1. Vastgoedjournaal
  2. Artikelen met de tag "Juridisch"

Juridisch

Nog even snel een pied-à terre kopen in Amsterdam? Makelaars pas op!

Gemeente Amsterdam wil dat zo veel mogelijk woningen door inwoners permanent worden bewoond. Daarom heeft ieder die een tweede woning in Amsterdam wil, vanaf 2026 een vergunning nodig. Advocaat...
Uitgelicht

Prinsjesdag 2025: Met deze belastingplannen moet de vastgoedsector rekening houden

Het fiscale pakket dat dit jaar met Prinsjesdag werd gepresenteerd bevat uiteraard ook weer maatregelen die van belang zijn voor de vastgoedsector. Vastgoedfiscalist Aad Rozendal geeft voor de...
Uitgelicht

Op zoek naar betaalbare nieuwbouw zijn alle concepten welkom: Wooncoöperaties

Alle beetjes helpen op de woningmarkt. In hun nieuwste blog voor VJ gaan vastgoedfinancieringexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans in op het concept wooncoöperatie. 

Nieuwe incassowet per 1 april is ook voor beheerders geen grap

Wie regelmatig aanmaningen verstuurt voor een verhuurder, krijgt vanaf 1 april 2024 te maken met de Wet kwaliteit incassodienstverlening. Het niet voldoen aan de wet zal ertoe leiden dat de...
Juridisch | Fiscaal

'Geen verlichting CDD-kosten op korte termijn: Je zal maar klant of bank zijn!'

KYC/CDD-processen vergen veel papierwerk en het einde lijkt nog niet in zicht. Vastgoedfinancieringexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans vragen zich af of het qua efficiency en effectiviteit...
Juridisch | Fiscaal

Goed nieuws: Amsterdamse rechtbank vraagt Hoge Raad om hulp bij huurprijsindexatie

Goed nieuws voor woningbeleggers: de Amsterdamse kantonrechter heeft advies gevraagd aan de Hoge Raad over hoe oneerlijke indexatiebedingen te toetsen. Het proces zal hierdoor met jaren worden...

Hoge Raad: Bouwkundige constructie bepaalt kwalificatie ‘nieuwbouw’ bij transformatie

Voor ‘in wezen nieuwbouw’ zijn aanpassingen van de bouwkundige constructie vereist. Wijzigingen in het uiterlijk of de functie zijn niet doorslaggevend. Dat blijkt uit een arrest van de...

Bouwvrijstelling van tafel: hoe nu verder?

De Raad van State heeft in de langverwachte Porthos-uitspraak een streep gezet door de bouwvrijstelling. Hoe nu verder? Vastgoedadvocaat Wouter van Galen van De Advocaten van Van Riet legt werpt...

Procederen tegen retailers zonder advocatenrekeningen

Uit angst voor beschadiging van de relatie en hoge advocatenrekeningen zien veel pandeigenaren af van een gang naar de rechter. Voor deze groep pandeigenaren heeft Verkoopjevordering.nl, de...

Verhuur en bankgaranties bij faillissement

Het kan gebeuren dat u een huurovereenkomst sluit met een partij die uiteindelijk niet goed blijkt voor haar geld. Het is dan fijn als u voldoende zekerheden heeft ingebouwd voor die situatie....

Een ontruimingsvonnis zonder dat een woning is gekraakt?

Vera Hartkamp, huurrecht advocaat bij Tomlow advocaten, adviseert eigenaren van gekraakte appartementencomplexen een zogenoemde ontruimingstitel aan te vragen voor alle woningen, dus ook die (nog)...

Mag verhuurder aspirant-huurder met huurachterstand weigeren?

Vera Hartkamp schreef een blog over een juridische kwestie tussen een huurder met huurachterstand die wil overstappen naar een andere woningcorporatie. 

Opzegging winkelruimte wegens dringend eigen gebruik. Wat nu?

Opzegging van winkelbedrijfsruimte door zowel de huurder als de verhuurder is aan wettelijke regels gebonden. Er geldt niet alleen een wettelijke termijnbescherming, maar ook een...

Verhuurder in aardbevingsgebied: Is een woningcorporatie schadeplichtig?

Is een woningcorporatie met huizen in aardbevingsgebied schadeplichtig? Een huurster van Woongroep Marenland vond van wel en toog naar de rechter en eiste huurprijsvermindering en een...