft geduurd, Cobraspen kiest er bewust voor om erfgoed te behouden voor de toekomst.