In Zeeland is het goedkoper om een kerk te kopen dan een woning
Wanneer je een kerk koopt heb je niet alleen te maken met de vraagprijs, maar ook met het feit dat het gebouw in de meeste gevallen een rijksmonument is. Dat betekent dat je als nieuwe eigenaar wordt belast met de plicht om het pand te restaureren. Dit kost veel geld, in sommige gevallen wel het drievoudige van het aankoopbedrag, maar levert ook beperkingen op van de mogelijkheden die er zijn met een gebouw. Je kunt bijvoorbeeld niet zomaar een muurtje uitbreken om een kamer te vergroten. Hierdoor kan een geïnteresseerde huiverig worden en toch besluiten de kerk niet te kopen.
Kerkprijzen
De Cuyperskerk in Sas van Gent is pas recent in de verkoop gegaan. Na het sluiten van de kerk 1 januari 2013 waren er in eerste instantie plannen om ouderenhuisvesting te realiseren in de kerk en in een nieuwbouwdeel ernaast. Uiteindelijk is besloten dit toch niet te doen en de kerk in de verkoop te zetten. Per 1 januari 2013 sloten ook de kerken in het Zeeuwse Axel, Hoek, Sluiskil en Westdorpe en deze kerken zijn inmiddels allemaal verkocht. Sinds kort staat ook de katholieke kerk in Hoofdplaat te koop voor €150.000 en de katholieke kerk in Eede voor €250.000 euro.
Kerk versus woning
Als we de prijs per vierkante meter van de aangeboden kerken vergelijken met woningen in Zeeland kunnen we concluderen dat de prijs voor een kerk ruim 20x goedkoper is. De kerk in Eede staat op een perceel van 3300 m2 tegen een vraagprijs van €250.000. Dit betekent een prijs van €75,80 per m2. Een Zeeuwse woning heeft een gemiddelde vierkante meter prijs van €1600.
Nog meer lege kerken
In bijna elke grote plaats in Zeeland staat er wel een kerk te koop. En niet alleen sluiten er in Zeeland veel kerken hun deuren, dit is een trend in heel Nederland. De verwachting is dat er de komende jaren elke week twee kerken zullen sluiten. Dit betekent een grote hoeveelheid metrage extra leegstand.
Meer weten over het herbestemmen, financieren of verbouwen van kerkgebouwen? Volgende week donderdag organiseert Vastgoedjournaal samen met Reliplan het Landelijk Kerkelijk Vastgoed Congres 2015. Er zijn nog kaarten beschikbaar.
Laatste nieuws
- 24-04-2024 23:44 Kritische Keijzer en De Groot willen meer tijd voor huurwet: ‘Onderbouwing rammelt aan alle kanten’
- 24-04-2024 16:07 Ingenieursbureau verlengt en breidt uit in Poortugaal
- 24-04-2024 15:51 Rudy Ligtenberg nieuwe directeur-bestuurder Mijande Wonen
- 24-04-2024 15:30 Gera Esser ad interim directeur-bestuurder Rondom Wonen
- 24-04-2024 15:21 Samsonite opent winkel aan Koningsplein in Amsterdam
- 24-04-2024 15:06 Capital Value pleit voor indexatie van WWS met CPI+1 procent
- 24-04-2024 15:00 Fentener van Vlissingen investeert weer in Kate Innovations
- 24-04-2024 14:20 Pets Place opent in voormalig BCC-pand in Lelystad
- 24-04-2024 13:14 Eerste Kamer verdeeld over aanpak woningmarkt door De Jonge
- 24-04-2024 12:28 Alternatieve financiers nemen steeds meer de rol van banken over bij buy-to-let
- 24-04-2024 12:11 Zo verduurzaamt TNO 205.000 m2 vastgoed, van kantoren tot laboratoria
- 24-04-2024 11:44 Doe mee aan de Woonconcepten Special: Volkshuisvesting voor iedereen!
- 24-04-2024 10:52 Leverancier van biologische ingrediënten huurt 21.000 m2 op Maasvlakte
- 24-04-2024 10:08 Indexaties laten bruto huurinkomsten Wereldhave met bijna 10 procent stijgen
- 24-04-2024 10:00 Knutselkookclub huurt 166 m2 op Haveneiland Amsterdam
- 24-04-2024 09:49 Rondvaartbedrijf huurt 149 m2 in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 09:38 Factcheck: Huurprijscijfers HousingAnywhere hebben niets te maken met reguliere huurmarkt
- 24-04-2024 09:37 Opname van logistiek vastgoed in eerste kwartaal gelijk aan vorig jaar
- 24-04-2024 09:18 Particuliere belegger koopt kantoorbelegging in Ugchelen
- 24-04-2024 08:59 Aham Vastgoed ontwikkelt appartementen en supermarkt in centrum Amsterdam
- 24-04-2024 08:10 Ommetje met Tom & Colliers: Hotels
- 24-04-2024 07:00 N&W Capital koopt rijksmonumentale gebouwen van BPD en Van Wanrooij
- 23-04-2024 21:33 Wet verlenging maximale jaarlijkse huurstijging vrije sector ook door Eerste Kamer aangenomen
- 23-04-2024 17:38 Neprom en IVBN slaan alarm om huurwet: 'Cruciale aanpassingen worden genegeerd'
- 23-04-2024 16:21 Twee nieuwe huurders op bedrijvencentrum De Veemarkt in Amsterdam
- 23-04-2024 11:00 Door Artificial Intelligence 4,5 (van de 5) sterren op Trustpilot
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.