In Zeeland is het goedkoper om een kerk te kopen dan een woning
Wanneer je een kerk koopt heb je niet alleen te maken met de vraagprijs, maar ook met het feit dat het gebouw in de meeste gevallen een rijksmonument is. Dat betekent dat je als nieuwe eigenaar wordt belast met de plicht om het pand te restaureren. Dit kost veel geld, in sommige gevallen wel het drievoudige van het aankoopbedrag, maar levert ook beperkingen op van de mogelijkheden die er zijn met een gebouw. Je kunt bijvoorbeeld niet zomaar een muurtje uitbreken om een kamer te vergroten. Hierdoor kan een geïnteresseerde huiverig worden en toch besluiten de kerk niet te kopen.
Kerkprijzen
De Cuyperskerk in Sas van Gent is pas recent in de verkoop gegaan. Na het sluiten van de kerk 1 januari 2013 waren er in eerste instantie plannen om ouderenhuisvesting te realiseren in de kerk en in een nieuwbouwdeel ernaast. Uiteindelijk is besloten dit toch niet te doen en de kerk in de verkoop te zetten. Per 1 januari 2013 sloten ook de kerken in het Zeeuwse Axel, Hoek, Sluiskil en Westdorpe en deze kerken zijn inmiddels allemaal verkocht. Sinds kort staat ook de katholieke kerk in Hoofdplaat te koop voor €150.000 en de katholieke kerk in Eede voor €250.000 euro.
Kerk versus woning
Als we de prijs per vierkante meter van de aangeboden kerken vergelijken met woningen in Zeeland kunnen we concluderen dat de prijs voor een kerk ruim 20x goedkoper is. De kerk in Eede staat op een perceel van 3300 m2 tegen een vraagprijs van €250.000. Dit betekent een prijs van €75,80 per m2. Een Zeeuwse woning heeft een gemiddelde vierkante meter prijs van €1600.
Nog meer lege kerken
In bijna elke grote plaats in Zeeland staat er wel een kerk te koop. En niet alleen sluiten er in Zeeland veel kerken hun deuren, dit is een trend in heel Nederland. De verwachting is dat er de komende jaren elke week twee kerken zullen sluiten. Dit betekent een grote hoeveelheid metrage extra leegstand.
Meer weten over het herbestemmen, financieren of verbouwen van kerkgebouwen? Volgende week donderdag organiseert Vastgoedjournaal samen met Reliplan het Landelijk Kerkelijk Vastgoed Congres 2015. Er zijn nog kaarten beschikbaar.
Laatste nieuws
- 02-10-2024 09:57 Voormalig hoofdkantoor Vacansoleil in faillissementsverkoop
- 02-10-2024 09:48 Green Real Estate sluit vijf nieuwe huurovereenkomsten in winkelcentrum Rozenhof in Zaandam
- 02-10-2024 09:38 Zeeland trekt ruim 1,2 miljoen uit voor transformatie leegstaande panden naar woningen
- 02-10-2024 09:30 Lelystad en Centrada tekenen overeenkomst voor 78 sociale huurappartementen
- 02-10-2024 09:14 Farmaceut huurt kantoorruimte in Arnhem Building
- 02-10-2024 08:47 Edmond de Rothschild koopt bedrijfspand in Waalwijk
- 02-10-2024 00:00 De Hypotheker: Aantal hypotheekaanvragen door starters blijft stijgen
- 01-10-2024 16:30 Rijksvastgoedbedrijf verlengt huurovereenkomst voor kantoorruimte in Leeuwarden
- 01-10-2024 15:56 Hoogvliet huurt 1.598 m2 in winkelcentrum in Krimpen aan den IJssel
- 01-10-2024 15:30 Aannemingsbedrijf huurt 1.780 m2 bedrijfsruimte in Amsterdamse Houthavens
- 01-10-2024 15:03 Bierens Incasso Advocaten koopt kantoorgebouw in Amsterdam-Zuid
- 01-10-2024 14:52 Eazie huurt 172 m2 winkelruimte aan Nieuwendijk in Amsterdam
- 01-10-2024 14:48 Amphia verkoopt ziekenhuisterrein in Oosterhout aan NBU
- 01-10-2024 14:16 Topvacature: Senior WOZ-taxateur
- 01-10-2024 14:00 PTP Netherlands huurt distributiecentrum van 8.600 m2 op Rotterdamse Maasvlakte
- 01-10-2024 13:59 NSI en Eurocommercial kopen eigen aandelen in
- 01-10-2024 13:42 Verguisde vastgoedobligaties worden door lagere rente weer aantrekkelijk
- 01-10-2024 12:30 Aandeelhouders stemmen in met benoeming topman First Sponsor als RvC-lid
- 01-10-2024 12:27 Twee nieuwe partners voor Eversheds Sutherland
- 01-10-2024 12:15 Heeneman & Partners koopt deel winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn
- 01-10-2024 11:56 Madeline Buijs: Niet alles kan overal in de woningbouw
- 01-10-2024 11:41 28 november: De Eindhovense vastgoedborrel
- 01-10-2024 10:54 New Energy Systems introduceert eigen EMS voor de zakelijke markt
- 01-10-2024 10:49 Nieuwe huurders en verplaatsingen in Amsterdamse Poort
- 01-10-2024 10:24 Today Real Estate koopt perceel van DHG in Koudekerk
- 01-10-2024 10:06 Oktober bij VJ in het teken van zorgvastgoed
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.