In Zeeland is het goedkoper om een kerk te kopen dan een woning
Wanneer je een kerk koopt heb je niet alleen te maken met de vraagprijs, maar ook met het feit dat het gebouw in de meeste gevallen een rijksmonument is. Dat betekent dat je als nieuwe eigenaar wordt belast met de plicht om het pand te restaureren. Dit kost veel geld, in sommige gevallen wel het drievoudige van het aankoopbedrag, maar levert ook beperkingen op van de mogelijkheden die er zijn met een gebouw. Je kunt bijvoorbeeld niet zomaar een muurtje uitbreken om een kamer te vergroten. Hierdoor kan een geïnteresseerde huiverig worden en toch besluiten de kerk niet te kopen.
Kerkprijzen
De Cuyperskerk in Sas van Gent is pas recent in de verkoop gegaan. Na het sluiten van de kerk 1 januari 2013 waren er in eerste instantie plannen om ouderenhuisvesting te realiseren in de kerk en in een nieuwbouwdeel ernaast. Uiteindelijk is besloten dit toch niet te doen en de kerk in de verkoop te zetten. Per 1 januari 2013 sloten ook de kerken in het Zeeuwse Axel, Hoek, Sluiskil en Westdorpe en deze kerken zijn inmiddels allemaal verkocht. Sinds kort staat ook de katholieke kerk in Hoofdplaat te koop voor €150.000 en de katholieke kerk in Eede voor €250.000 euro.
Kerk versus woning
Als we de prijs per vierkante meter van de aangeboden kerken vergelijken met woningen in Zeeland kunnen we concluderen dat de prijs voor een kerk ruim 20x goedkoper is. De kerk in Eede staat op een perceel van 3300 m2 tegen een vraagprijs van €250.000. Dit betekent een prijs van €75,80 per m2. Een Zeeuwse woning heeft een gemiddelde vierkante meter prijs van €1600.
Nog meer lege kerken
In bijna elke grote plaats in Zeeland staat er wel een kerk te koop. En niet alleen sluiten er in Zeeland veel kerken hun deuren, dit is een trend in heel Nederland. De verwachting is dat er de komende jaren elke week twee kerken zullen sluiten. Dit betekent een grote hoeveelheid metrage extra leegstand.
Meer weten over het herbestemmen, financieren of verbouwen van kerkgebouwen? Volgende week donderdag organiseert Vastgoedjournaal samen met Reliplan het Landelijk Kerkelijk Vastgoed Congres 2015. Er zijn nog kaarten beschikbaar.
Laatste nieuws
- 03-05-2024 16:51 De Jonge wil meer rijkshubs in de regio
- 03-05-2024 15:06 Heeneman & Partners koopt portefeuille maatschappelijk vastgoed
- 03-05-2024 14:32 Meld je nu aan voor de training ‘Klimaatrisico’s bij woningcorporaties’
- 03-05-2024 14:23 Rijschool huurt 1.945 m2 bedrijfsruimte in Nieuw-Vennep
- 03-05-2024 14:10 Jongerius Invest koopt kantoorpand in Houten voor transformatie
- 03-05-2024 14:02 Welk recht is van toepassing bij bestemmingsplan op aanvraag?
- 03-05-2024 13:29 Regulering van de huurwoningmarkt in deze tijd is uitponddroom voor beleggers
- 03-05-2024 13:23 Schrijf u in bij Solid Public en vervul de vastgoeduitdagingen van de publieke sector!
- 03-05-2024 12:57 RAI Amsterdam wil complex herontwikkelen en richt vennootschappen op
- 03-05-2024 11:52 Topvacature: Medewerker vastgoedsturing bij Woonstad Rotterdam
- 03-05-2024 11:17 Leiden huurt deel van zorgcentrum voor opvang Oekraïense vluchtelingen
- 03-05-2024 11:13 Gemeenteraad Haarlem stelt bestemmingsplan voor Beatrixplein vast
- 03-05-2024 11:00 Bedrijfsgebouw in Almere wisselt van eigenaar via onderhandse verkoop
- 03-05-2024 10:47 Bestemmingsplan voor ontwikkeling Schiedamse bedrijventerreinen 's-Graveland en Spaanse Polder onherroepelijk
- 03-05-2024 10:39 Dodewaard krijgt er zeker 180 woningen bij
- 03-05-2024 10:12 Reales koopt bedrijfsgebouw aan de Groningenhaven 1 in Nieuwegein
- 03-05-2024 08:45 Bedrijfscomplex in Deventer verkocht
- 03-05-2024 08:37 Co-working concept De Stadstuin huurt ruim 5.000 m2 in Dalton Office Park
- 02-05-2024 16:40 Bouwkavels tussen de landerijen te koop voor ontwikkeling of belegging
- 02-05-2024 16:39 ComfortZone Offices koopt en renoveert kantoor in Den Bosch
- 02-05-2024 14:55 Nobian huurt 1.280 m2 in The Gallery op de campus van de Universiteit Twente
- 02-05-2024 14:29 Conscious Hotels opent in voormalig Tivoli aan Oudegracht Utrecht
- 02-05-2024 14:20 4 politiebureaus onder de veilinghamer!
- 02-05-2024 12:13 BAM: Verliezen in het VK maar relaxte ceo Joosten ziet positieve signalen op Nederlandse woningmarkt
- 02-05-2024 12:11 Omzet Trebbe in 2023 licht gedaald
- 02-05-2024 11:40 Financieringsgilde en nieuwe vastgoedfinancier Vitru zoeken samen naar de best passende oplossing voor de klant
Reacties
Om te kunnen reageren moet u zijn ingelogd. Klik hier om in te loggen.