Vonnis AirBnB-zaak: (onderver)huurders hebben pech!
Goed nieuws voor huizenbezitters die last hebben van omwonende huurders die hun woning voor veel geld illegaal onderverhuren via AirBnB. De Amsterdamse rechtbank heeft besloten dat een huurder, die op deze manier zijn woning onderverhuurde, direct zijn woning uit moet. Tevens moet de huurder alle gemaakte kosten vergoeden.
De zaak werd gewonnen door Floris Havelaar en Evert Baart, vastgoedadvocaten bij Van Diepen Van der Kroef te Amsterdam. Zij stonden vastgoedbeheerder Rappange bij in deze zaak.
Pech
Verschillende media (waaronder wij) berichtten de afgelopen weken over een gerechtelijke procedure die bij de Amsterdamse rechtbank tussen vastgoedbeheerder Rappange en een huurder van een sociale huurwoning liep. De advocaten Havelaar en Baart vroegen de rechtbank in deze procedure de huurovereenkomst met de huurder te ontbinden.
Grondslag voor de vordering was het feit dat onderhuur in de huurovereenkomst was verboden. AirBnB kwalificeert volgens de rechtbank als onderhuur en de rechtbank heeft de huurovereenkomst dan ook ontbonden en de huurder veroordeeld tot ontruiming van de huurwoning. Ook heeft de rechtbank heeft de huurder veroordeeld tot het betalen van een forse boete en een deel van de door Rappange gemaakte kosten.
Havelaar: “Verhuurders kunnen dus met succes maatregelen nemen tegen niet toegestane AirBnB verhuur en huurders van die woningen lopen aanzienlijke risico’s.”
Rappange werd bijgestaan door Floris Havelaar en Evert Baart van Van Diepen Van der Kroef Amsterdam. Klik HIER voor het complete vonnis.
Laatste nieuws
- 23-08-2024 14:20 Grote beleggers investeren nauwelijks in nieuwe woningen, maar Wbh niet grootste issue
- 23-08-2024 13:43 Weg vrij voor deelgebied 5 in Merwedekanaalzone: Tot 4.250 woningen mogelijk
- 23-08-2024 12:27 Alex Invest koopt winkelruimte in Woonmall Alexandrium
- 23-08-2024 11:26 Opmerkelijk: Voor dit nieuwbouwproject zijn 'incentives' nodig om kopers te trekken
- 23-08-2024 11:06 Raad van State stelt bezwaarmakers tegen 250 woningen in Tilburg in ongelijk
- 23-08-2024 09:21 Starters vragen vaker naar familiehypotheek en schenkingsvrijstelling, na afschaffing jubelton
- 23-08-2024 08:48 CBS over detailhandel: Non-food sector groeit, omzet supermarkt daalt
- 22-08-2024 16:42 IVBN-directeur: ‘Woningmarkt heeft heel fragiel punt bereikt, overheid moet nu stimuleren’
- 22-08-2024 16:12 Ondernemers en investeerders die elkaar helpen is de bewezen kracht van Mogelijk
- 22-08-2024 14:00 Bestemmingsplan voor 48 appartementen in Geldermalsen onherroepelijk
- 22-08-2024 11:31 Hightechbedrijf huurt 1.370 m2 in Eindhoven
- 22-08-2024 10:21 Scapino opent winkels in vier oude panden van Bristol
- 22-08-2024 09:19 Huurders blijven vaker zitten door achterblijvend aanbod van topkwaliteit kantoorruimte
- 22-08-2024 08:42 Twee nieuwe huurders voor City Center Tilburg
- 22-08-2024 08:42 Sam Heijkoop en Marnix Uri naar VanWonen
- 22-08-2024 06:00 Boissevain: DNB, geef banken de ruimte hun marges op peil te houden
- 22-08-2024 00:00 Koopwoningen bijna 11 procent duurder, grootste stijging in twee jaar
- 21-08-2024 18:57 Jos Baeten (a.s.r.): ‘Helft van onze woningportefeuille komt door huurwet in gereguleerde segment’
- 21-08-2024 15:57 Voormalig bankgebouw in Driebergen mag getransformeerd worden naar woningen
- 21-08-2024 14:03 Gemeenteraad Maashorst aan zet voor bijna 100 woningen
- 21-08-2024 12:51 A.s.r. investeert niet in nieuwe huurwoningen door Wet betaalbare huur
- 21-08-2024 12:13 Meierijstad geeft groen licht voor bouw flexwoningen voor 500 arbeidsmigranten
- 21-08-2024 11:32 Elan Wonen trekt stekker uit plannen voor verdichting in Haarlem-Meerwijk
- 21-08-2024 10:56 StartDock huurt ruim 1.800 m2 aan Keizersgracht in Amsterdam
- 21-08-2024 10:47 Ronald van der Zalm keert terug naar Cushman & Wakefield
- 21-08-2024 10:06 Montea boekt in Nederland 22 miljoen omzet in eerste helft van het jaar
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.